KITTO(キット)藤井寺南III

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市伊賀1丁目363番ほか
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩21分～22分 自転車約9分(約1.7km)
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩17分 自転車約7分(約1.3km)
    • 価格 3,198万円・3,298万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.83m2～111.17m2
      建物面積 89.44m2～89.45m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬
      販売概要をみる
    • 【【街並みイメージ】】「KITTO藤井寺南」の新街区として、新たに7区画を分譲開始！40戸超の整備された街並み♪道路幅も広く開放感があります。
    • 【【1号地・現地写真】】近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで自転車約9分(約1.7km)！車だけでなく、公共交通機関を利用したお出かけも楽しくなりそうです◎ ※2026年5月10日撮影
    • 【【7号地・現地写真】】前面道路は幅員約5m。分譲地内の道路につき、外部からの通り抜けが少なく、お子様やペットのいるご家庭にも適した住環境です◎ ※2026年5月10日撮影
    • 【街並みイメージ】 「KITTO藤井寺南」の新街区として、新たに7区画を分譲開始！40戸超の整備された街並み♪道路幅も広く開放感があります。
    • 【3LDK】採光・通風を確保しやすい角地です！LDKの一角には、カウンターや本棚付きのスタディコーナーを配置♪
    • 【3LDK】キッチンと洗面脱衣室が近く、家事が捗る間取りです♪バルコニーは2か所設けているので、使い分けができて便利！
    • 【【キッチン/当社施工例】】キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納がたっぷり備わっています。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
    • 【【書斎スペース/当社施工例】】集中したいリモートワークも快適に！独立したワークスペースがあれば、作業がはかどりそうです♪
    • 【【収納/当社施工例】】帰宅動線にクローゼットがあれば、外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！衛生面に配慮した動線をご提案します。
    • 【【LDK/当社施工例】】ご家族団らんのひとときを過ごす、ゆとりあるLDK♪お気に入りの家具や雑貨で理想の空間づくりを実現できます。
    • 【【LDK/当社施工例】】ご家族との会話を楽しみながら作業ができる対面式キッチン♪ポップアップ天井が空間のアクセントに！
    • 【【キッチン/当社施工例】】キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納がたっぷり備わっています。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
    • 【【和室/当社施工例】】ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室。来客用としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや遊び場としても◎
    • 【【カウンター/当社施工例】】ちょっとした作業スペースやPCスペースとしてお使いいただけます。天窓から自然光が差し込む明るい空間です。
    • 【【洋室/当社施工例】】引き戸で仕切ることが可能な洋室。ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます☆
    • 羽曳野市立はびきの埴生学園
    • 羽曳野市立埴生幼稚園
    • ファミリーマート羽曳野伊賀店
    • サンディ羽曳野高鷲店
    • イオン藤井寺ショッピングセンター
    • 羽曳野市立中央スポーツ公園
    • 【区画図】 全7区画！近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで自転車約9分(約1.7km) の立地です。敷地内道路は幅員約5m。ゆとりがあり、車の走行がスムーズです♪
    • 【1号地・間取り】 採光・通風を確保しやすい角地です！LDKの一角には、カウンターや本棚付きのスタディコーナーを配置♪
    • 【7号地・間取り】 キッチンと洗面脱衣室が近く、家事が捗る間取りです♪バルコニーは2か所設けているので、使い分けができて便利！
    • 【1号地・現地写真】 近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで自転車約9分(約1.7km)！車だけでなく、公共交通機関を利用したお出かけも楽しくなりそうです◎ ※2026年5月10日撮影
    • 【7号地・現地写真】 前面道路は幅員約5m。分譲地内の道路につき、外部からの通り抜けが少なく、お子様やペットのいるご家庭にも適した住環境です◎ ※2026年5月10日撮影

    住みやすさ

    藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

    藤井寺市の住みやすさを見る

    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 夜が静かで、駅前にスーパーがあるので仕事終わりの買い物に便利。他にも駅前にファストフード店などがあり、充実している。
    • 高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
    • 歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
    藤井寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円・3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.83m2(約30.80坪)・111.17m2(約33.62坪)
    建物面積 89.44m2(約27.05坪)・89.45m2(約27.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％、容積率200％
    接道
    西側　5.0m(公道 法42条1項1号道路)、開発道路　5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　公共下水　関西電力　都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：1号地：第OKBC26C01-00422号、7号地：第OKBC26C01-00408号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、法22条、文化財保護法(高鷲中之島遺跡)、都市計画道路:計画決定(八尾富田林線 幅員25m) 対象となる区画：3号地・4号地　※司法書士・表示登記は、売主指定　※自転車：200ｍ/分として算出　【開発許可番号】羽曳野市指令都指第1948号　【開発面積】1062.49m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市伊賀1丁目363番ほか
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩21分～22分 自転車約9分(約1.7km)
    • 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩17分 自転車約7分(約1.3km)
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月25日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

    この物件のアピールポイント

    ＜おすすめポイント＞ ■鉄南大阪線「藤井寺駅」まで自転車約9分(約1.7km)！ ■収納豊富な3LDK、2台駐車可 ■羽曳野市立はびきの埴生学園まで徒歩約13分 ＜上場会社の安心感＞ 自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、 同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」 お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！ ＜家事シェア家族＞とは お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。 家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    • 電話：06-6730-6675
      ※物件のお問い合わせは0120-366-337
    • 取引態様：(株)ハウスフリーダム　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 （公社）全日本不動産協会正会員 （公社）不動産保証協会正会員 （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ