飯田グループホールディングス Blooming Garden 練馬区土支田4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区土支田４
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅 バス9分「土支田八幡前」バス停 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス9分「土支田八幡前」バス停 徒歩4分
    • 価格 6,880万円～7,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 110.01m2～111.36m2
      建物面積 95.64m2～103.51m2
      建物階 木造２階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
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    • 【現地外観写真】耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【現地外観写真】☆現地の様子☆長期優良住宅＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得の永住邸誕生です。食洗機付対面キッチン、折上げ天井＆ポップアップ天井を配したおしゃれなＬＤＫ、浴室暖房乾燥機など設備充実♪
    • 【現地外観写真】住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースは車種により２台駐車可能です。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【完成予想図(外観)】周辺には緑豊かな場所が多く、穏やかな時が流れる落ち着いた低層住宅地です。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。省エネ性能ラベル取得！
    • ☆現地の様子☆周辺には緑豊かな場所が多く、穏やかな時が流れる落ち着いた低層住宅地です。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。省エネ性能ラベル取得！
    • 【3LDK】LDK18.5帖！ぽかぽか乾燥知らずの床暖房付き♪対面式キッチン裏にはストックにも心強い可動棚付の広々パントリー完備◎洗練されたデザイン+清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター採用のオープンサニタリー♪
    • 【3LDK】LDK21帖☆贅沢なほどの大空間です♪ほっと寛げる畳スペースをご用意♪対面式キッチンには家事動線を増やし採光や風通しをUPした勝手口付き◎WIC（2ヶ所）、リビング収納、パントリーなど収納豊富なお住まい☆
    • 【3LDK】LDK18.5帖♪対面式キッチン採用☆床暖房付き♪水回り集中設計◎晴雨に関わらずお洗濯快適な浴室乾燥＆室内物干し完備☆全居室収納完備☆南側には広々バルコニーをご用意♪ベランダ菜園にも◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途月額5400円かかります。
    • 【【太陽光発電】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 練馬区立八坂小学校（約220m）
    • 練馬区立八坂中学校（約290m）
    • 土支田保育園（約675m）
    • ライフ土支田店（約400m）
    • まいばすけっと練馬土支田店（約640m）
    • オーケー土支田店（約890m）
    • 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • ☆現地の様子☆ 長期優良住宅＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得の永住邸誕生です。 食洗機付対面キッチン、折上げ天井＆ポップアップ天井を配したおしゃれなＬＤＫ、浴室暖房乾燥機など設備充実♪
    • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途月額5400円かかります。
    • ☆全体区画図☆ カースペースは車種により２台分をご用意♪ 南道路に面していて採光良好☆ 広々とした敷地にゆったりとお住まいいただけます。
    • (１号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積110.58m2、建物面積95.64m2

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,880万円～7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.01m2～111.36m2
    建物面積 95.64m2～103.51m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％ 容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.0m公道（舗装有）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC105656号他
    • 備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、風致地区、大泉風致地区　太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約　（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間：10年間※月額サービス料：5400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額　サービス料：0円）　みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。



      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区土支田４
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 バス9分「土支田八幡前」バス停 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス9分「土支田八幡前」バス停 徒歩4分
    • 東武東上線「成増」駅 バス13分「土支田八幡前」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月10日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2027年5月31日 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    9/27更新【本日ご見学可】地震に強い家・長期優良住宅・南道路・太陽光発電搭載 ○スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物に便利。 ○小学校も徒歩3分で、子育て世帯にも安心の住環境です。 ○落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地 ○LDKは18帖超の広さで、収納豊富な間取りも魅力。 ○洗練されたデザインのオープンサニタリー ○床暖房・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備が充実。 ○ZEH水準

    この物件の価格

    6,880万円～7,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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