【大宮・御蔵で叶える戸建てZEH水準×制震】GREENSTAGE148期

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県さいたま市見沼区御蔵41
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「庚申塚」バス停 徒歩10分～11分 ビッグターミナル大宮駅まで車で4.2km
  • JR埼京線「大宮」駅 バス15分「庚申塚」バス停 徒歩10分～11分 ビッグターミナル大宮駅まで車で4.2km
    • 価格 2278.5~2478.5万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り -
      土地面積 102.50m2～120.92m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【自然環境の揃った分譲地 完全自由設計のZEH水準省エネ住宅】おしゃれな注文住宅がつくれます♪（弊社建物プランCGパース例）
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    • 【【自然環境が揃う心地よい分譲地】】自由設計の高品質住宅に加え、区画内で建築が進む安心感も魅力です♪
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    • 【ゴミステーション】大容量のゴミステーション！
    • 【自然環境が揃う心地よい分譲地】 自由設計の高品質住宅に加え、区画内で建築が進む安心感も魅力です♪
    • 2278万5000円～2478万5000円 (土地のみの価格です)
    • ヨークマート大宮南中野店（約700m）
    • ウエルシア南中野2号店（約1,400m）
    • 猿花キャンプ場（約600m）
    • さいたま市立片柳小学校（約1,000m）
    • 梁あらわしで開放感のあるLDKに（弊社内観パース/LDK例）
    • 案内図
    • 圧倒的開放感のあるLDK＃吹き抜けのある暮らし（弊社施工例）
    • 家事ラク動線＃家事室のある暮らし（弊社施工例）
    • 【熊本地震級にも効果】 制震装置MIRAIEで確かな安全を。
    • 圧倒的開放感のあるLDK＃吹き抜けのある暮らし（弊社施工例）

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 -
    販売価格 2278.5~2478.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.5m2～120.92m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.5m　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：東海商事株式会社
    • 備考欄：【現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）】
      時間：9:00～17:30

      LIFULL HOME'Sより資料請求いただいた方には、
      手持ちサイズの『スタイルブック』をプレゼント♪

      【売主直販の安心感】
      マイホーム計画なら、手数料不要の〈GREENSTAGE〉スタッフへ。
      物件の詳細はもちろん、ご購入時の流れや資金計画まで丁寧にご案内します。
      区画図・画像・周辺環境など、最新情報もお気軽にお尋ねください。

      【憧れの最旬アイテムがそろう新築一戸建て】
      埼玉県最大のターミナル「大宮」駅を生活圏に、
      恵まれた住環境が整う住宅街に誕生したGREENSTAGEシリーズ。
      設計アイデアが詰まった、理想のマイホーム計画を叶えます。

      【家族を守る制震ユニット「MIRAIE」標準装備】
      日本各地で起こる地震への備えは、戸建てでも欠かせないポイント。
      GREENSTAGEでは全邸に住友ゴムの制震ユニット「MIRAIE」を採用。
      揺れ幅を低減し、ゴムの力で揺れを吸収することで、
      建物の損傷やひずみを軽減し、長期にわたって住まいを守ります。

      【大宮エリアの魅力】
      ■ 武蔵一宮氷川神社や大型公園が点在し、自然と都市が調和した街
      ■ お出かけ・通勤に便利なアクセス性
      ■ 子育て世帯にも人気の落ち着いた住環境

      【住宅ローンのご相談もお任せください】
      ローンアドバイザーが、お客様に合わせた最適な資金計画をご提案します。

      【資料送付について】
      万全を期しておりますが、
      1週間以内に資料が届かない場合は、お手数ですがご連絡ください。
      TEL：048-644-3411
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区御蔵41
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「庚申塚」バス停 徒歩10分～11分 ビッグターミナル大宮駅まで車で4.2km
    • JR埼京線「大宮」駅 バス15分「庚申塚」バス停 徒歩10分～11分 ビッグターミナル大宮駅まで車で4.2km
    • 湘南新宿ライン高海「大宮」駅 バス15分『庚申塚』バス停 徒歩10分～11分 ビッグターミナル大宮駅まで車で4.2km
    土地の権利 所有権
    総区画数 12区画開発面積 1823.98m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 東海商事株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月23日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2027年6月12日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    【GREENSTAGEの家・東海商事株式会社】

    この物件のアピールポイント

    【大宮・御蔵で叶える自由設計の戸建てZEH水準性能×制震ダンパー搭載！】 ■一級建築士とコーディネーターと家づくりを楽しめるデザイン住宅 ■ZEH水準省エネ こだわり工夫満載のテイスト充実の新生活 ■徒歩圏内に教育・自然環境の揃った分譲地！ ■都心へのアクセス良好な大宮駅まで運行本数豊富なバスでラクラク！ ■人気エリア住環境に恵まれた住宅街の分譲地！ ■休日はおうちでゆったり、快適家事ラク動線で、家族の生活スタイルに合わせた間取りをご提案します ■設備のトレンド最旬アイテムにスタイリッシュで快適空間演出 ■日常に合わせた安心・快適な設備仕様

    • 会社名：東海商事株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区天沼町１-７５
    • 電話：0120-341-198
      ※物件のお問い合わせは048-644-3411
    • 取引態様：売主／東海商事株式会社
    • 免許番号：埼玉県知事 (11) 第 10429 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:東海商事株式会社
    • 売主免許番号:埼玉県知事（11）第010429号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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