【三井ホーム】トワニーヒル高尾館ヶ丘

建築条件付土地

売主

所在地	東京都八王子市館町1097番14、1097番289他
交通	京王バス「館ヶ丘団地」バス停徒歩1分～3分 JR中央線「高尾」駅高尾駅南口までバス約10分
価格	1460万円～1829万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	-
土地面積	154.31m²～178.74m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八王子市（東京都）の住みやすさ

4.00
［街レビュー286件］

八王子市の住みやすさの採点分布

湯殿川の桜並木がとても綺麗。人が多すぎず少なすぎず、どこに行ってもちょうどいい混雑具合で外出が苦になりませんでした。
・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
●利便性首都圏をはじめ八王子市、相模原市等勤務地へのアクセスがよい。また電車でも自家用車でも移動が容易な交通環境であるこ…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	5区画	最多価格帯	-
販売価格	1460万円～1829万円月々のお支払い目安
土地面積	154.31m²（46.67坪）～178.74m²（54.06坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50%　容積率 150%
接道	北側 6.00m 公道南側 6.00m 公道北東側 6.00m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、上水道、下水道、電気開発許可番号：- 都市計画：市街化区域備考欄：【トワニーヒル高尾館ヶ丘】新時代の街並み。都心へのアクセスと自然の潤いを手に入れる大規模プロジェクト。東京都八王子市館町に誕生する、ハウスメーカー7社による全99区画の壮大な街づくりプロジェクト「トワニーヒル高尾館ヶ丘」第2期販売です。 ■無電柱化による、開放的で美しい街並み本プロジェクト最大の魅力は、電線類を地中化する無電柱化を採用した、先進的で美しい街並み。空が広く、災害に強い、ゆとりある住環境が広がります。 ■都心へ直結する快適アクセス JR中央線快速始発駅の「高尾」駅を利用可能。座ってゆったりと、新宿・東京駅へ乗換えなしでダイレクトアクセスできます。最寄りの京王バス「館ヶ丘団地」停へは徒歩1分～3分と、毎日の通勤・通学にも便利です。 ■豊かな自然と安心の子育て環境緑豊かな高台の閑静な住宅地で、四季折々の自然を感じながら暮らせます。ゆったりとした敷地面積（45坪～72坪超）に加え、小学校まで徒歩10分圏内、周辺には公園やショッピングセンターも充実しており、子育て世代にも安心のロケーションです。理想の住まいを三井ホームと共に実現できる、価値ある建築条件付き宅地です。現地のご見学、資料請求を心よりお待ちしております。【制限事項】準防火地域、崖上につき建築制限有（一部） ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。） ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。【周辺施設】ファミリーマート秀栄館町店 1000m フードワンゆりのき台店 2364m 高尾パークハイツ 2625m 八王子市市民部館事務所 2200m くぬきだクリニック 2400m はしもと小児科 2300m あい歯科クリニック 2200m あむーる動物病院 2200m 殿入中央公園 1050m 〇多摩動物公園 / 車で31分檻のない広大な敷地で、動物の自然な姿を観察できる動物園。大迫力のライオンバスや昆虫園など、何度訪れても飽きない見どころが満載です。〇高尾山口駅 / 車で11分豊かな自然と四季の絶景を楽しめる高尾山が生活圏に。ケーブルカーを使えば、小さなお子様連れの週末ハイキングにも最適です。〇プレジャーフォレスト / 車で26分自然の地形を活かした広大な複合リゾート。子ども向けアスレチックから絶叫マシン、本格キャンプ場まで揃い、家族全員で一日中遊び尽くせます。〇翔陽高等学校 / 徒歩14分生徒の「やりたい」を応援する単位制高校。2年生から授業を自由にカスタマイズでき、緑豊かなキャンパスで勉強や部活に熱中できます。
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全体概要

所在地	東京都八王子市館町1097番14、1097番289他
交通	京王バス「館ヶ丘団地」バス停徒歩1分～3分 JR中央線「高尾」駅高尾駅南口までバス約10分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月3日

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この物件のアピールポイント

高台の緑豊かな閑静な住宅街で、子育て世代にぴったりのエリアです。ゆとりある敷地に加え、学校や公園、買い物施設が徒歩圏内に揃う安心の住環境です。 ■子育て世代に優しい恵まれた周辺環境。安心して暮らせる緑あふれる街。保育園徒歩9分、小中学校12分、公園徒歩1分、病院徒歩12分 ■京王バス「館ヶ丘団地」停とJR中央線「高尾」駅が利用可能。通勤通学に便利です。 □車がゆとりを持ってすれ違える幅6mの前面道路は、車の出し入れや駐車もスムーズで、開放感があるのも魅力です。

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは03-3348-3131
取引態様：三井ホーム株式会社　東京支社　東京セレクト住宅営業部　営業グループ〈売主〉
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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