【国分寺駅徒歩11分】ダイワハウジングの新築5LDK住宅　国分寺市南1丁目　吹抜けのある家

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市南町1-6-2
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩11分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩25分
    • 価格 1億4,980万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 5LDK
      土地面積 180.57m2
      建物面積 148.22m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】土地54坪の南道路で陽当たり良好。車は並列2台駐車可能。ゆとりある敷地で、快適な暮らしを実現できます。
    • 【バルコニー】水栓付きの便利なバルコニー。高い塀に囲まれているため、プライバシーが確保され、周囲の視線を気にせずゆったり過ごせます。
    • 土地54坪の南道路で陽当たり良好。車は並列2台駐車可能。ゆとりある敷地で、快適な暮らしを実現できます。
    • 【システムキッチン】タッチレス水栓を採用し、多機能で使い易さを追求しながらもスタイリッシュ。美しく、そして、使いやすく。デザインや素材、収納力にもこだわりました。
    • 【洗面化粧台】ワイドタイプの洗面化粧台。上質感あふれるベッセル型洗面ボウルと、家具のように美しいデザインが空間に調和します。身支度や洗顔はもちろん、ゆとりあるカウンターはメイクやヘアセットも快適なホテルライクな洗面空間です。
    • 【ユニットバス】ゆったりとくつろげるストレートラグーン浴槽は、リラックスした姿勢で足を伸ばせる広々設計。取り外し可能な「とってもクリンカウンター」でお手入れも簡単。浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯も快適です。
    • 【1Fトイレ手洗い器付きカウンター】スタイリッシュでセンスの良いトイレ空間。収納キャビネット付きの手洗い器ならお客様のご利用時にも活躍します。
    • 【エコキュート】空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かす省エネ設備。光熱費の削減にも貢献し、環境にもやさしい仕様です。370Lの大容量で家族全員が安心して使える快適な給湯システムです。
    • 【床暖房】寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
    • 【ベタ基礎工法】湿気を遮断し、木材の腐食を防ぐ効果と白蟻の侵入を物理的に防ぎます。
    • 【外壁通気工法】湿気と熱を排出できる、外壁と断熱材の間に「通気層」を設ける工法です。
    • 【省令準耐火構法】省令準耐火建物の場合、そうでない一般の住宅より火災保険料が大幅に安くなります。
    • 【リビング】23.1帖の広々LDKは、吹抜けが開放感を演出。家族が自然と集まり、明るく心地よい時間を過ごせる、ゆとりある空間です。
    • 【リビング】リビングの一面に設けたTVボードが、空間に上質な印象を添えます。ナチュラルな木目調の仕上げで、インテリアにも美しく調和。お気に入りの雑貨やグリーンを飾れば、上品で心地よいリビング時間を演出できます。
    • 【2F主寝室】2F主寝室はゆとりある10帖。3.5帖のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。プライベートな時間を快適に過ごせる、落ち着いた空間です。
    • 【2Fロフト兼居室】2Fロフト兼居室6.6帖
    • 【1F洋室】ゆとりあるLDKに隣接した洋室7.5帖。リビングとの一体感があり、客間や寝室、在宅ワークスペースなど多目的に活用できます。
    • 【ウォークインクローゼット】3.5帖のゆとりあるウォークインクローゼット。衣類やバッグ、小物までたっぷり収納でき、整理整頓しやすく使い勝手の良い空間です。
    • マルエツ国分寺南口店（約996m）
    • ローソン国分寺東元町一丁目店（約195m）
    • 国分寺市立第二中学校（約1,000m）
    • 国分寺市立第一小学校（約1,016m）
    • ぬくい南幼稚園（約770m）
    • 殿ケ谷戸公園（約834m）
    • 建物44坪の5LDKの間取りです。
    • リビング吹抜け 立体空間が広がることで開放感が生まれます。シーリングファン付きで冷暖房の効率を上げて電気代の節約につながります。
    • リビングのカウンターは、お子様の学習スペースにもリモートワークにも活用できます。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を過ごせる便利な空間です。
    • 案内図
    • L字型のLDKは、リビングとダイニング・キッチンをゆるやかに分けられるのが魅力。家族の気配を感じながら、それぞれの時間も楽しめる、暮らしやすい空間です。
    • 23.1帖の広々LDKは、吹抜けが開放感を演出。家族が自然と集まり、明るく心地よい時間を過ごせる、ゆとりある空間です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億4,980万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.57m2
    建物面積 148.22m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 二世帯住宅向き
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：お問い合わせは、フリーコール「0120-86-8825」
      または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

      ◆ご見学について
      土・日・祝・平日もご案内可能です。10:00～19:00まで
      事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

      ◆住宅ローン相談
      どちらの銀行様が良いか、月々の支払い金額の設定など
      お客様のライフプランにあわせてご提案いたします！
      住宅ローン審査に不安のある方にもお力になれる自信がございます。

      ◆当社ご来店のお客様へ
      ダイワハウジングに【無料駐車場】をご用意しております。
      お車でもお気軽にご来店くださいませ。

      ◆お子様のいるお客様でも安心
      ダイワハウジングは、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
      【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
      ご家族でも安心してお越しくださいませ。

      【創業30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！

      ～ライフインフォメーション～
      スーパー
      いなげや小金井貫井南店：徒歩10分（738ｍ）

      スーパー
      西友国分寺店：徒歩13分（1002ｍ）

      スーパー
      マルエツ国分寺南口店：徒歩13分（996ｍ）

      コンビニ
      ローソン国分寺東元町一丁目店：徒歩3分（195ｍ）

      コンビニ
      セブンイレブン国分寺南町1丁目店：徒歩5分（358ｍ）

      ドラッグストア
      マツモトキヨシ府中新町店：徒歩9分（710ｍ）

      ドラッグストア
      クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店：徒歩15分（1199ｍ）

      ホームセンター
      ノジマ国分寺店：徒歩12分（940ｍ）

      高校・高専
      私立早稲田実業学校高等部：徒歩14分（1050ｍ）

      小学校
      国分寺市立第一小学校：徒歩13分（1016ｍ）

      中学校
      国分寺市立第二中学校：徒歩13分（1000ｍ）

      幼稚園・保育園
      アスクこくぶんじ南町保育園：徒歩4分（300ｍ）

      幼稚園・保育園
      貫井保育園：徒歩7分（490ｍ）

      幼稚園・保育園
      ぬくい南幼稚園：徒歩10分（770ｍ）

      病院
      医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩15分（1133ｍ）

      郵便局
      小金井貫井南郵便局：徒歩11分（823ｍ）

      図書館
      東京経済大学図書館：徒歩2分（134ｍ）

      警察署・交番
      小金井警察署：徒歩15分（1121ｍ）

      公園
      殿ケ谷戸公園：徒歩11分（834ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市南町1-6-2
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩11分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩25分
    • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ダイワハウジング
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年10月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月17日

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    株式会社ダイワハウジング営業部

    この物件のアピールポイント

    売主物件！南道路の土地54坪、建物44坪のゆとりある5LDKの間取り！ZEH水準の省エネ住宅で、快適で環境にも配慮した住まいです！まずはお気軽にお問い合わせください！ 【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査） ■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜■テレワークスペースにもなる、カウンター

    • 会社名：株式会社ダイワハウジング
    • 住所：埼玉県春日部市谷原3丁目16番地31号
    • 電話：048-738-7411
      ※物件のお問い合わせは0120-86-8825
    • 取引態様：株式会社ダイワハウジング　売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (7) 第 16717 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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