【三井ホーム】杉並区浜田山４丁目

建築条件付土地

売主

所在地	東京都杉並区浜田山4丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
価格	11,590万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	-
土地面積	128.40m²
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜田山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー15件］

浜田山の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街だが、駅周辺や住宅街の中に落ち着いた大人の雰囲気のお店も多く、外食に困らない。商店街もあり、スーパー、ドラッ…
生活に必要な店や銀行などが駅前に集まっていたので、とても便利でした。夜遅くまで開いてるスーパーにはよくお世話になった。
駅は小さいですが高級マンションが多く駅から少し離れていれもバスがあるので不便を感じる事はありません。高級スーパーがあります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順販売

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	11,590万円月々のお支払い目安
土地面積	128.40m²（38.84坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％／300％、容積率：50％／100％
接道	北側 3.70m 私道接面7.80m、西側 3.80m 私道接面11.20m
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：都市ガス公営水道公共下水開発許可番号：- 都市計画：市街化区域備考欄：【制限事項】準防火地域、防火地域、高度地区、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。【その他】・北西角のごみ置き場あり・見学可・セットバック要（3.59m2） ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区浜田山4丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	準住居地域、第1種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	2026年10月6日	次回更新予定日	2026年10月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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三井ホーム株式会社　東京支社東京注文住宅第一営業部　営業グループ（第一）

この物件のアピールポイント

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩９分の住宅地内残り１区画・角地３８坪 ■□京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩9分□■ 毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも便利なアクセス環境。落ち着いた暮らしを育める住環境です。 □■北側・西側の二方向が道路に面する、約38坪の角地■□ 前面道路は北側約3.7m、西側約3.8m。第一種低層住居専用地域と準住居地域にまたがる、開放感のある立地です。

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは03-3247-3641
取引態様：＜売主＞三井ホーム株式会社　東京支社東京注文住宅第一営業部　営業グループ（第一）
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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