【GREENSTAGE149期 ZEH水準ダンパー搭載の家づくり】　

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大谷1441番
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス20分「大谷」バス停徒歩5分～6分都心へのアクセス良好な大宮駅まで運行本数豊富なバスでラクラク♪ JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス23分「大谷日生住宅前」バス停徒歩5分～6分都心へのアクセス良好な北浦和駅まで運行本数豊富なバスでラクラク♪
価格	2678.5万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

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間取り	-
土地面積	137.14m²～137.15m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2023年

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2678.5万円月々のお支払い目安
土地面積	137.14m²～137.15m²（41.48坪～41.48坪）（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	道路幅：4.2m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2023年
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地角地最寄り駅が始発駅
備考	主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：完成済みのため省略売主：売主／東海商事株式会社備考欄：ご覧いただきましてありがとうございます♪ 『さいたま市見沼区大谷/GREENSTAGE149期の分譲地』マイホーム計画なら【弊社売主GREENSTAGE】スタッフまで、物件詳細の事だけでなく、ご購入時の事などご提案します！！区画図や画像、周辺地図から土地のイメージ、最新情報は弊社スタッフにどうぞお気軽にお尋ねください！ ☆大きな空と穏やかな街並みを享受できる☆ 利便性と環境がバランス良く調和する大宮エリア憧れの最旬アイテムで新築マイホーム計画♪ ■インターチェンジが近い！首都高速道路埼玉新都心線「さいたま見沼インターチェンジ」や東北自動車道の「岩槻インターチェンジ」が近いので休日の過ごし方の幅が広がりそう♪ 【池袋・新宿・渋谷、さらに東京・品川にも直通】路線集結ターミナルJR大宮駅。池袋・新宿・渋谷方面と上野東京ラインにより東京・新橋・品川方面にも直通でアクセスでき、通勤通学の利便性がいいです。【家族の安全を守る制震ユニット「ミライエ」を標準装備】日本各地で起こる地震への備えは戸建てといえど万全にしたいもの。 GREEN STAGEでは、全邸すべてにこの制震ユニット「ミライエ」を導入。建物の揺れ幅を低減するシステムに、ゴムで揺れを吸収することで建物の損傷やひずみを軽減するというもの。大切なご家族と自宅を長期にわたって守る家づくりにこだわりを。 ■弊社アドバイザーが住宅購入に関する資金のご相談に個別に対応いたします。 ■アフターサービス専門スタッフ在中で安心と安全をサポートいたします。資料送付に関しまして万全を期しておりますが、万一、１週間以内にお手元に届かない際にはお手数をお掛けしますが弊社までお知らせ下さい。（048-644-3411）
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大谷1441番
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス20分「大谷」バス停徒歩5分～6分都心へのアクセス良好な大宮駅まで運行本数豊富なバスでラクラク♪ JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス23分「大谷日生住宅前」バス停徒歩5分～6分都心へのアクセス良好な北浦和駅まで運行本数豊富なバスでラクラク♪ JR埼京線「大宮」駅バス20分「大谷」バス停徒歩5分～6分都心へのアクセス良好な大宮駅まで運行本数豊富なバスでラクラク♪
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	1626.4m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	東海商事株式会社建築部
情報掲載開始日	2023年5月28日	情報更新日	2026年10月3日
取引条件有効期限	2027年9月30日	次回更新予定日	2026年10月17日

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東海商事株式会社048-644-3411

この物件のアピールポイント

【大宮・大谷で創る自由設計の家。理想を形にする土地分譲】分譲地は人気の大宮エリアにあり、快適な暮らしを求める方に選ばれています！ ■建築士とコーディネーターとともに理想を形にする自由設計の住まい。 ■ZEH水準省エネ・制震ダンパー搭載で安心と快適を両立！ ■教育・自然が徒歩圏に揃い、大宮駅へはバス便豊富でアクセス良好。 ■家事ラク動線、暮らしに合わせた間取り、トレンド設備、紀州産木材の構造材など上質な仕様が日常を支えます。 ■ZEH水準省エネ・BELS認定・制震MIRAIEを備えた上質な邸宅です。

会社名：東海商事株式会社
住所：埼玉県さいたま市大宮区天沼町１-７５
電話：0120-341-198
※物件のお問い合わせは048-644-3411
取引態様：売主／東海商事株式会社
免許番号：埼玉県知事 (11) 第 10429 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:売主／東海商事株式会社
売主免許番号:埼玉知事免許 ( 11 ) 第10429号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【GREENSTAGE149期 ZEH水準ダンパー搭載の家づくり】