【セキスイハイム】光テラス月見ヶ丘

新築分譲一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目
交通	JR日南線「南宮崎」駅徒歩29分
価格	4880～5350万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
土地面積	172.06m²～179.34m²
建物面積	77.29m²～110.98m²
建物階	1～2階建て構造：鉄骨造工法：ユニット工法
完成時期	2023/03

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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3.36
［街レビュー8件］

南宮崎の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4880万円（1戸）、5350万円（1戸）、5040万円（1戸）、4990万円（1戸）
販売価格	4880～5350万円月々のお支払い目安
土地面積	172.06m²～179.34m²
建物面積	77.29m²～110.98m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ	建物階	1～2階建て構造：鉄骨造工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：50%・80%
接道	6.00m ～ 7.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	2023/03
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝建築確認番号：完成済み売主：セキスイハイム九州株式会社都市計画：市街化区域備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【アクセス】JR日南線「南宮崎」駅徒歩29分、宮崎交通バス「母子像前」バス停まで徒歩7分【光テラス月見ヶ丘】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：30，252.97ｍ2【開発行為】検査済証：宮開第52号2（令和3年9月27日）【総区画数】110区画（内セキスイハイム持分38区画）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】集会所建設協力金：100，000円【組合費】自治会「レイクサイド月見ヶ丘自治会」自治会費：4，800円/年、子供会費：300円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積165ｍ2、ごみ置場自治会所有【完成年月】2023年3月（74号地）2024年6月（107号地）2024年10月（6号地）2025年5月（110号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（74・110号地）鉄骨造/平屋（6・107号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目
交通	JR日南線「南宮崎」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	110戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月19日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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セキスイハイム九州株式会社　南九州支店　宮崎営業部

この物件のアピールポイント

■□■110区画の大型分譲地！■□■同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。■□■宮崎交通バス「母子像前」バス停まで徒歩約7分と交通の利便性も良好です。■□■ 【74号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）【価格改定】【光テラス月見ヶ丘 74号地】新価格4，880万円（新価格公示日2025年11月21日）

会社名：セキスイハイム九州株式会社
住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
電話：092-533-8071
※物件のお問い合わせは0985-23-5816
取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム九州株式会社
売主免許番号:-
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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【セキスイハイム】光テラス月見ヶ丘