スマイルタウン西宮上ケ原～NEWモデル着工中、分譲説明会同時スタート～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-48他
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車21分「上ケ原四番町」停 徒歩7分
  • 阪急今津線「甲東園」駅 バス乗車9分「上ヶ原六番町」 徒歩8分
    • 価格 4,230万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 90.01m2
      建物面積 96.88m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 契約後６ヶ月
      販売概要をみる
    • 【【現地航空写真】】NEWモデルハウス着工中！商業・医療・教育施設がバランス良く点在している現地周辺。今後も発展を続ける西宮エリアで満たされる暮らしを。 ※航空写真にCG加工を施しております。
    • 【C号地モデルハウス／外観】 優しいベージュカラーを基調としたスタイリッシュな外観。飽きのこないシンプルなデザインが、住まいに上品な印象を与えます。
    • 【3LDK+S】16.3帖のLDKを中心に、家族の暮らしやすさを考えた間取り。SCLやパントリー、W.I.Cなど収納も充実！一直線につながる水回り動線や、約5.0帖のゆとりあるバルコニーも魅力です。
    • 【【C号地モデルハウス／高性能グラスウール】】優れた断熱性能で外気の影響を軽減。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、一年を通して心地よい住環境をサポートします。
    • 【【C号地モデルハウス／収納一体型シャワー付きトイレ】】収納と快適性を兼ね備えた機能的なトイレ。生活感を抑えたすっきりとした空間で、毎日のお掃除もラクラクです。
    • 【【C号地モデルハウス／床暖房（LDK+主寝室）】】寒い冬も足元からじんわり暖まる床暖房を採用。お部屋全体にやさしい暖かさが広がり、家族団らんの時間を快適に彩ります。
    • 【【C号地モデルハウス／ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】毎日のお洗濯をもっと手軽に！パワフルな乾燥力で家事時間を短縮。天候を気にせず洗濯できる、忙しいご家庭の強い味方です。
    • 【【C号地モデルハウス／浴室暖房乾燥機「カワック」】】寒い季節の入浴も快適に。浴室暖房に加え、雨の日の衣類乾燥にも大活躍。季節や天候に左右されない便利な設備です。
    • 【【C号地モデルハウス／エコジョーズ】】排熱を有効活用する高効率給湯器を採用。毎日のお湯を効率よくつくり、光熱費の負担軽減にも貢献する省エネ設備です。
    • 【【C号地モデルハウス／リビング】 】ナチュラルな木目と柔らかな陽光が織りなす心地よい空間。こだわりのインテリアが映える、温もりあふれるリビングです。
    • 【【C号地モデルハウスCG／LDK】】キッチンからリビングまで見渡せる一体感のあるLDK。家事をしながら家族の様子を見守れる、安心感のある住空間です。
    • 【【C号地モデルハウスCG／洗面室】】木目の美しさが際立つ洗練された洗面スペース。玄関からつながる便利な動線で、帰宅後の手洗い習慣も自然と身につきます。
    • 【【C号地モデルハウスCG／洗面室・浴室】】ワイドな洗面カウンターと三面鏡を備えた機能的な洗面室。浴室への移動もスムーズで、忙しい朝や夜の身支度も快適です。
    • 阪急神戸線「西宮北口」駅
    • 阪急神戸線「門戸厄神」駅
    • 阪急西宮ガーデンズ
    • 上ヶ原南小学校
    • イオン
    • 関西学院幼稚園
    • 【現地写真】 NEWモデルハウス着工中！造成工事も完了し、いよいよ家が建ち街並みが完成します！陽当たりの良い穏やかな現地を、是非ご体感ください！

    住みやすさ

    西宮北口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

    西宮市の住みやすさを見る

    西宮北口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 幹線道路から離れているのでとても静かで、小中学校やスーパーが近くにあって便利です。また、敷地内に公園もあり、近隣の方々とのコ…
    • 治安が良い 小学校・中学校もレベルが高く、不良が居なかった 自然も豊か 神戸にも大阪にもどちらにも行きやすい 甲子園…
    • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
    西宮北口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    NEＷモデルハウス着工中！分譲説明会も同時開催いたします！参加予約受付中！

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.01m2（約27.22坪）
    建物面積 96.88m2（約29.30坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    敷地内道路 約5.0～6.0m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後６ヶ月
    引渡し可能時期
    • 契約後６ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
    • 建築確認番号：第HK26-40691号
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：NEＷモデルハウス着工中！分譲説明会も同時開催！
      今なら自由設計区画もございます！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-48他
    交通
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車21分「上ケ原四番町」停 徒歩7分
    • 阪急今津線「甲東園」駅 バス乗車9分「上ヶ原六番町」 徒歩8分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【NEＷモデルハウス着工中！憧れの西宮北口で子どもたちに上質の教育を】 分譲説明会同時開催！今なら自由設計区画もございます！ 西宮北口駅へ自転車約11分、南向き角地を含む分譲地が誕生。 ・充実した教育環境 　通学場所は上ヶ原南小学校と上ヶ原中学校と安心の環境。 　また関西学院キャンパスや西宮高校も近く、教育水準の高さも魅力！ ・多彩な周辺施設 　阪急西宮北口ガーデンズが自転車約13分の距離に。 　日常使いや休日のお出かけにもピッタリ。 　また分譲地周辺には、公園や総合病院といった暮らしを助ける施設も点在！

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ