八王子市四谷町2期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市四谷町736-1
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷中入口」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 13分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 126.48m2（実測）
      建物面積 99.57m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 黒とグレーの落ち着いたトーンが目を引く、洗練されたデザインの外観です。お車の駐車スペースもゆったり確保されており、毎日の出し入れもスムーズ。静かな住環境で、ご家族が安心して暮らせるお住まいです。
    • 日当たりが良く、明るい光に包まれるスタイリッシュな外観のお家です。玄関までのアプローチもゆとりがあり、ベビーカーなどの移動も快適に行えます。周囲の街並みにも馴染む、落ち着きのある佇まいです。
    • 見上げる角度からも洗練されたデザインが際立つ、モダンな印象の外観です。窓の配置にも工夫がされており、外からのプライバシーを守りつつ室内に光を取り込みます。長く住み続けたくなる、愛着の湧くお住まいです。
    • 飽きのこないシンプルで洗練されたデザインの外観です。駐車スペースがしっかりと確保されており、自転車などを置くゆとりもあります。日当たりが良く、全てのお部屋に明るい自然光が届く心地よいお住まいです。
    • ご家族それぞれがプライベートな時間を過ごせる、部屋数の多い間取りです。各お部屋に収納スペースがしっかりと備わっており、お家全体をすっきりと保てます。家事動線も良く、毎日の負担を減らしてくれます。
    • 駐車スペースには電気自動車用の充電設備が備わっています。ご自宅で手軽に充電ができるため、毎日の通勤や週末のお出かけも安心です。環境にも優しく、これからの暮らしをしっかりサポートしてくれる設備です。
    • シックな色合いで統一された、お手入れのしやすいシステムキッチンです。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • 清潔感のある明るいキッチンスペースです。背面には冷蔵庫やカップボードを置く十分なゆとりがあり、複数人でキッチンに立ってもスムーズにすれ違うことができます。毎日のお弁当作りも効率よく進められます。
    • 朝の忙しい時間帯でも、ご家族が並んで身支度ができる広々とした洗面台です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • 白を基調とした、清潔感あふれる独立洗面台です。使い勝手の良い大きな鏡と、お手入れがしやすい洗面ボウルを採用しています。脱衣スペースもしっかり確保されており、お子様のお着替えもスムーズに行えます。
    • 足を伸ばしてゆったりと浸かれる広めのバスタブを採用したお風呂です。小窓から換気ができるため、湿気がこもりにくく清潔な状態を保ちやすいです。一日の疲れをホッと癒やしてくれる、リラックスできる空間です。
    • 窓があり、明るく換気もしやすい清潔なトイレスペースです。温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。白を基調としたシンプルな内装で、お好みのマットやカバーでアレンジを楽しめます。
    • 落ち着いたダークトーンの建具がおしゃれな玄関です。大容量のシューズボックスを備えており、ご家族全員分の靴をしっかりと収納して玄関周りを綺麗に保てます。帰宅時にホッとできる、温かみのある空間です。
    • 玄関からリビングへと続く廊下は、段差が少なく歩きやすい設計です。お買い物帰りで両手が塞がっている時もスムーズに室内へ移動できます。建具の色合いが統一されており、家全体に落ち着きとまとまりを感じます。
    • 複数の窓から光が入り、風通しの良い明るい洋室です。お好みのカーテンや家具を合わせて、快適な子供部屋や趣味のお部屋としてお使いいただけます。クローゼットも備わっており、お部屋を広く使うことができます。
    • お洋服や季節の家電、旅行用のスーツケースなどをたっぷりしまえる大容量の収納スペースです。中に棚やハンガーパイプを設置して、使いやすくカスタマイズすることも可能です。お部屋の整理整頓に大活躍します。
    • 白い壁紙がお部屋全体をパッと明るく見せてくれる洋室です。シンプルな造りなので、ベッドや机の配置も自由自在に考えられます。お子様の成長に合わせてインテリアを変化させやすい、使い勝手の良いお部屋です。
    • しっかりと換気ができる窓を備えた、独立性の高い洋室です。静かな環境で集中できるため、テレワーク用の書斎や作業部屋としてもぴったりです。ご家族それぞれの時間を大切にできる、便利なプライベート空間です。
    • テーブルとチェアを置いて、外の空気を楽しみながらお茶を飲める広々としたバルコニーです。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も、太陽の光に当ててしっかりと干すことができるバルコニーです。風通しが良く、お洗濯ものがスッキリと乾きます。周囲の視線を気にせず、安心して干せる環境が整っています。
    • 落ち着いた色合いのモダンな玄関ドアです。ポーチ部分は屋根付きで、雨の日でも濡れずに傘を畳めます。広々としたスペースがあり、ベビーカーの出し入れやお子様と一緒の外出もスムーズに行えて便利です。
    • デスクやベッドを置いても余裕のある広さの洋室です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • 大きめのベッドを配置して、ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけるゆとりある洋室です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、対面式のカウンターキッチンです。出来上がったお料理の配膳もスムーズに行えます。広々とした作業スペースで、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめます。
    • 整備された美しい前面道路の様子です！見通しが良く、車のすれ違いも余裕を持って行える十分な幅員があります。お子様の通学路としても見守りやすく、ご家族皆様が安心して安全に生活できる良好な周辺環境です！
    • 立ち並ぶお家と前面道路の様子がわかる一枚です！周辺は交通量が控えめで、騒音も少なく落ち着いた生活が送れます。広い空からたっぷりの陽射しが降り注ぐため、お散歩や外遊びも気持ちよく楽しんでいただけます。
    • 別の角度から撮影した周辺環境の様子です！道路の舗装がきれいで、ベビーカーを押す際も振動が少なく快適です。電柱の位置も車の出し入れの妨げにならないよう配慮されており、毎日の運転もストレスフリーです。
    • ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある、広々としたリビングダイニングです。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • 明るい自然光がたっぷりと差し込み、日中は電気をつけなくても快適に過ごせるリビングです。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　
    • 家族の会話が弾む、見通しの良い開放的なリビング空間です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。　

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.48m2（実測）
    建物面積 99.57m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.10m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC124374号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八王子市立元八王子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：829m
    • 最寄り中学校名：八王子市立四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：260m
    • その他施設名：八王子桑の実幼稚園
    • その他施設までの距離：809m
    • 近隣の病院までの距離：616m
    • 近隣の公園までの距離：407m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：719m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：513m
    • 近隣のコンビニまでの距離：264m
    • 近隣の商店街までの距離：722m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00〜18：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市四谷町736-1
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷中入口」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 13分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月14日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 2026年10月1日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サウスランド株式会社

    この物件のアピールポイント

    建物の品質に拘り抜いた邸宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しております。駐車は並列二台可能。前面道路が広く、普段お車を利用される方にも嬉しい物件です。

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：サウスランド株式会社
    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    • 電話：042-649-9035
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第113737号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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