グレイスウッドリミテッド新蒲田　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区新蒲田3丁目
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡」駅まで 徒歩 12分
  • 東急池上線「蓮沼」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1億1,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 80.54m2（実測）
      建物面積 142.00m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 3月
      販売概要をみる
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 前面道路は幅員が広く、余裕をもって駐車することができます
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
    • 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
    • 9月26日撮影
    • 9月26日撮影
    • 9月26日撮影
    • 9月26日撮影
    • 9月26日撮影
    • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。 図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • 幅員のある道路で、車の出入りもスムーズに行えます。
    • 前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
    • 車通りが少なく、静かで安心して暮らせる環境です。
    • 無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
    • 高効率の温水設備で、安定したお湯の供給と省エネ効果を両立しています。
    • 高効率な空調システムで、季節を問わず快適な室内環境を実現しています。
    • 発電設備と連携したエネルギーマネジメントで、光熱費の節約にも貢献します。
    • 静かな住宅街の中に大田区立道塚小学校　があり、通学路も比較的安全で安心感があります。
    • 大田区立御園中学校　まで徒歩14分(約1100m)と通学に便利な距離。お子さまの毎日の通学も安心です。
    • 近隣に保育園や幼稚園が揃い、子育て世代にやさしい住環境です。
    • スーパーが近く、仕事帰りや休日の買い物もスムーズに行えます。
    • 緊急時も安心の医療施設が近くにあります。
    • 道塚南公園　まで徒歩6分(約480m)。子どもから大人まで楽しめる身近な自然空間です。
    • 完成予想図で、モダンで洗練された外観デザインをご確認いただけます。
    • 整形地で使い勝手の良い区画です。

    住みやすさ

    矢口渡（東京都／大田区）の住みやすさ

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    矢口渡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。 駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。 平坦なの…
    • 蒲田駅が近く、蒲田駅にはおいしい飲食店が多い。 中華料理屋やラーメン屋など一人で入れるお店も多いので楽
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.54m2（実測）
    建物面積 142.00m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
    • 2027年4月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 法令上の制限その他：準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、1F車庫面積15.43平米
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1957号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：80.54m2
    • 最寄り小学校名：大田区立道塚小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：大田区立御園中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • 近隣の病院までの距離：320m
    • 近隣の公園までの距離：480m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：870m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：870m
    • 近隣のコンビニまでの距離：40m
    • 備考欄：ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、ビルトインガレージ、LDK20帖以上、床暖房、シューズクローク、全居室収納スペース、バス1坪以上、アイランドキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、TVインターホン、室内物干し、Low-Eガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、宅配ボックス、EV車充電設備、省エネ給湯器、ZEH水準省エネ住宅、耐震構造、制震構造、2沿線以上利用可、急行停車駅、始発駅、小学校徒歩10分以内、駅まで平坦、平坦地、閑静な住宅地、整備された歩道、都市近郊
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区新蒲田3丁目
    交通
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅まで 徒歩 12分
    • 東急池上線「蓮沼」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月26日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル

    この物件の価格

    1億1,380万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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