【GRACE】さいたま市中央区下落合　駅徒歩7分ｘ2階建

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７
交通
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩13分
    • 価格 9,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
      土地面積 95.46m2～95.60m2
      建物面積 113.65m2～116.13m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年11月30日予定
      販売概要をみる
    • 【【外観】】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【外観】】ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【外観】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【【外観】】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • 【【床暖房】】空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【床下収納】】キッチンの下には点検口を兼ね備えた床下収納がございます。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【24時間換気システム】】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【【トイレ・ウォシュレット】】快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 与野本町駅（約600m）
    • 与野本町小学校（約800m）
    • 与野西中学校（約700m）
    • リップル保育園（約300m）
    • まいばすけっと（約230m）
    • ねぎしクリニック（約700m）
    • 【3号棟-3LDK】広々LDK23.5帖　上部吹き抜けの大空間　対面キッチン　収納豊富・ウォークインCLｘ3
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • JR埼京線「与野本町」駅　徒歩7分
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【2号棟-2LDK+S】広々LDK23.8帖　対面キッチン　収納豊富・ウォークインCLｘ3
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 9100万円台（2戸）
    販売価格 9,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.46m2・95.6m2（28.87坪・28.91坪）
    建物面積 113.65m2・116.13m2（34.37坪・35.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月30日予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建04515号他
    • 備考欄：敷地内駐車場面積：7.44平米

      【その他制限事項】
      22条区域

      【イベント情報 】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７
    交通
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩13分
    • JR埼京線「北与野」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月22日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩7分、JR京浜東北線「与野」駅も利用可能！ ・与野本町小学校まで徒歩10分、与野西中学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心！ 【住環境】 ・全3棟の新築2階建、LDKは23帖超のゆとりある広さが魅力です ・上部吹き抜けやリビング階段で、明るく開放的な空間を演出します ・WICや全居室収納付きですっきり 【設備】 ・食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓で、毎日の家事を快適にサポートします ・浴室暖房乾燥機や24時間換気システムで、季節を問わず心地よい室内環境に！

    この物件の価格

    9,198万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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