京王線「八幡山」駅徒歩9分。LDK20.75帖・床暖房・太陽光パネル搭載の139m2超新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区八幡山３
交通
  • 京王線「八幡山」駅 徒歩9分
  • 京王線「芦花公園」駅 徒歩16分
    • 価格 12,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.58m2
      建物面積 110.13m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅街に佇む、穏やかな住環境が魅力の物件です。家族の安心と快適な暮らしを育む場所で、新しい生活を始めませんか。
    • 【 バルコニー】陽光が降り注ぐ広々としたバルコニーで、家族の笑顔が溢れる休日を。ガーデニングや外遊びなど、様々な楽しみ方が広がる空間です。
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に佇む、穏やかな住環境が魅力の物件です。家族の安心と快適な暮らしを育む場所で、新しい生活を始めませんか。
    • 【現地外観写真】光と風を採り入れる設計が魅力の新築戸建て。落ち着いた色合いの外壁と、開放的なバルコニーが特徴です。家族の成長を見守る、安心で快適な住まいがここにあります。
    • 【4LDK】1階に広がる約20.75帖のLDKは、家族の会話が弾む開放的な空間。2階の4つの居室と豊富な収納で、お子様の成長に合わせた快適なファミリーライフを実現します。
    • 【 24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させることで、室内の空気の入れ換えを継続的に行うことができるシステムです。
    • 【床暖房】足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子様がいるご家庭も、安心して使うことができます。
    • 【食洗機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機は、場所を取らずスッキリとした印象のキッチンに。食後の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
    • 【太陽光パネル】太陽の光を利用して家庭内で使う電気をつくるシステム。日中の電気代を大幅に削減できるだけでなく、余った電気は売電も可能。災害時の停電対策としても活躍します。
    • 【エコカラット】優れた「調湿機能」と「消臭・有害物質軽減機能」を兼ね備えた壁材です。室内を快適な湿度に保ち、生活臭も吸着・軽減します。
    • 【浄水器】浄水器一体型の水栓が採用されています。シンク周辺がスッキリとし、お手入れもスムーズです。いつでも簡単に飲料水が調達でき、ペットボトル購入の手間もかかりません。
    • 【玄関】明るい光が差し込む広々とした玄関は、家族を温かく迎える住まいの顔。ベビーカーや外遊びの道具もゆったり置けるゆとりの空間で、毎日の出入りもスムーズです。
    • 【リビング】温かな木目フローリングが心地よいリビングは、お子様がのびのび遊べる広さ。明るい空間で家族の絆を深める毎日を。
    • 【リビング以外の居室】木のぬくもりを感じるフローリングが心地よい洋室。大きな窓から光が差し込み、お子様の勉強部屋や寝室に最適です。たっぷり収納も魅力。
    • 【洗面台・洗面所】収納豊富な三面鏡付き洗面台で、家族の小物もすっきり片付きます。広々とした空間は、お子様との朝の準備もスムーズで快適です。
    • 【浴室】LIXIL製の広々とした浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの空間。窓から光が差し込み、明るく清潔感あふれるデザインで、お子様とのバスタイムも快適に楽しめます。
    • 【トイレ】窓から光が差し込む、明るく清潔感あふれるトイレです。手洗い器も完備しており、いつでも気持ちよくご利用いただけます。家族みんなが快適に過ごせる、こだわりの空間です。
    • 陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔と会話が弾む空間です。木の温もりを感じるフローリングと、デザイン性の高いアクセントウォールが心地よさを演出します。
    • 明るい光が差し込む清潔感あふれるシステムキッチン。広々としたシンクとコンロ、十分な調理スペースで、家族みんなで料理を楽しむ時間が増えそうです。
    • 1億2998万円、3LDK、土地面積139.58m2、建物面積110.13m2 1階に広がる約20.75帖のLDKは、家族の会話が弾む開放的な空間。2階の4つの居室と豊富な収納で、お子様の成長に合わせ
    • 光と風を採り入れる設計が魅力の新築戸建て。落ち着いた色合いの外壁と、開放的なバルコニーが特徴です。家族の成長を見守る、安心で快適な住まいがここにあります。
    • 陽光が降り注ぐ広々としたバルコニーで、家族の笑顔が溢れる休日を。ガーデニングや外遊びなど、様々な楽しみ方が広がる空間です。

    住みやすさ

    八幡山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    八幡山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 大きな公園があり、閑静な住宅街である。コンビニ、スーパー、ファミレス等のお店や病院も多くとても便利です。
    • ・駅の近くにスーパーが多く、夜遅くまで営業しているので買い物が便利。 ・小さい飲食店が多く、隠れた名店という感じで美味しい…
    • スーパーが二つあり近いことで価格を比べたりできる点、京王ストアは夜も遅くまでやってるので助かります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 12,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.58m2（42.22坪）（登記）
    建物面積 110.13m2（33.31坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％・80％
    接道
    南西4m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【私道負担】
      無

      【その他制限事項】
      準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10m、最低敷地80m2、世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画

      【周辺情報】
      ≪買い物≫
      まいばすけっと八幡山駅前店：徒歩9分（651ｍ）
      サミットストア世田谷船橋店：徒歩12分（919ｍ）
      スーパーオオゼキ八幡山店：徒歩10分（771ｍ）
      デイリーヤマザキ八幡山2丁目店：徒歩7分（507ｍ）
      ファミリーマート環八八幡山店：徒歩10分（761ｍ）
      マツモトキヨシ八幡山駅前店：徒歩10分（800ｍ）
      Drugなかがわ：徒歩11分（810ｍ）

      ≪学校≫
      世田谷区立芦花中学校：徒歩12分（920ｍ）
      世田谷区立芦花小学校：徒歩11分（830ｍ）

      ≪幼稚園・保育園≫
      南八幡山保育園：徒歩2分（147ｍ）
      世田谷区立八幡山幼稚園：徒歩7分（515ｍ）

      ≪病院≫
      東京都立松沢病院：徒歩14分（1086ｍ）

      ≪公園≫
      八幡山かまのくち緑地：徒歩10分（747ｍ）
      希望丘公園：徒歩12分（932ｍ）



      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【”東宝ハウス”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区八幡山３
    交通
    • 京王線「八幡山」駅 徒歩9分
    • 京王線「芦花公園」駅 徒歩16分
    • 京王線「上北沢」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ○子育て＆日々の買物が快適な街 　八幡山駅徒歩9分！静寂と利便性が共存する人気のエリアです。 　学校や保育園、スーパー・コンビニも徒歩圏内に充実し、毎日の暮らしやすさと安心を叶えます。 　 ○家族が心地よく憩う邸宅 　20畳以上の広々LDKに対面式キッチンを採用！ 　全居室収納で室内すっきり、使いやすい2階建ての間取り。ゆとりある空間で家族の快適な暮らしを叶えます。 　 ○先進装備でワンランク上の暮らし 　床暖房や食洗機、スマートキーなど暮らしを豊かにする先進設備が勢揃い！ 　太陽光パネルと24時間換気システムを備え、快適さと省エネ性能を両立した住環境です。

    この物件の価格

    12,998万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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