飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　鎌ケ谷市南初富I

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富１
交通
  • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩15分
  • 京成松戸線「初富」駅 徒歩12分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.29m2
      建物面積 96.88m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【完成予想図(外観)】3路線利用可能×大型商業施設点在、アクセスも買い物も揃う新鎌ヶ谷に誕生！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、全洋室、WIC、階段下収納、ホール物入、南面バルコニー、駐車2台可能等！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年10月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】【安心の住宅性能評価取得物件！】 耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 国土交通大臣認定の第三者機関による厳重なチェックを行い安心・安全な新築一戸建てを提供します
    • 【全体区画図】明るく開放感のある角地物件♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 3路線利用可能×大型商業施設点在、アクセスも買い物も揃う新鎌ヶ谷に誕生！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
    • 【4LDK】明るい全居室南向き、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 主寝室には、収納力のあるWIC付き！2階ホール物入は、掃除機等の収納に便利です！
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店（約340m）
    • クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店（約300m）
    • ＤＣＭ鎌ヶ谷店（約1,400m）
    • 鎌ケ谷市立第五中学校（約1,720m）
    • 鎌ケ谷市立五本松小学校（約110m）
    • かまがや幼稚園（約630m）
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積104.29m2、建物面積96.88m2
    • ≪全体区画図≫ 明るく開放感のある角地物件♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 3路線利用可能！北総鉄道線・東武野田線・京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩15分！
    • 嬉しい仕様がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、全洋室、WIC、階段下収納、ホール物入、南面バルコニー、駐車2台可能等！
    • 2026年10月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪

    住みやすさ

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    新鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.29m2
    建物面積 96.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：3.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-09256-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高さ最高限度有、22条区域、絶対高さ制限10ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富１
    交通
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩15分
    • 京成松戸線「初富」駅 徒歩12分
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学出来ます！■ 3路線利用可能！徒歩圏内に商業施設充実の好立地！ 　 ＜買い物が徒歩圏で完結する便利な住環境＞ スーパー徒歩5分、コンビニ・ドラッグストア徒歩4分と買い物も快適。 小学校徒歩2分、保育園・幼稚園も徒歩圏で、子育て世帯に嬉しい環境です。 　 ○毎日に嬉しい設備仕様 角地×全室南向きで明るく開放感のある住まい。 WICや階段下収納、ホール物入など収納も充実！ 浴室乾燥機や駐車2台可で、快適な暮らしを実現します。

    この物件の価格

    4,490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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