西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分。敷地36坪超・車2台駐車可能なZEH水準新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市栄町１
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩25分
    • 価格 7,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.16m2
      建物面積 94.39m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】異なる素材の組み合わせが美しい、モダンな外観デザインです。明るい陽光が差し込むこの家で、家族の思い出を紡ぎませんか？
    • 【現地外観写真】青空の下、モダンな外観が目を引く住まいです。穏やかな街並みは、お子様とのびのびと暮らせる理想の環境を提供します。
    • 【現地外観写真】洗練されたデザインの玄関は、明るい照明とスタイリッシュな外壁が魅力。宅配ボックス完備で、忙しいご家族の毎日をスマートにサポートします。
    • 【駐車場】広々とした駐車スペースは、お車の出し入れもスムーズで、複数台駐車も可能です。ご家族の車はもちろん、来客時にもゆとりがあり、安心です。
    • 【庭】手入れのしやすい砂利敷きの庭は、お子様の遊び場や家族の憩いのスペースとしても活用できます。
    • 【バルコニー】青空が広がる開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せ、お子様との外遊びや、心地よい風を感じながらのティータイムにも最適です。
    • 異なる素材の組み合わせが美しい、モダンな外観デザインです。明るい陽光が差し込むこの家で、家族の思い出を紡ぎませんか？
    • 【3LDK】広々17帖LDKで家族の会話が弾む空間。2F洋室は間仕切り可能、お子様の成長に合わせた変化に対応。豊富な収納も魅力、快適なファミリーライフをサポート。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や夜間でも安心、洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
    • 【宅配ボックス】ポストとは別に宅配ボックスが備え付けられています。不在時の荷物の受け取りや、お子様のみでお留守番時にも安心です。
    • 【食洗機】キッチンにはビルトイン食洗器が備えられています。お皿洗いの負担を抑えて、ご家族との時間を増やせそうです。
    • 【ウォークインクローゼット】「ウォークインクローゼット」とは、衣類や収納物を歩いて出し入れできるクローゼットのこと。 一般的には寝室の隣などに設けられている。 部屋として独立しているため、衣類やタンスなどを一ヵ所にまとめて置けるだけでなく、ある程度のスペースを取ることで着替えも可能になります。
    • 【浄水器】毎日の料理や飲み水にうれしい、浄水機能付き水栓。
    • 【リビング】光と風を採り入れる大きな窓が魅力のリビング・ダイニング。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【キッチン】明るい光が差し込む、広々とした対面キッチン。シンク、コンロ、食洗機も完備され、家事効率も抜群です。家族の会話が弾む空間で、毎日の食卓がさらに豊かになります。
    • 【浴室】洗練されたダークグレーの壁が魅力の浴室。広々とした浴槽で、家族みんなで一日の疲れを癒し、リラックスタイムをお過ごしください。お手入れも簡単で清潔です。
    • 【玄関】明るい木目調のフローリングとアクセントウォールが、家族を優しく迎える玄関。全身鏡で身だしなみをチェックし、収納力も充実。忙しい朝もスムーズに、笑顔で出発を。
    • 【リビング以外の居室】2面採光で日当たりの良いベッドルーム。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【洗面台・洗面所】広々とした洗面台は、朝の身支度もスムーズに。ミラー裏収納で家族の小物もすっきり片付き、清潔感を保てます。忙しい毎日をサポートする機能的な洗面所です。
    • ひばりヶ丘駅（約835m）
    • 保谷駅（約2,001m）
    • 東久留米駅（約2,731m）
    • 西東京市立青嵐中学校（約1,028m）
    • 西友ひばりヶ丘店（約858m）
    • マルエツ保谷住吉店（約867m）
    • 明るい光が差し込む洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できます。木のぬくもりを感じるフローリングで、快適な毎日を。
    • 主寝室にはウォークインクローゼットが備えられています。衣類だけでなく、スーツケース等の大きなものの収納にも向いています。
    • 清潔感あふれるトイレは、手洗いシンクと収納キャビネット付きで機能性も抜群です。明るい空間で、家族みんなが快適に利用できます。
    • 明るい陽光が差し込むベッドルームは、一日の疲れを癒すプライベート空間。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 明るい陽光が差し込む広々とした居室は、お子様の成長に合わせて間取りを変えられる可変性も魅力です。家族の夢が広がる自由な空間で、新しい暮らしを。

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

    西東京市の住みやすさを見る

    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
    ひばりヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    -

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.16m2（36.65坪）（登記）
    建物面積 94.39m2（28.55坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％・80％
    接道
    北西5m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース、車2台駐車可能）
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：《私道負担》共有持分391m2×（15／100）

      《その他制限事項》景観法による規制有、法第22条区域、景観法、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 1.5m、都市再生特別措置法、高さ制限10m、最低敷地面積110m2

      《イベント情報》
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【東宝ハウスのアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市栄町１
    交通
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩25分
    • 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月28日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分の好立地！小学校徒歩5分、スーパー徒歩9分と周辺環境が充実しており、毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物にも大変便利な住環境です。 　 ○LDK17帖のゆとりある空間に折上天井を採用し、伸びやかな開放感を演出。将来の間仕切り変更に対応可能な洋室を備え、お子様の成長や家族構成の変化に合わせて柔軟に活用できるお住まいです。 　 ○食洗機や浴室乾燥機、浄水器など、日々の家事を快適にサポートする先進設備が充実。ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納を備え、住空間を美しくすっきりと保てる快適なお住まいです。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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