【ゆったり暮らすオール電化仕様】岡本住建 ソーラーエコタウン第二安八役場東

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字河原421番3
交通
  • 名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩41分
  • 名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅 徒歩51分
    • 価格 2690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 172.99m2
      建物面積 108.88m2
      建物階 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
      完成時期
      • 2023年7月
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    • 2号地／南向きで明るく快適！広々駐車スペースには大型車もゆったりと停められます。お子さんの成長に合わせて台数が増えても安心！太陽光発電搭載で耐震性にも優れた安心の住まいです。
    • 【外観】2号地／南向きで明るく快適！広々駐車スペースには大型車もゆったりと停められます。お子さんの成長に合わせて台数が増えても安心！太陽光発電搭載で耐震性にも優れた安心の住まいです。
    • 【区画図】全体区画図
    • 【3LDK+S】LDK20.8帖、2階洋室全室南向き、納戸、土間収納、パントリー、WIC3帖付主寝室、収納充実、駐車3台可
    • 【太陽光発電（6.3kw搭載）】太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、自然に優しく、かつ経済的。太陽の恵みを電力に変換し、日中の電力消費を抑制します。
    • 【エコキュート】空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート。先進のエコ設備で、環境だけでなく、おサイフにもやさしい生活を。
    • 【トイレ（ベーシア　フチレス）】3日でお風呂1杯分の節水効果がある地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。温水洗浄機能＋お掃除の手間を減らす充実のキレイ機能、埋込収納棚などのユーティリティも充実しています。
    • 【IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【洗面化粧台（MV）】長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ！キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。
    • 【システムバス（オフローラ1616）】キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽II」など充実の機能を備えたシステムバス。
    • 【リビングダイニング】2号地／ナチュラルカラーでまとめた空間に鮮やかなイエローが映えるオシャレなデザイン。ソファやダイニングテーブルなどが配置しやすい、オープンな造りなのでお好きなレイアウトでインテリアも楽しめます。
    • 【リビングダイニング】2号地／大きな窓を二面設置しているので、どこにいても自然の光が感じられます。部屋の隅々にまで光が行き届くので、日中は照明なしでも快適に過ごせます。
    • 【キッチン】2号地／部屋の雰囲気にもよく馴染むオシャレなキッチンはデザイン性もさることながら機能性バッチリ！お手入れが簡単なIHコンロ搭載だから片付けも楽々。料理中の動線も良く使いやすいキッチンです。
    • 【主寝室】2号地／南向きで明るく爽やかな主寝室。大きなベッドも楽々置ける広さがあるので、明るくゆとりある空間でゆったりお休みいただけます。室内物干し付きで雨の日も洗濯物が安心して干せます。
    • 【玄関】2号地／壁面いっぱいに設置した大きなシューズボックスと土間収納で靴や小物だけでなく、お子さんの外遊びグッズなども収納可能。キレイに片付いた玄関をキープできるので突然のゲストも快適にお迎えできます。
    • 【土間収納】2号地／たっぷり収納できる土間収納はオープンタイプで使い勝手の良い仕様。アウトドアグッズやベビーカーなどの大きな物を置いておく余裕もあるので、玄関を広く使えます。
    • 2号地／20帖超のLDKは南向きの大きな窓からたっぷりと陽差しが差し込み、気持ちの良い空間が広がります。家族みんなでくつろぐのにふさわしい、ゆとりある広さが魅力的です。
    • 案内図
    • 2号地／ダイニングスペースは広々としているので、テーブル以外にも飾り棚やシェルフなどの家具をプラスして、センス溢れる空間を演出することもできます。
    • 2号地／LDK20.8帖、2階洋室全室南向き、納戸、土間収納、パントリー、WIC3帖付主寝室、収納充実、駐車3台可
    • パナソニックの「テクノストラクチャー」は“構造計算”と“耐震等級3”を誇る大地震や台風などに耐える信頼の構造。木材と鉄骨の複合梁「テクノビーム」により木造住宅の弱点となっている梁の強度と信頼性を向上。
    • キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、お引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が可能。期間中の修理回数に上限は無いので安心してお使いいただけます。

    住みやすさ

    新羽島（岐阜県／羽島市）の住みやすさ

    羽島市の住みやすさを見る

    新羽島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかくまだまだ緑が残ってる市なので、毎日緑を目にするのは精神的に都会と全く違いますね。大阪に行こうと思いません。車の数が全…
    • 何と言っても新幹線の「岐阜羽島駅」が徒歩10分の所にあり、出張や旅行・帰省等の際にはとても便利です。また「岐阜羽島駅」のすぐ…
    • 新幹線が停車する岐阜羽島駅が有ります。出張が多いので、素早く使える新幹線の駅が有るのでとても便利に使えました。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.99m2（52.32坪）
    建物面積 108.88m2（32.93坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：192％
    接道
    （南側）位置指定道路4.80m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中部電力、太陽光発電、上水：市水道、下水：市下水、排水先（（雨水：道路側溝）
    • 建築確認番号：ぎ建住セ第1222628～1222631号
    • 売主：岡本住建株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※その他制限事項：法22条区域
      ※耐震等級3で地震保険が半額になります

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～17:00

      【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
      エアコン2台
      レースカーテン一式＆LED照明一式
      太陽光発電パネル
      カップボード・室内物干し
      宅配ボックス
      外構一式
      電気自動車用コンセント1ヶ所

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      岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
      イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

      2026年3月、岡本住建は創業80周年を迎えました。
      これまで多くのお客様、地域の皆さまに支えていただき、今日まで歩んでくることができました。
      たくさんのご縁に心から感謝しております。
      この節目の年を「ありがとう」を伝える１年にしたい。
      そんな想いから、『岡本住建80周年プロジェクト』をスタートします！
      1年を通してイベントや見学会など様々な企画を考案しております。
      これまでの感謝とこれからの住まいづくりへの決意と共に、想いを込めてお届けする予定です。
      どうぞ楽しみにお待ちください。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字河原421番3
    交通
    • 名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩41分
    • 名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅 徒歩51分
    • JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 岡本住建株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月24日
    取引条件有効期限 2027年9月30日 次回更新予定日 随時

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    この物件のアピールポイント

    【最終1邸】広々LDKでゆったり暮らす！収納充実3LDKオール電化住宅 ■パナソニック テクノストラクチャー＆耐震等級3でまさかに備える安心の家 ■地盤保証・地震立替保証など、保証も充実！ 【広々ゆとりの住空間】 ■キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン ■4台並列駐車可能なゆとりの敷地（52坪） ■全居室収納付き＆3帖のWIC＆納戸併設で収納たっぷり！ 【生活応援設備】 エアコン2台／カーテンレール＆レースカーテン／カップボード／全室LED照明／宅配ボックス

    • 会社名：岡本住建株式会社
    • 住所：岐阜県大垣市波須3丁目37-1
    • 電話：0584-83-2051
    • 取引態様：岡本住建株式会社（売主）
    • 免許番号：岐阜県知事 (15) 第 1214 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:岡本住建株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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