福岡市西区上山門2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区上山門２丁目
交通	ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 14分ＪＲ筑肥線「姪浜」駅まで徒歩 39分
価格	4,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	4LDK
土地面積	114.84m²
建物面積	114.84m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下山門（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

下山門の住みやすさの採点分布

　海岸べりには、生の松原と言う場所が広がります。海辺を散歩するにはいい場所です。また、夏には生の松原海水浴場で泳ぐことが出来…
　生の松原と言う海岸が綺麗な場所が有ります。夏にか、海水浴場もオープンして海水浴が出来ます。また、ペットとのお散歩にもいい場…
　松並木が綺麗な、生の松原が有ります。普段は海岸べりを散歩してますが。夏に成れば、海水浴場が開かれます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	114.84m²
建物面積	114.84m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●家事ラク・時短を叶える充実の設備システムキッチンに加え、浴室暖房乾燥機を完備。雨の日や忙しい朝でも効率よく家事をこなせるため、ご夫婦共働きのご家庭にも最適です。 ●季節物もスッキリ片付く大型収納ウォークインクロゼットを採用しており、衣類はもちろん、かさばる季節物や大きな荷物もまとめて収納可能です。お部屋を広くスッキリと保てます。 ●清潔で快適な空気環境 24時間換気システムを導入しています。常にクリーンな空気が循環するため、小さなお子様がいるご家庭や、空気環境にこだわりたい方も安心です。洗面台でシャワーを使いたい方はこちらのシャワー付き洗面台です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットではすぐに服を見つけることができるので、服が多い方におすすめです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。福岡市西区の筑肥線下山門付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：日影制限有/壁面後退有/戸建住環境形成地区建築確認番号：KJH26-00287-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区上山門２丁目
交通	ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 14分ＪＲ筑肥線「姪浜」駅まで徒歩 39分地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月2日

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★大好評！太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼントキャンペーン開催中！★
2026年12月末までに弊社仲介にて対象物件をご契約いただいた方限定で、毎月の光熱費を大幅に削減できる「太陽光発電システム一式」をプレゼントいたします！
本物件はもちろん、他のお探し物件でも対応可能です。
【家計に嬉しいメリット＆安心ポイント】年間約12万円の節電効果見込み！ 4Kw相当の発電で、毎日の電気代を賢く抑えられます。（※福岡市・南向き換算。発電量を保証するものではありません）安心の品質！九電グループ正規仕入れのシステムです。屋根貸し等ではございませんので安心してお使いいただけます。
住宅ローンへの組み入れもOK！別途必要な工事費などは、住宅ローンにまとめて組み込むことが可能です（一部金融機関を除く）。
※プレゼントは一般的な屋根標準相当（4Kw）まで。ご希望に応じた増設も可能です。
屋根の仕様等により設置できない場合もございます。
国交省の定める正規をお支払いいただける方が対象となります。
詳細はお気軽にスタッフまでお尋ねください！

この物件の価格

4,498万円

住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩 18分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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