【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
交通
  • 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩36分
  • 西鉄バス「博多の森競技場前」停 徒歩6分
    • 価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK+S～4LDK
      土地面積 166.90m2～239.24m2
      建物面積 100.19m2～108.88m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月末
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図(外観)/1号地】】白を基調としたスタイリッシュで洗練された外観。立体感のあるフォルムと木目調の玄関まわりがアクセントとなり、シンプルながらも温かみを感じられるデザインです。
    • 【【現地写真(土地)/2号地】】敷地面積はゆとりの約51.63坪。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着きのある暮らしが叶います。高台ならではの開放感も魅力です。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真(土地)/3号地】】東側道路に面しており、開放感があります。駐車スペースは前面道路との高低差がなく、お車や自転車での出入りがスムーズです。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真】】西鉄バス「博多の森競技場前」停まで徒歩6分。第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は緑豊かな環境です。/2026年8月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路幅は約6.3m。車同士のすれ違いがスムーズに行える道幅が確保されています。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真】】分譲地内の通路は行き止まりのため、居住者以外の出入りが少なく、セキュリティ面に配慮できます。/2026年8月撮影
    • 【完成予想図(外観)/1号地】 白を基調としたスタイリッシュで洗練された外観。立体感のあるフォルムと木目調の玄関まわりがアクセントとなり、シンプルながらも温かみを感じられるデザインです。
    • 【4LDK】吹抜けが生み出す開放感と、ゆったりとした19.5帖のLDKが魅力の住まい。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間設計です。シューズクロークなどの収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。
    • 【4LDK】対面キッチンやリビング階段など、ご家族の絆が深まる間取り設計。キッチンからパントリーを通って洗面脱衣室へアクセスでき、家事の同時進行もスムーズに行えます。4人家族ならそれぞれ個室が持てる「4LDK」です。
    • 【3LDK+S】配膳に便利な横並びのダイニングや、脱衣室と洗面室に隣接したFCLなど、家事・生活動線に配慮された間取り設計。パントリーやWIC、納戸など豊富な収納が魅力的な「3LDK+S」の住まいです。
    • 【-】緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
    • 【【完成予想図(キッチン)/1号地】】ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理ができる、対面仕様のシステムキッチン。2人並んでも十分なゆとりがあり、パートナーやお子様との調理も楽しめます。
    • 【【完成予想図(キッチン)/1号地】】キッチン背面にパントリーが備わっています。食料品のストックや調理家電などもスッキリと収納可能です。
    • 【【完成予想図(玄関)/1号地】】明るく清潔感のある玄関。シューズクローゼットが備わっており、靴だけでなく、コートやお出かけ用品などもすっきりと整理できます。
    • 【【完成予想図(玄関)/1号地】】土間続きのシューズクローゼットは、外からの汚れを室内に持ち込むことがなく衛生的。扉付きなので、来客時は生活感を隠すことができます。
    • 【【システムキッチン】】キッチンは、タカラスタンダードのシステムキッチン、オフェリア。食器洗乾燥機、3口コンロ(2口IH+1口ラジエターヒーター)が備わっております。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
    • 【【システムバス】】浴室は、タカラスタンダードのシステムバス、リラクシア。ゆったりの1616サイズで、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用いただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
    • 【【洗面化粧台】】洗面化粧台は、タカラスタンダードのエリシオ。収納量を備えた清潔感のある洗面化粧台。大きく見やすい3面鏡付きで、歯磨きや身だしなみのチェックなど、朝の身支度にゆとりをもってお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
    • 【【トイレ】】TOTOのトイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
    • 【【省エネ性能ラベル(1号地)】】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】吹き抜けが採用され、開放感があるLDK。高窓から柔らかい光が差し込む、心地よい空間です。ゆっくりとご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できる、広々としたレイアウトです。お好みのインテリアで、空間造りをお楽しみいただけます。
    • 【【完成予想図(洋室-1)/1号地】】1階に配置されています。玄関から近く、活動時間帯が違うご家族も気兼ねなくご利用いただける居室です。
    • 【【完成予想図(洋室-2)/1号地】】腰高窓のため壁面が多く、家具の配置がしやすいレイアウト。クローゼットはオープンタイプのため、湿気対策にも◎
    • 【【完成予想図(洋室-3)/1号地】】採光面は南側、たっぷりの陽光が入る明るい空間です。独立性が高く、在宅ワークスペースや書斎などにもご活用いただけます。
    • 【【完成予想図(洋室-4)/1号地】】各洋室は振り分けタイプ。プライベート時間も大切にできる間取り設計です。クローゼットが備わっており、衣類・鞄・小物などをスッキリと収納可能。住空間を有効活用できます。
    • TRIAL GO 志免南里店
    • 志免中央幼稚園
    • 志免さくらこども園
    • 志免町立志免中央小学校
    • 志免町立志免中学校
    • 【間取り図/1号地】 吹抜けが生み出す開放感と、ゆったりとした19.5帖のLDKが魅力の住まい。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間設計です。
    • 【現地写真(土地)/1号地】 現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年8月撮影
    • 【完成予想図(LDK)/1号地】 吹き抜けが採用され、開放感があるLDK。高窓から柔らかい光が差し込む、心地よい空間です。ゆっくりとご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • 【完成予想図(LDK)/1号地】 自然にご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様。いつでもご家族の気配を感じながら過ごすことができます。
    • 【全体区画図】 緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.9m2(約50.48坪)～239.24m2(約72.37坪)
    建物面積 100.19m2(約30.3坪)～108.88m2(約32.93坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    東側：約6.29～6.31m、私道負担有：約66.46m2(1号地)、約65.17m2(2号地)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：1号地：第 R08確認建築福住セ本00783 号、2号地：第R08確認建築福住セ本00714号、3号地：第R08確認建築福住セ本00715号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※1号地：4298万円　2号地：4298万円　3号地：4398万円　※通路敷地：1号地/約66.38m2、2号地/約65.12m2　※法令上の制限：航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩36分
    • 西鉄バス「博多の森競技場前」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    全3棟×敷地面積50坪超！ 省エネ設備が整ったオール電化仕様の新築戸建 ■アクセス ・地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩36分 ・西鉄バス「博多の森競技場前」停まで徒歩6分 ■納戸・WIC・パントリーなど、豊富な収納スペース付き ■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機をはじめ機能的な設備も充実 ■スマートキーに対応した玄関扉を採用 ■駐車2台可能です(車種による) ■周辺環境 ・志免町立志免中央小学校：徒歩23分（約1766m） ・志免町立志免中学校：徒歩11分（約877m） ・志免中央幼稚園：徒歩14分（約1065m）

    この物件の価格

    4298万円・4398万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ