KEIAI GRACE 練馬区南大泉4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区南大泉４丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 12分西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 18分
価格	9,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	102.87m²（実測）
建物面積	102.26m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

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都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	9,699万円月々のお支払い目安
土地面積	102.87m²（実測）
建物面積	102.26m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階)・洋室 8.2帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 3.7帖(2階)・収納 6.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 10.30m）北（公道幅員 3.80m 接面 7.80m）
駐車場・車庫	有 1台駐車可能駐車場料金：無料	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物角地低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建03183号都市計画：市街化区域主要採光面：南東備考欄：落ち着いた住環境と利便性が両立する「練馬区南大泉」エリアの新築一戸建てです。大泉学園駅から徒歩12分と毎日の通勤通学にも便利な立地で、周辺には小学校やスーパーなどの生活施設が整っています。建物は東・北の角地に位置しており、周囲からの視線を感じにくい開放的な敷地配置となっています。1階には22.3帖の広々としたLDKを配置し、家族の対話が弾む対面キッチンを採用しました。水回りがコンパクトにまとまった家事動線や、収納力の高い納戸を備えるなど、居住性を高める工夫が満載です。フラット35Sの利用も可能で、長期にわたり安心してお住まいいただけます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区南大泉４丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 12分西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月7日	情報更新日	2026年10月9日
取引条件有効期限	2026年10月21日	次回更新予定日	-

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

大泉学園駅から徒歩12分、閑静な住宅街に位置する角地の新築邸宅です。22.3帖のLDKは家族でゆったり過ごせる広さがあり、食洗機や床暖房など設備も充実しています。ぜひ実際の開放感をご体感ください。

この物件の価格

9,699万円

会社名：株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
電話：0120-104-760
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(2)第103929号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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KEIAI GRACE 練馬区南大泉4丁目

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