【三井ホーム】トワニーヒル高尾館ヶ丘

建築条件付土地
売主
所在地 東京都八王子市館町1097番14、1097番289他
交通
  • 京王バス「館ヶ丘団地」バス停 徒歩1分～3分
  • JR中央線「高尾」駅 高尾駅南口までバス約10分
    • 価格 1460万円～1829万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 154.31m2～178.74m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【外観写真（85区画）】四季折々の緑が感じられる、静かで穏やかな高台のロケーションです。車の通りも少なく、子育て世代にも安心の住環境。
    • 【外観写真（85区画）】第2種中高層住居専用地域の静かな住環境が守られたエリア。毎日の暮らしに心地よいゆとりを生み出します。前面道路も幅6mと広く、開放感とスムーズな車の出し入れを両立。
    • 【全体区画図】敷地はゆとりがあり、伸びやかなマイホームづくりが可能です。
    • 【【74区画】外観パース※画像はイメージになります。】街並みに調和する、洗練されたモダンな外観
    • 【【31区画】外観パース※画像はイメージになります。】四季を彩る高台の街に完成した、新しい住まい
    • 【【76区画】外観パース※画像はイメージになります。】並列駐車も可能な、ゆとりあるカースペース
    • 四季折々の緑が感じられる、静かで穏やかな高台のロケーションです。車の通りも少なく、子育て世代にも安心の住環境。
    • 【【74区画】内観パース※画像はイメージになります。】陽当り良好で開放感あふれるリビング
    • 【【74区画】内観パース※画像はイメージになります。】家族の気配を感じられる対面キッチン
    • 【31区画参考プラン】３LDK＋マルチスペース/延床面積105.08m2（約31.78坪）土地総費用1521万円・建物総費用4590万円
    • 【74区画参考プラン】３LDK＋マルチスペース/延床面積108.44m2（32.08坪）土地総費用１８９０万円、建物総費用4570万円。
    • 【76区画参考プラン】３LDK＋マルチスペース/延床面積108.44m2（32.08坪）土地総費用１８９０万円、建物総費用4570万円。
    • 【85区画参考プラン】３LDK＋マルチスペース/延床面積102.60m2（31.03坪）土地総費用1740万円、建物総費用4560万円。
    • 【94区画参考プラン】３LDK＋マルチスペース/延床面積101.72m2（約30.77坪）土地総費用1670万円/建物総費用4540万円
    • 市立館小中学校 （約1,020m）
    • 幼保連携型認定こども園まごころ保育園（約910m）
    • 東京医科大学八王子医療センター（約1,290m）
    • 弓月公園（約50m）
    • 【高尾の森わくわくビレッジ / 車で16分】アスレチックやキャンプ場を備えた体験型宿泊施設。豊かな自然の中で、子どもから大人まで日常では味わえない驚きや発見を楽しめます。
    • 案内図
    • 第2種中高層住居専用地域の静かな住環境が守られたエリア。毎日の暮らしに心地よいゆとりを生み出します。前面道路も幅6mと広く、開放感とスムーズな車の出し入れを両立。
    • 全99区画の壮大な街づくり。 ハウスメーカー7社が集結する「トワニーヒル高尾館ヶ丘」（八王子市館町）、待望の第2期販売です。
    • 京王バス「館ヶ丘団地」停とJR中央線「高尾」駅が利用可能。どちらも始発のため、朝の混雑時でも座ってゆったりと通勤・通学が可能です。
    • 座ってゆったり、都心へダイレクト。毎日の移動がラクになる快適ポジション。

    住みやすさ

    八王子市（東京都）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 湯殿川の桜並木がとても綺麗。人が多すぎず少なすぎず、どこに行ってもちょうどいい混雑具合で外出が苦になりませんでした。
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • ●利便性 首都圏をはじめ八王子市、相模原市等勤務地へのアクセスがよい。また電車でも自家用車でも移動が容易な交通環境であるこ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 1460万円～1829万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.31m2（46.67坪）～178.74m2（54.06坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%　容積率 150%
    接道
    北側 6.00m 公道 南側 6.00m 公道 北東側 6.00m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス 、公営水道 、公共下水、上水道、下水道、電気
    • 開発許可番号：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【トワニーヒル高尾館ヶ丘】新時代の街並み。都心へのアクセスと自然の潤いを手に入れる大規模プロジェクト。 東京都八王子市館町に誕生する、ハウスメーカー7社による全99区画の壮大な街づくりプロジェクト「トワニーヒル高尾館ヶ丘」第2期販売です。
      ■無電柱化による、開放的で美しい街並み 本プロジェクト最大の魅力は、電線類を地中化する無電柱化を採用した、先進的で美しい街並み。空が広く、災害に強い、ゆとりある住環境が広がります。
      ■都心へ直結する快適アクセス JR中央線快速始発駅の「高尾」駅を利用可能。座ってゆったりと、新宿・東京駅へ乗換えなしでダイレクトアクセスできます。最寄りの京王バス「館ヶ丘団地」停へは徒歩1分～3分と、毎日の通勤・通学にも便利です。
      ■豊かな自然と安心の子育て環境 緑豊かな高台の閑静な住宅地で、四季折々の自然を感じながら暮らせます。ゆったりとした敷地面積（45坪～72坪超）に加え、小学校まで徒歩10分圏内、周辺には公園やショッピングセンターも充実しており、子育て世代にも安心のロケーションです。 理想の住まいを三井ホームと共に実現できる、価値ある建築条件付き宅地です。現地のご見学、資料請求を心よりお待ちしております。

      【制限事項】準防火地域、崖上につき建築制限有（一部）

      ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
      ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
      その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
      この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

      【周辺施設】
      ファミリーマート秀栄館町店 1000m
      フードワンゆりのき台店 2364m
      高尾パークハイツ 2625m
      八王子市 市民部館事務所 2200m
      くぬきだクリニック 2400m
      はしもと小児科 2300m
      あい歯科クリニック 2200m
      あむーる動物病院 2200m
      殿入中央公園 1050m

      〇多摩動物公園 / 車で31分
      檻のない広大な敷地で、動物の自然な姿を観察できる動物園。大迫力のライオンバスや昆虫園など、何度訪れても飽きない見どころが満載です。

      〇高尾山口駅 / 車で11分
      豊かな自然と四季の絶景を楽しめる高尾山が生活圏に。ケーブルカーを使えば、小さなお子様連れの週末ハイキングにも最適です。

      〇プレジャーフォレスト / 車で26分
      自然の地形を活かした広大な複合リゾート。子ども向けアスレチックから絶叫マシン、本格キャンプ場まで揃い、家族全員で一日中遊び尽くせます。

      〇翔陽高等学校 / 徒歩14分
      生徒の「やりたい」を応援する単位制高校。2年生から授業を自由にカスタマイズでき、緑豊かなキャンパスで勉強や部活に熱中できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町1097番14、1097番289他
    交通
    • 京王バス「館ヶ丘団地」バス停 徒歩1分～3分
    • JR中央線「高尾」駅 高尾駅南口までバス約10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月20日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月3日

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    三井ホーム株式会社　東京支社　東京セレクト住宅営業部　営業グループ

    この物件のアピールポイント

    高台の緑豊かな閑静な住宅街で、子育て世代にぴったりのエリアです。ゆとりある敷地に加え、学校や公園、買い物施設が徒歩圏内に揃う安心の住環境です。 ■子育て世代に優しい恵まれた周辺環境。安心して暮らせる緑あふれる街。 保育園徒歩9分、小中学校12分、公園徒歩1分、病院徒歩12分 ■京王バス「館ヶ丘団地」停とJR中央線「高尾」駅が利用可能。通勤通学に便利です。 □車がゆとりを持ってすれ違える幅6mの前面道路は、車の出し入れや駐車もスムーズで、開放感があるのも魅力です。

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは03-3348-3131
    • 取引態様：三井ホーム株式会社　東京支社　東京セレクト住宅営業部　営業グループ〈売主〉
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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