中央区　安新町　第1

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区安新町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 36分バス停「北島町北」まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 35分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	147.49m²（公簿）
建物面積	97.60m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	147.49m²（公簿）
建物面積	97.60m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 161%
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 8.10m）西（公道幅員 4.00m 接面 20.00m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機制震構造防犯カメラ全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域　建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限建築確認番号：第R05SHC104778号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：浜松市立和田東小学校最寄り小学校までの距離：1,726m 最寄り中学校名：浜松市立天竜中学校最寄り中学校までの距離：1,626m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,391m 近隣のコンビニまでの距離：208m 備考欄：＊おすすめポイント＊〇完成したばかりの4LDK新築物件！南向きで明るくお部屋数も多いのでファミリーにピッタリもお家♪ 〇対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。〇お部屋数が多いので個々のプライベートも確保☆ 〇駐車スペースは車種にもよりますが、2〜3台可能で急な来客があっても十分な広さ！＊ロケーション＊〇和田東小学校まで約1 726ｍ〇天竜中学校まで約1 626m
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区安新町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 36分バス停「北島町北」まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2026年10月5日	次回更新予定日	-

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不動産のアクア　株式会社アクア

この物件のアピールポイント

【南向きの4LDK新築物件】【角地】【3台駐車可能】【全居室収納付】

この物件の価格

2,790万円

会社名：不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
電話：053-424-8030
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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