菊名駅　徒歩17分　◆10/5（月）～10/12（祝）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス乗車18分、上の宮中学バス停下車 徒歩7分
  • 東急新横浜線「新横浜」駅 バス乗車15分、菊名小学校入口バス停下車 徒歩15分
    • 価格 5960万円～6780万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 101.13m2～101.74m2
      建物面積 88.53m2～98.81m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年11月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】やや高い視点から見た現地の様子です。建築中の建物と敷地の形状、前面道路の配置がよく分かります。周囲の既存住宅街の雰囲気や、隣接する建物との距離感などの周辺環境が確認できます。
    • 【前面道路含む現地写真】完成した住宅と、隣接する建築中の区画の様子です。完成済みの建物を見ることで、外壁の質感や駐車スペースの広さなど、実際の生活イメージや街並みの雰囲気が具体的に掴みやすくなります。
    • 【前面道路含む現地写真】角地に位置する建築中の建物の様子です。周囲は足場と養生シートで覆われ、完成に向けて工事が進められています。接道する道路の状況や隣地との高低差など、周辺の環境が確認できます。
    • 【前面道路含む現地写真】道路に面した間口の広さや周辺の開放感、日当たりの状況などが把握できる落ち着いた住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】防草シートが敷かれ、現地の状況が確認しやすい角地の様子です。隣接する区画ではすでに建物の建築工事が進められており、周辺は新しい街並みが形成されつつある落ち着いた住宅街です。
    • 【前面道路含む現地写真】角地に位置する建築中の建物の様子です。周囲は足場と養生シートで覆われ、完成に向けて工事が進められています。接道する道路の状況や隣地との高低差など、周辺の環境が確認できます。
    • やや高い視点から見た現地の様子です。建築中の建物と敷地の形状、前面道路の配置がよく分かります。周囲の既存住宅街の雰囲気や、隣接する建物との距離感などの周辺環境が確認できます。
    • 【ベタ基礎　】床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
    • 【地盤調査・改良】地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
    • 【グラスウール】ガラスを溶かして綿状の繊維にした断熱材です。壁や天井に使われ、優れた断熱性と吸音性を持ち、燃えにくいのが特徴です。
    • 【外壁】デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
    • 【地盤保証】厳しい審査を終えた現場では各社とも品質証明書の発行を行っておりますので、安心して住み続けて頂くことが出来ます。
    • 【ビルトイン浄水器】キッチンのシンク下に設置するビルトイン浄水器。省スペースで専用水栓からろ過された安全な水をいつでも利用可能。クリーンな水のある暮らしを実現します。
    • 【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
    • 【三口ガスコンロ】同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
    • 【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
    • 【省エネ給湯器】少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。これにより光熱費を節約できるだけでなく、CO2排出量も削減できるため、家計にも環境にも優しい設備です。
    • 【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
    • 1200（約4,100m・徒歩52分）
    • セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店（約400m・徒歩5分）
    • クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店（約1,000m・徒歩13分）
    • 馬場小学校（約750m・徒歩10分）
    • きくなハート保育園（約500m・徒歩7分）
    • 菊名記念病院（約1,100m・徒歩14分）
    • 角地に位置する建築中の建物の様子です。周囲は足場と養生シートで覆われ、完成に向けて工事が進められています。接道する道路の状況や隣地との高低差など、周辺の環境が確認できます。
    • 道路に面した間口の広さや周辺の開放感、日当たりの状況などが把握できる落ち着いた住環境です。
    • 防草シートが敷かれ、現地の状況が確認しやすい角地の様子です。隣接する区画ではすでに建物の建築工事が進められており、周辺は新しい街並みが形成されつつある落ち着いた住宅街です。
    • 案内図
    • 完成した住宅と、隣接する建築中の区画の様子です。完成済みの建物を見ることで、外壁の質感や駐車スペースの広さなど、実際の生活イメージや街並みの雰囲気が具体的に掴みやすくなります。
    • 10号棟　間取図

    住みやすさ

    鶴見（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

    横浜市鶴見区の住みやすさを見る

    鶴見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーの選択肢が豊富で、業務スーパーやドンキなど安い店舗も駅周りに多くあります。東側は高低差が少なく、役場や警察署、年金事…
    • ファミリー層が比較的多い地域であり、近くに小学校中学校高等学校や公園が密集しており、犯罪発生が皆無でもあったので、治安が良か…
    • スーパーやコンビニ、病院などとても充実していて、困ったらすぐに行きたいというところがそろっていて特に不自由なく生活できていま…
    鶴見のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 6400万円台1戸 5900万円台1戸 6200万円台1戸 6700万円台1戸 他
    販売価格 5960万円～6780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.13m2～101.74m2＜私道負担面積127m2　私道負担割合1/10＞
    建物面積 88.53m2～98.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    １１号棟:南東4.5m/１３号棟:南東4.5m 南西4.5m/１０号棟:南西4.5m/１２号棟:南東4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 202611中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第26KAK建確00048
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、不整形地、緑化地域、敷地面積に路地状部分含む（11号棟、12号棟）


      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス乗車18分、上の宮中学バス停下車 徒歩7分
    • 東急新横浜線「新横浜」駅 バス乗車15分、菊名小学校入口バス停下車 徒歩15分
    • 東急東横線「菊名」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月1日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆開放感あふれる新規分譲地！日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です。一種低層住居専用地域内に位置しています。 ◆洗練されたデザインと省エネ給湯器・EVコンセントを設置したエコな住まいに満足度UP！ ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学、モデルハウスのご案内も可能です！お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    5960万円～6780万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2312
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ