宮崎市和知川原2丁目　新築戸建　A号棟

新築仲介一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市和知川原２丁目20番2、21番の一部
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 30分ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 3km
価格	4,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	172.95m²（公簿）
建物面積	101.43m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー29件］

宮崎の住みやすさの採点分布

とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。・通勤時間も15分程度で快適。
飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	172.95m²（公簿）
建物面積	101.43m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台 2台駐車可※車種による駐車場料金：無料	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法法22条指定区域建築確認番号：第HPA-26-07763-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：西池小学校最寄り小学校までの距離：914m 最寄り中学校名：宮崎西中学校最寄り中学校までの距離：1,195m その他施設名：よいこのもり幼保連携型認定こども園その他施設までの距離：304m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：528m 近隣のドラッグストアまでの距離：229m 近隣のコンビニまでの距離：202m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]164001-3375、洗面室横にはランドリースペースを備えており、毎日の家事時間を短縮できます。全居室洋室の4LDKで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能な間取りです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市和知川原２丁目20番2、21番の一部
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 30分ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 3km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	2026年10月6日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

4,790万円

会社名：センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
電話：0985-78-3106
交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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