札幌市白石区北郷2条13丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市白石区北郷2条13-3-50、3-51、3-52
交通
  • JR千歳線「平和」駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩31分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.66m2
      建物面積 98.34m2～100.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月中旬
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    • 【【現地写真】】JR「平和」駅まで徒歩約3分と利便性の高い立地です。通勤や通学、お出掛けがしやすく、毎日の移動もスムーズに行えます。 （2026年9月撮影）
    • 【【A棟 現地写真】】土地面積は約41坪とゆとりのある整形地です。これから建築の始まる更地のため、土地の広さや陽当りの良さなどもご確認いただけます。 （2026年9月撮影）
    • 【【B棟 現地写真】】周辺には高い建物が少なく、気持ちの良い青空を望めます。視界が広がりやすく、開放感のある伸びやかな住環境が魅力です。 （2026年9月撮影）
    • 【【Ｃ棟 現地写真】】2×6工法を採用した、高気密・高断熱のお住まいが完成予定。快適な室内環境を保ちやすく、一年を通して心地よく暮らせます。 （2026年9月撮影）
    • 【【現地写真】】歩道が整備された道路に面しており、お子様とのお出掛けや通学時にも心強い立地。毎日のお散歩にも嬉しい環境です。 （2026年9月撮影）
    • 【【現地写真】】周辺は落ち着いた住宅街となっており、住環境良好。徒歩10分圏内に買物施設が点在し、日々のお買い物にも便利な暮らしやすい立地です。 （2026年9月撮影）
    • 【A棟 完成予想図】 全3棟の4LDKが誕生しました。家族の暮らしに合う住まいをお選びいただけます。
    • 【4LDK】ご家族の集まるLDKは約16帖とゆとりのある広さ。2面採光で明るい陽光と、通り抜ける風を感じられます。
    • 【4LDK】全居室収納付きでお荷物の多いファミリーにもおすすめ。約2帖のウォークインクローゼットや納戸もあり、大きなお荷物の収納にも困りません。
    • 【4LDK】建築後も生活のしやすい平坦な整形地となっております。
    • 【4LDK】約3帖の続き間があり、リビングの延長として使ったり、客間やお子様の遊び場にも便利です。
    • 【4LDK】2階の全洋室にウォークインクローゼットを完備！豊富な収納力で、お部屋をすっきり保てます。
    • 【4LDK】約41坪のゆとりある敷地。複数台駐車可能なカースペース付きです。
    • 【4LDK】広々としたユーティリティスペースが魅力。洗濯物を干したり、家事用品を置いたりと多目的に活用できます。
    • 【4LDK】主寝室は約7.5帖の広さを確保し、WICも備えています。ゆったりとした時間を過ごせる落ち着いた空間です。
    • 【4LDK】南側道路に面した陽当りの良い立地。暖かい陽光が差し込むお住まいです。
    • 【【A棟 完成予想図】】全3棟の4LDKが誕生しました。家族の暮らしに合う住まいをお選びいただけます。
    • 【【A棟 完成予想図】】帰宅するのが楽しみになりそうなおしゃれな外観。デザイン性と機能性を兼ね備えた、こだわりの住まいです。
    • 【【B棟 完成予想図】】長く愛着を持って暮らせるシンプルながらもスタイリッシュな外観。敷地内には車種により3台分のカースペースを確保しています。
    • 【【B棟 完成予想図】】シンプルモダンなデザインが魅力。街並みに調和しながらも目を惹く外観です。
    • 【【C棟 完成予想図】】光熱費の軽減に役立つ太陽光パネル搭載！暮らしをサポートする省エネ設備も揃ったエコなお住まいです。
    • 【【C棟 完成予想図】】シンプルながらも存在感のある、洗練された佇まいです。完成するのが楽しみですね。
    • 【【A棟 完成予想図】】照明器具やエアコン付きで初期費用を抑えられます。入居後すぐに快適な新生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。
    • 【【A棟 完成予想図】】対面キッチンとリビング階段を設け、ご家族とのつながりを大切にしたお住まい。自然とご家族が集まり笑顔が溢れます。
    • 【【B棟 完成予想図】】玄関を入るとすぐリビングが広がる、使い勝手の良い間取り。ご家族の帰宅を暖かく迎えられる「ただいま導線」を採用。
    • 【【B棟 完成予想図】】開放感を演出する対面キッチン。リビングにいるお子様を見守りながら家事ができ、子育て世帯にも嬉しい間取り設計です。
    • 【【C棟 完成予想図】】収納充実のリビングルーム。ご家族の書類やお掃除道具などもスッキリ片付き、生活感を抑えたすっきりとした空間で過ごせます
    • 【【C棟 完成予想図】】食洗機搭載のIHシステムキッチンを採用。節水にもなり家事の時短につながます。
    • 北都小学校（約530m）
    • 北都中学校（約970m）
    • コープさっぽろ川下店（約490m）
    • セイコーマート北郷2条店（約80m）
    • 【現地写真】 幅員約8mの南側道路に面し陽当り良好、開放感がございます。車通りも比較的少なくお子様との外出にも心強いですね。 （2026年9月撮影）
    • 【A棟 完成予想図】 照明器具やエアコン付きで初期費用を抑えられます。入居後すぐに快適な新生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。
    • 【A棟 1階間取図】 ご家族の集まるLDKは約16帖とゆとりのある広さ。2面採光で明るい陽光と、通り抜ける風を感じられます。
    • 【A棟 2階間取図】 全居室収納付きでお荷物の多いファミリーにもおすすめ。約2帖のウォークインクローゼットや納戸もあり、大きなお荷物の収納にも困りません。
    • 【現地写真】 2026年12月完成予定。全3棟が完成すると、統一感のある素敵な街並みが形成されそうです。 （2026年9月撮影）

    住みやすさ

    平和（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

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    平和の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地盤が良くないせいか？比較的家賃が安かったです。リスクもあるかもしれませんが、安く綺麗な部屋に住みたい人には良いかと。
    • 駅も近く、スーパーや、学校が近いから便利な点 公園が多く、遊ぶ場所があるので親子供連れの人でも満足して暮らせる
    • 隣が、札幌の中心である中央区ということもあり、そこそこ都外で、尚且つ住宅地の面も併せ持つ地区であり、交通の便然り、商業施設然…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.66m2
    建物面積 98.34m2 ～ 100.80m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    南側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第SKK20261803号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、準防火地域、第三種小売店舗地区、駐車・駐輪附置義務対象区域(近隣商業地域)、出水のおそれのある区域、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)、土地区画整理事業(札幌市北都)

      【備考】
      第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市白石区北郷2条13-3-50、3-51、3-52
    交通
    • JR千歳線「平和」駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年10月5日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    JR「平和」駅徒歩3分！太陽光パネル搭載の４LDK 【3棟同時掲載！家族の暮らしに合う住まいをお選びいただけます。】 ■平和駅徒歩3分。通勤・通学に便利な駅近立地 ■太陽光パネル搭載！光熱費の軽減に役立つエコな住まい ■収納充実！家族みんなの荷物もすっきり片付く ■食洗機・食器棚・サーモフロアを採用！

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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