スマートハイムプレイス伊那市境IV

建築条件付土地
売主
所在地 長野県伊那市境1482番2他
交通
  • JR飯田線「伊那市」駅 徒歩25分
  • 市街地循環バス「ベルシャイン前」バス停 徒歩11分
    • 価格 920万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 358.63m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年7月（2・3号地境界の地先ブロック工事）
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】2026.07撮影
    • 【現地土地写真】2026.07撮影
    • 【現地土地写真】2026.07撮影
    • 2026年7月撮影
    • 伊那市立竜東保育園（約1,220m）
    • 伊那市立伊那東小学校（約1,020m）
    • 伊那市東部中学校（約1,010m）
    • カワチ薬品　伊那境店（約360m）
    • バロー　伊那境店（約430m）
    • ファミリーマート　JAいな竜東店（約570m）
    • 案内図
    • 全体区画図（2026.09.05現在）
    • ますます便利になりそうな道路ネットワーク

    住みやすさ

    伊那市（長野県／伊那市）の住みやすさ

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    伊那市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・最近、駅周辺の商店街の雰囲気をそのまま活用したお店が多くなり、人の行き来も活発になっている。 ・住んでいる人へ観光割引等…
    • とにかく自然豊かでのどかです。子育てするには良い環境です。山や川でおもいっきり遊ぶことができ、のびのび育つことができます。
    • 大きな公園がいくつもあるので、子どもを思う存分楽しませることができます。また、同世代もたくさんいるので、遊び友達ができました…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 920万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 358.63m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率60％
    接道
    東側2.9m（アスファルト塗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月（2・3号地境界の地先ブロック工事）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金13mm：73700円（税込）、20mm：140800円（税込）/設計審査・工事検査手数料：14000円（非課税）/下水道受益者負担金：600円/m2（不課税）/排水設備確認検査手数料：4000円（非課税）新戸加入者負担金50000円、区費1期5000円（5月）、区費2期3000円（8月）、公民館増改築基金1期分5000円（11月）、2期分5000円（2月）、衛生自治会費500円/年（5月）河川清掃出不足金1回2000円（秋春、年2回実施）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：上水道：伊那市営水道、下水道：伊那市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県伊那市境1482番2他
    交通
    • JR飯田線「伊那市」駅 徒歩25分
    • 市街地循環バス「ベルシャイン前」バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月10日

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    伊那展示場

    この物件のアピールポイント

    徒歩10分圏内に買い物施設充実！ 伊那市中心市街地で便利＆ゆとりある暮らし 1.5km圏内に教育施設、徒歩10分圏内に多様な買い物施設が揃っています！ ・竜東保育園　徒歩16分（約1.2km） ・伊那東小学校　徒歩13分（約1km） ・東部中学校　徒歩13分（約1km） ・カワチ薬品伊那境店　徒歩5分（約360m） ・バロー伊那境店　徒歩6分（約430m） ・ファミリーマートJAいな竜東店　徒歩8分（約570m） ・ベルシャイン伊那店　徒歩9分（約700m）

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　南信営業部
    • 住所：長野県諏訪市四賀1640
    • 電話：0265-24-0816
      ※物件のお問い合わせは0265-73-6567
    • 取引態様：売主／セキスイハイム信越（株）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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