大田区大森北3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区大森北３丁目
交通
  • 京急本線「平和島」駅まで 徒歩 7分
  • 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 9,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 57.20m2（実測）
      建物面積 105.56m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 1月
      販売概要をみる
    • 平和島駅徒歩7分、大森駅も徒歩圏。2駅利用可能な便利な立地です。
    • 陽当たりと開放感をぜひ現地でご体感ください。
    • 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    • ご家族でゆとりある暮らしを。
    • 子育て世帯にも嬉しい間取りです。
    • ご家族が自然と集まる住まいを実現できます。
    • 開放感あふれる角地を含む分譲地で、ゆとりある暮らしを。
    • 駅まで平坦なアプローチで、毎日の通勤・通学も快適です。
    • スーパーや生活施設も充実した、暮らしやすい住環境です。
    • 駅に近く住環境の良さを兼ね備えた、永く住み続けたいロケーションです。
    • お車をお持ちの方にもおすすめです。
    • 明るく風通しの良い住環境です。
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • お気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
    • C号棟　2LDK＋2S
    • 区画図
    • キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
    • ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。 また窓があることで、日光を取り入れ風通しにより清潔に保つ役割もあります。
    • 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
    • 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
    • リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。
    • 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
    • 大田区立入新井第五小学校　 190m（約190m）
    • 大田区立大森第二中学校　 2（約200m）
    • 大森北保育園（約220m）
    • オオゼキ 大森北店 　（約510m）
    • 古川医院（約570m）
    • 不入斗パーク公園 　（約580m）

    住みやすさ

    平和島（東京都／大田区）の住みやすさ

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    平和島の住みやすさの採点分布

         
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    • 東京なのにのどか、公園などが自然に触れる場所が多い。 この時期、潮干狩りなども出来ます。自然が多いです。
    • 平行しているJR京浜東北線沿線に比べると家賃が安いこと。また平和島には特急・急行が止まるので、品川へ乗り換えなしで短時間で出…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.20m2（実測）
    建物面積 105.56m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：設計住宅性能評価取得■LDK15帖超■「平和島」駅まで徒歩7分■複数路線可


      階建以上、LDK15帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、設計住宅性能評価取得、給湯、浴室に窓、バス1坪以上、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、納戸、収納、バルコニー、2面以上バルコニー、南向き、フローリング、リビングイン階段、床暖房、陽当り良好、通風良好、シックハウス対策、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、ビルトインガレージ、都市ガス、電気、下水道
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：第3種高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、安全条例第7条の3の区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-11068-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区大森北３丁目
    交通
    • 京急本線「平和島」駅まで 徒歩 7分
    • 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月16日

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    この物件の価格

    9,690万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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