ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 悠継の邸

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市五香西1丁目10番10他
交通
  • 京成松戸線「五香」駅 徒歩7分
  • 京成松戸線「元山」駅 徒歩14分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット
      土地面積 128.28m2～140.39m2
      建物面積 97.19m2～101.84m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年1月中旬予定
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    • 【【異素材の調和が紡ぎ出す上質な景観美】】石目調と木目調のファサードが美しく調和する街並みデザイン。時を重ねるほどに豊かな表情を増していき、暮らすほどに愛着が深まる、上質な街を創出しました。
    • 【【永住にふさわしい上質な街並み】】※航空写真は国土地理院ウェブサイト（https://www.gsi.go.jp）出典のもの（2024年4月撮影）に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
    • 【異素材の調和が紡ぎ出す上質な景観美】 石目調と木目調のファサードが美しく調和する街並みデザイン。時を重ねるほどに豊かな表情を増していき、暮らすほどに愛着が深まる、上質な街を創出しました。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.4ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【【心地よさに包まれるインナーデザイン】】たっぷりの広さを確保したLDK、リビングとオープンにつながる小上がりスペースなど、家族に寄り添った設えを随所に施しました。※1号棟完成予想図
    • 松飛台第二小学校（現地より徒歩6分）
    • 第四中学校（現地より徒歩6分）
    • あさひ幼稚園（現地より徒歩3分）
    • ここりの森保育園五香（現地より徒歩3分）
    • ウエルシア松戸五香西店（現地より徒歩4分）
    • ヨークプライス五香店/ココカラファインヨークプライス五香店（
    • 松飛台第二小学校
    • 【全棟128m2以上の開放感に憩う】 ゆとりある敷地に、2台分のカースペースやウッドデッキを仕立てました。暮らしを快適に彩る上質な街区計画が、のびのびと心地よい日常を叶えます。
    • 【心地よさに包まれるインナーデザイン】 たっぷりの広さを確保したLDK、リビングとオープンにつながる小上がりスペースなど、家族に寄り添った設えを随所に施しました。※1号棟完成予想図
    • 【永住にふさわしい上質な街並み】 ※航空写真は国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)出典のもの(2024年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

    住みやすさ

    五香（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    五香の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。 飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
    • 駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
    • 小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。 犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2027年1月下旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 128.28m2～140.39m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.19m2～101.84m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月9日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265623110号(2027年8月27日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2027年1月下旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※長期優良住宅は取得予定となります。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市五香西1丁目10番10他
    交通
    • 京成松戸線「五香」駅 徒歩7分
    • 京成松戸線「元山」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    ◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩7分のエキチカ立地。 ◆五香駅利用で「松戸」駅まで11分・「北千住」駅まで22分 ◆全棟敷地面積128m2以上×カースペース2台 ◆ウッドデッキ、宅配ボックス付き機能門柱を標準装備 ◆耐震等級3の構造計算×ロングサポート60 ◆異素材の調和が紡ぎ出す上質な街並みと、夜間の安心に繋がる「灯かりのいえなみ協定」 ◆「松飛台第二小学校」・「第四中学校」徒歩6分。保育園、幼稚園も徒歩3分に揃う子育てに優しい住環境。

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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