リーブルガーデン中央区舞阪町長十新田第2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田272番
交通
  • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,500万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 339.56m2（実測）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【1号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・整形地 ・4LDK ・LDK16.2帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・WIC完備 ・ホール収納
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • リビングからそのまま庭へ出られるため、お子さまの外遊びやガーデニング、家庭菜園などを身近に楽しめます。室内と庭を行き来しやすく、休日の過ごし方も広がる間取りです！
    • 前面道路：北側約4ｍ幅。 車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お子様も安心して過ごしやすく、車の出入りや歩行もしやすい環境です。現地では周辺の様子や道路の雰囲気もあわせてご確認いただけます。
    • ポストやインターホンなどが一体となったシンプルな門柱が標準で設置されています。玄関まわりがすっきりとまとまり、来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 駐車スペースは5台分を確保！並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、お車を使う機会が多い方にも便利。運転が苦手な方でもゆとりを持って駐車しやすいのが魅力です。
    • 【TVモニター付きインターホン】 玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【洋室7.2帖】 キングサイズのベッドも置ける7.2帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。タンスなどの家具も配置しやすく、室内を広々と使えるため、すっきりとした室内を保ちやすくなります。
    • 【洋室4.5帖】 リビングと続き間の洋室は、収納スペースとしてもお子様の遊び場やワークスペースなどお部屋としても柔軟にご利用いただけます。室内物干しが付いているので、雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【玄関】 玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。
    • 【浴室乾燥暖房機】 使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます！
    • 【洋室5.4帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。クローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です！
    • 【パントリー】 まとめ買いした食品や日用品、キッチン周りの小物類まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です！キッチン周りもスッキリ！
    • ダイニングスペースは、キッチンと一体感のあるレイアウトで、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備を進められます。配膳や片付けの動線も短く、毎日の家事をスムーズに行える使い勝手の良いスペースです。
    • 舞阪小学校（920m）
    • 舞阪中学校（370m）
    • 浜名幼稚園（290m）
    • かきこや 舞阪店（240m）
    • 杏林堂　舞阪店（580m）
    • セブンイレブン浜松舞阪店（420m）
    • 【リビング16.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 ホワイトトーンでまとめられたリビングは明るく開放感のある空間です。
    • 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのも嬉しいポイントです。
    • フロア2カ所にシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。
    • 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。朝の忙しい時間帯でも必要なものがすぐに取り出せるため、身支度の準備がスムーズに進み、日々の生活を快適にサポート！
    • 【洋室5.4帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 339.56m2（実測）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖・洋室 7.2帖・洋室 5.4帖・洋室 5.4帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.80m 接面 15.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域 農地法
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50930号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：舞阪小学校
    • 最寄り小学校までの距離：920m
    • 最寄り中学校名：舞阪中学校
    • 最寄り中学校までの距離：370m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：240m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：580m
    • 近隣のコンビニまでの距離：420m
    • 備考欄：＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町長十新田272番
    交通
    • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年10月4日
    取引条件有効期限 2026年10月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■将来も安心平屋住宅　■4LDK　■WIC完備　■シューズクローク　■パントリー　■全居室収納付き　■ホール収納　■国道1号線までアクセス良好

    この物件の価格

    2,500万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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