北九州市門司区松崎町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区松崎町
交通
  • JR鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 23分 (西鉄バス 徒歩10分)
  • 西日本鉄道(バス) 松崎町(福岡県)まで停歩:4分
  • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.05m2(登記)
      建物面積 96.88m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 2027年3月完成予定!プライベートを守れる間取り!完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
    • 土地面積 約40坪・建物面積 約29坪広々とした空間。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
    • 一方 西側公道 接道 9m 幅員 9.5m
    • 交通量が少ないので、車の出し入れが楽々です! 
    • 4LDK+Pantry+4openCL+2STORAGE+バルコニー2WAY仕様!居室は2階に集約!
    • 3口。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。
    • 洗面所に、床下収納を完備しています
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48%の節水だからとても省エネ。
    • メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
    • 万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。
    • 地震の揺れを吸収して、最大75%建物の揺れを抑える制震ダンパーが標準施工。
    • 18帖のLDKは天井高2.7mで明るく、風通しの良い空間です
    • 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽です
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい「キレイアップ水栓・洗面台」です
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています
    • 2階6.0帖階段側の洋室、openCL完備、バルコニー面した明るいお部屋です。
    • 2階6.0帖階段正面の洋室、openCL完備、バルコニー面した明るいお部屋です。
    • 2階6.0帖のレストルーム側洋室。openCL完備。
    • 2階5.2帖の洋室、openCL完備。のお部屋です!どんなインテリアにもあうデザインです!
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます
    • 18帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン。家具との相性が良いフローリング
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています
    • キーレス玄関ドアを採用しています。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • 時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。
    • 毎日の電気を自家発電でまかないながら、停電時にも安心。環境にも家計にも優しい未来の暮らしを。
    • 【小学校】北九州市立萩ケ丘小学校まで739m(約739m)
    • 【中学校】北九州市立戸ノ上中学校まで190m(約190m)
    • 【幼稚園】日の丸幼稚園まで1223m(約1,223m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    土地面積 133.05m2(登記)
    建物面積 96.88m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 9.50m 接面 9.00m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは、LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店です。
      この度は、門司区松崎町 2号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約43坪、建物面積 約29坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      4LDK+Pantry+2storage+4openCL+2wayバルコニー+駐車2台OK!

      ~こんな間取り欲しかった( *´艸`)~
      〇1階玄関前に収納豊富なSTORAGE完備&キッチンには嬉しいパントリーを設置
      〇居室をすべて2階に集約することで
       1)寝室などのプライベートな空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいです
       2)来客時などに、家族のプライベート空間(寝室など)を見られる心配が少ないです
       3)寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、生活音(テレビの音など)が寝室に響きにくいというメリットがあります

      <安心の周辺環境>
      〇門司瞳幼稚園まで車約4分
      〇日の丸幼稚園まで車約5分
      〇萩ヶ丘保育園まで車約5分
      〇萩ヶ丘小学校まで徒歩約9分
      〇戸ノ上中学校まで徒歩約2分

      〇井上ストアまで徒歩約7分
      〇マルショク二十町店まで徒歩約14分(車約4分)
      〇エフコープ大里店まで徒歩約17分(車約5分)
      〇ダイレックス門司大里店まで車約6分
      〇ゆめマート門司まで車約7分

      〇医療法人辻医院まで徒歩約2分
      〇くらもと内科医院まで車約5分
      〇九州鉄道記念病院まで車約6分
      〇北九州市立門司病院まで車約6分

      〇門司赤煉瓦プレイスまで車約9分
      〇小森江子供のもり公園まで車約7分
      〇大里プールまで車約9分
      〇和布刈公園まで車約17分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      <納得の設備>
      〇食器洗浄乾燥機完備
      〇1F電動シャッター
      〇浴室暖房換気乾燥機
      〇浄水器内蔵のハンドシャワー
      〇追い炊き機能付きのオートバス
      〇太陽光パネル   などなど満載です!

      \私の「5つ」のおすすめポイント/門司区松崎町付近の魅力!

      1.JR門司駅まで徒歩圏内の好アクセス
      ・JR門司駅(鹿児島本線・山陽本線)まで徒歩約10~12分程度と平坦な道のりで移動でき、小倉駅や下関・博多方面への通勤・通学、移動に大変便利です。

      2.静かで落ち着いた住宅街の住環境
      ・駅周辺の賑やかさから適度に通りの一本入った落ち着いたエリアであり、利便性を確保しつつ穏やかな生活環境が整っています。

      3.日常の買い出しに便利な周辺買い物スポット
      ・門司駅前の「ゆめマート門司」や各種スーパー、ドラッグストア、商店街(柳町商店街など)が生活圏内にあり、日用品の買い物に困りません。

      4.子育て・医療面での安心感
      ・周辺には市立小学校・中学校をはじめとする教育施設や幼稚園・保育園が点在しているほか、クリニックなどの医療機関も徒歩や車ですぐの距離に揃っています。

      5.海や関門海峡の情緒を感じられるロケーション
      ・関門海峡が近く、海辺の風情や門司港レトロ地区へのアクセスの良さも魅力です。休日の散策やドライブなど、行楽・レジャーを日常の中で手軽に楽しめます。


      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *~*~*~住宅ローン支払い例~*~*~* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫?」
      「丁度いい借入額っていくら?」などなんでもお気軽にご相談ください(¥*^^¥*)
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3198万円の場合
      借入額3198万円
      年利1.275% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)85086円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:R08確認建築福住セ北00264
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区松崎町
    交通
    • JR鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 23分 (西鉄バス 徒歩10分)
    • 西日本鉄道(バス) 松崎町(福岡県)まで停歩:4分
    • JR山陽本線「門司」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月23日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
    万円/月

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    *-*-*-*暮らしを守る住宅品質*-*-*-*

    【安定性のあるベタ基礎を採用】
    【地盤調査・地盤補強】
    【省令準耐火構造】

    【第三者機関による5回検査】
    本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。

    【揺れを抑える制震ダンパー】
    地震の揺れを吸収して、最大75%建物の揺れを抑える制震ダンパーが標準施工。耐震+制震という考え方で、繰り返しの揺れや共振による大きな建物の揺れから大切なお家と家族を守ります。

    【太陽光発電パネル搭載】
    大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を標準採用。
    大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、
    お客様は15年間、日中の電気を比較的安い単価かつ定額で利用できるサービスです。
    導入されたお客様は電気代の節約ができるうえ、停電時にも電気が使えるため安心。
    さらに、15年後には売電収入も得られるなど、メリットがたくさんあるサービスです!

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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