福岡市西区今宿東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      18
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.15m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 【幼稚園】下山門幼稚園まで4036m（約4,036m）
    • 【保育園】あかり保育園今宿まで545m（約545m）
    • 【小学校】今宿小学校まで945m（約945m）
    • 【中学校】玄洋中学校まで2680m（約2,680m）
    • 【公園】今宿楠木公園まで248m（約248m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡今宿東2丁目店まで474m（約474m）

    住みやすさ

    今宿（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 鉄道やバスでの都心部へのアクセスも良く、都市高も今宿インターが近く便利です。海が近くてマリンスポーツも楽しめ、海岸では花火大…
    • スーパーイオンという大型スーパーがあり、保育園や小学校等も近くにあり、糸島が近いので自然も豊かです。すぐ近くに整備され公園に…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.15m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【ゆとりある広々とした間取り】
      土地面積約41坪超、建物面積約31坪のゆとりある敷地に、大家族やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる5LDKの間取りを実現しています。

      【利便性と落ち着きを兼ね備えた周辺環境】
      JR筑肥線「今宿」駅が利用可能で、周辺にはコンビニ（セブンイレブン福岡今宿東2丁目店まで徒歩6分）などの買物施設も揃っており、毎日の生活が快適です。

      【安心の設備と充実の仕様】
      追い焚き機能付きの浴室や、備蓄品の収納に便利な床下収納など、日々の家事や暮らしをサポートする機能的な設備が充実しています。

      こちらの物件は、JR筑肥線「今宿」駅エリアに誕生した、ゆとりある暮らしを叶える新築5LDKのお住まいです！敷地内には収納豊富な床下スペースや、毎日の家事を助けてくれる追い焚き機能付きバスなど、快適な設備が充実しています。徒歩圏内にはコンビニもあり、日々の生活利便性も良好です。
      さらに今なら、福重不動産が贈るお得な【限定2大キャンペーン】の対象物件となっており、ご入居後も安心の設備保証や太陽光発電システムに関する特典をご利用いただけます！住宅ローンや資金計画に関するご相談も「ローンに強い」福重不動産がしっかりサポートいたしますので、理想のマイホームづくりをぜひお任せください。
      現地のご案内や詳細のご説明は、いつでもお気軽にお問い合わせください！
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC106743
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区今宿東３丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    福重不動産　株式会社福重

    この物件のアピールポイント

    ◆ローンに強い福重不動産 1円単位で借入額計算が可能！銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！モゲチェックや、事前の計算を伴わない審査丸投げはおやめください。審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3.990万円まで借りられる方でも4.000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも…記録も残ります。「勤続年数が短い」「自己資金がない」「他にも借入れがある」などなど、あらゆる金融機関から解決の糸口をお探しいたします！

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    最後に圧倒的なスピード感と適切な相場観で全力サポート！不動産の悩みは福重へ、ぜひお気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
    • 交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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