相模原市中央区田名

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区田名
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 12分 バス停「田名坂上」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 20分 バス停「田名バスターミナル」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.27m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 南東側と南西側の幅員約5.0m公道に面した開放的な角地物件です。道路幅がしっかりと確保されているため車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は穏やかな街並みが広がる相模原市中央区田名の住宅街です。
    • 2026年10月完成予定の新築戸建です。敷地面積126.27平米のゆとりある敷地に洗練されたデザインの外観スタイル。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し陽当りや風通しにも恵まれた好立地です。
    • 南東・南西の角地に位置する相模原市中央区田名の新築一戸建て。日当たり・通風ともに良好で開放感あふれるロケーションです。上溝駅や橋本駅へアクセス可能なバス停も近く利便性と住環境を兼ね備えています。
    • 前面道路は南東側・南西側ともに幅員5.0mの公道となっており角地特有の開けた景色が魅力です。周囲は交通量が少なめで静かな住環境が保たれており小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らしていただけます。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 駐車のしやすさや庭の広さ、隣家との距離感は図面だけでは分かりません。建物とあわせて現地でご案内しますので、ご希望の日時をお知らせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、車の停めやすさは異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。最新の販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • カースペースは並列で2台分の駐車が可能です。ご夫婦でのお車所有はもちろん来客時にも余裕をもってご利用いただけます。前面道路は幅員5.0mあり視界を遮る障害物もなくお車の出し入れが大変スムーズです。
    • 小さなお子様やペットが安心して遊べる庭スペースを備えています。日当たりが良くガーデニングや家庭菜園などを楽しむのにも最適。戸建て住宅ならではのゆとりあるプライベートな空間を満喫していただけます。
    • 設計住宅性能評価書ならびに建設住宅性能評価書を取得予定の信頼の構造。地震への強さや耐久性に配慮した木造2階建てとなっており安心安全の住まいを提供します。フラット35Sの利用基準を満たす高品質です。
    • 都市ガスや公営水道、公共下水など生活に必要なインフラがしっかり整った新築戸建です。便利な床下収納や全居室収納など暮らしを支える設備が充実。新生活をすぐに快適にスタートできる住環境となっております。
    • 家族が集まるLDKは広々とした16.0帖の開放的な大空間。高い天井設計と大きな窓からの採光により明るく爽やかな風が通り抜けます。自然と家族の会話が弾む居心地の良好なリビングダイニングスペースです。
    • 南西向きで陽当り良好な16.0帖のLDK。開放感あふれるリビング空間は家族みんながゆったりくつろげる広さです。隣接する4.5帖の和室の引き戸を開放すればさらに一体感のある大空間としてご使用いただけます
    • 火を使わず安全にお手入れも簡単にできるIHクッキングヒーターを搭載したシステムキッチンです。対面式タイプのため料理をつくりながらリビングで過ごす家族の様子やテレビに目を配ることができて安心です。
    • 手料理を手際よく振る舞える使い勝手の良いダイニングキッチン。調理スペースが広々と確保されており三口コンロで複数のおかずも効率的に作れます。家族とのコミュニケーションを楽しみながら家事が進みます。
    • 1坪以上のゆとりある広さを誇る清潔感あふれる浴室空間です。便利な追焚機能をはじめ雨の日や冬場のお洗濯物の乾燥にも大活躍する浴室乾燥機を標準装備。窓が設置されているため自然換気もスムーズに行えます。
    • 清潔で快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。朝の忙しい時間帯にも家族で取り合いにならないよう1階と2階の合計2ヶ所に設置されております。小窓が配置されており毎日の換気も快適におこなえます
    • 洗面台と洗濯機置場をすっきりと配置した機能的な脱衣スペース。着替えや日用品をスムーズに出し入れできるゆとりある動線が魅力です。通気性に配慮された間取りで湿気がこもりにくく清潔な環境を維持できます。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には歯ブラシや化粧品類をすっきりと収められる収納スペースを備えています。水栓部分はホースが伸びるシャワーホース付きで掃除もラクラク快適です。
    • 2階に配置された6.0帖の洋室は二面採光で明るく風通しの良いプライベート空間。クローゼットが備え付けられているためお部屋を広く活用できます。子供部屋や書斎など暮らしに合わせて多目的に利用可能です。
    • ゆったりとした広さを備えた8.5帖の主寝室。大きなベッドを配置してもゆとりがあり夫婦で心地よく過ごせる落ち着いた雰囲気です。クローゼットも完備しており衣類や生活用品をまとめて整頓収納いただけます。
    • 全居室に大容量の収納スペースを標準装備。季節物の衣服や掃除用品、寝具などをスッキリ収められる設計です。また1階には便利な床下収納も設けられており非常食や日用品のストック場所として活躍します。
    • 木の温もりを感じられる清潔感あるフローリング仕上げの内装デザイン。24時間換気システムを導入しており室内は常に新鮮な空気が巡ります。バリアフリー設計で小さなお子様やご高齢の方も安心の住環境です。
    • ご家族全員のシューズをスマートに収められる大容量のシューズボックスを配置した玄関。玄関周りを常に美しく保てます。バリアフリーを考慮したフラットな造りで毎日の脱ぎ履きもスムーズにおこなえます。
    • 南西向きで日当たりに優れた広々とした南面バルコニーです。陽光がたっぷり差し込むため洗濯物や布団が心地よく乾きます。手すり部分は布団もしっかり干せる高さがあり毎日のお手入れや洗濯作業も快適です。
    • バルコニーからの見晴らしは遮る高い建物が少なく広々とした空を仰ぐことができます。相模原市中央区田名の閑静な住環境ならではの心地よい風と陽光を感じられ日々の暮らしに解放感と癒やしをもたらします。
    • 対面式キッチンからリビング全体が見渡せる一体感のあるリビングダイニング。家族の笑顔が見えコミュニケーションが弾みます。建物面積95.58平米のゆとりあるレイアウトで快適な寛ぎ時間を創出します。
    • 食事の時間をゆったり楽しめる広さを備えたダイニングスペース。キッチンからの配膳や後片付けもしやすい利便性の高い動線設計です。家族が自然と集まり会話に花が咲く快適な住空間に仕上がっております。
    • 洗濯機置き場の上部や周辺にゆとりを持たせた使いやすいランドリーエリア。洗濯物を洗ってから干すまでの作業動線がスムーズで日々の家事負担を軽減します。いつでも清潔で乾きやすい快適な室内環境です。
    • 二面採光で明るく爽やかな6.0帖の洋室は子供部屋に最適。各室クローゼット完備で学習用品や衣類を整理整頓する習慣が身につきます。田名小学校まで徒歩8分と通学環境も恵まれており子育て世代にお勧めです。
    • 衣類や大型スーツケースもスッキリ収納できるゆとりのハンガーパイプと棚を備えた収納スペース。部屋に物が溢れず居住空間を広く有効活用できます。季節ものの衣替えも一箇所で完了する便利な仕様です。
    • 高気密・高断熱な複層ガラスを全窓に採用しており年中快適な室温をキープできます。結露の発生も防ぎお部屋を清潔に維持。冷暖房効率が高まるため毎月の電気代の節約にも貢献する地球と家計に優しい住まいです。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能も備わっておりセキュリティ面でも大変安心です。お子様だけのお留守番時や夜間の対応時にも活躍いたします。
    • 住まい全体に新鮮な空気を循環させる24時間換気システムを採用。室内の空気環境を常に良好に保ちダニやカビの発生を抑えます。冷暖房の効率にも考慮された快適な室内環境でご家族の健康な暮らしを守ります。
    • 毎日のバスタイムやキッチンでのお湯張りを効率的にサポートする省エネ給湯器。ボタンひとつでお湯張りや追焚機能がワンタッチ操作可能となっており家事の負担を軽減し経済的で環境にも配慮された設備です。
    • 住まいとご家族の安全を見守る防犯設備を完備。訪問者を映像で確認できる録画機能付きTVモニタ付インターホンを標準設置しております。角地で周囲からの見通しも良く防犯性能に配慮された安心の環境です。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
    上溝のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.27m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：燦々と降り注ぐ陽光と、開放感あふれる暮らし。今回ご紹介するのは、2026年9月の完成を目指して建築が進められている、全2区画の新築戸建です。

      本物件の最大の魅力は、南東・南西の二方が公道に面した「角地」という贅沢な立地条件にあります。周囲に遮るものが少なく、一日を通して豊かな採光と心地よい風が室内へと流れ込みます。接面する道路はいずれも幅員5メートルとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。カースペースは2台分を確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭や来客時にも大変便利です。

      敷地面積は126.27平米、延床面積は95.58平米。家族の絆を育みながら、それぞれのプライベート時間も大切にできる4LDKの間取り設計を採用しました。

      1階のメインとなるLDKは、広々とした16帖の空間。家族が自然と集まり、団らんのひとときを過ごせる開放的なリビングです。キッチンには効率よく調理ができる三口のガスコンロを備え、都市ガス仕様のため日々のランニングコストも抑えられます。また、リビングに隣接して4.5帖の和室を配置。お子様の遊び場や家事スペース、あるいはゲストルームとして、ライフスタイルに合わせて多目的に活用いただけます。

      2階には、独立性の高い3つの洋室をご用意しました。中でも主寝室として想定した8.5帖の洋室は、大型の家具を置いてもゆとりを感じられる広さがあり、一日の疲れを癒やすプライベート空間に最適です。その他の2部屋もそれぞれ6帖の広さを確保しており、子供部屋や書斎、趣味の部屋として、家族構成の変化にも柔軟に対応可能です。

      南西向きのバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや外の空気を感じるリフレッシュスペースとしても活躍します。

      地勢は平坦で、小さなお子様からご年配の方まで安心して暮らせる環境です。公共下水や都市ガスといったインフラも整っており、新築ならではの最新の設備と快適な住環境が、新しい生活を力強く支えます。

      現在は建築中につき、建物の完成を心待ちにしながら、新しい街での暮らしをイメージしていただける時期です。角地ならではの開放感と、ゆとりある4LDKの住まい。3180万円という価格で手に入る、将来にわたって価値を感じられる一戸建て。この場所で、家族の新しい物語を始めてみませんか。詳細な仕様や周辺環境、資金計画など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1451号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区田名
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 12分 バス停「田名坂上」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 20分 バス停「田名バスターミナル」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ相模線「原当麻」駅まで バス 17分 バス停「半在家」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街に位置するこの物件は、南側道路に面した角地という恵まれた立地が魅力です。陽当りと通風が非常に良く、開放感あふれる健やかな暮らしが叶います。LDKは15帖以上のゆとりある広さを確保し、対面式キッチンからはリビングでくつろぐ家族の様子を見守りながらお料理を楽しめます。落ち着きのある和室も備わっており、お子様の遊び場や来客時など多目的に重宝します。

    特筆すべきは開放的なルーフバルコニーです。プライベートな屋外空間として、ガーデニングや趣味の時間を存分に満喫できるでしょう。また、全居室に収納を完備し、駐車スペースも2台分確保されているため、家族全員がゆとりを持って過ごせる設計です。

    建物性能についても、最新の耐震構造や省エネ対策、全居室の複層ガラス採用など、永く安心して暮らせる品質を備えています。近隣にはスーパーが徒歩10分圏内にあり、複数路線が利用可能なため、日々の買い物や通勤・通学も非常にスムーズです。国交省指定の瑕疵保険保証も付いており、年内のご入居も可能です。利便性と心地よさが共存するこの住まいで、新しい家族の物語を始めてみませんか。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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