相模原市中央区田名

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区田名
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 12分 バス停「田名坂上」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 20分 バス停「田名バスターミナル」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.25m2（登記）
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 南西側に幅員約5.0mの公道が接道する相模原市中央区田名の新築一戸建て。前面道路はゆとりがあり、敷地への車移動もスムーズに行えます。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをスタートできる住環境です。
    • 相模原市中央区田名に位置する2026年10月完成予定の新築戸建です。土地面積126.25平米の敷地に建つスタイリッシュな外観。周囲の街並みと調和した上品なデザインで、長く愛着を持てる住まいです。
    • 神奈川県相模原市中央区田名に誕生する4LDKの新築分譲戸建。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに調和するシックな外観デザインです。カースペース2台分を完備し、毎日のカーライフを支えます。
    • 南西側5.0mの公道に面した平坦な整形地エリア。車同士のすれ違いや駐車操作も慌てず余裕をもって行えます。歩道も整備されており、ファミリーマートまで徒歩4分と周辺の買い物環境も良好です。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • お車を2台並列で駐車できるカースペースを確保しています。敷地前の公道は幅員5.0mあり、前進・バックでの駐車もスムーズ。ご夫婦でお車をお持ちのご家庭や、ご来客時にも大変便利な駐車環境となります。
    • 敷地内にはお子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニング等に活用できるお庭スペースがございます。南西向きで陽当りが良く、日々の暮らしに緑を取り入れた彩り豊かな生活をお楽しみいただける空間となっています。
    • 安心の耐震構造を採用し、設計・建設住宅性能評価書の取得やフラット35S適合証明書に対応した頑丈な木造2階建てです。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、冬場の結露防止や省エネにも貢献します。
    • キッチン周りに備え付けられた床下収納は、保存食品やボトル類、防災備蓄品などの保管に最適です。限られた空間を有効活用し、雑然としがちなキッチン回りをスッキリと見せる大変便利な収納設備です。
    • 16.0帖のLDKは南西向きで日当たりが良く、ご家族で快適にお過ごしいただけます。ご家族同士の会話も自然と弾む開放的な空間。インテリアの配置もしやすいすっきりとした間取り設計が魅力となっています。
    • 建物面積93.15平米のゆったりとした室内設計。16帖のLDKはダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりがあり、居心地の良い団らんの場を演出します。ご家族みんなでゆったり寛げるお部屋です。
    • 3口ガスコンロと浄水器を備えた対面式のシステムキッチンです。リビングを見渡しながらお料理や片付けができ、小さなお子様がいるご家庭でも安心。作業スペースや収納力も確保されており使い勝手良好です。
    • 手入れのしやすいシステムキッチンを採用。対面型のため、出来上がったお料理をダイニングテーブルへスムーズに運べます。家族のコミュニケーションを楽しみながら手際よく家事をこなせる快適な空間です。
    • 一坪以上の広さを確保した浴室には、さし湯をせずに温め直せる追焚機能と、雨の日の洗濯干しに便利な浴室乾燥機を完備。窓も設置されているためしっかり換気ができ、清潔で快適なバスタイムを過ごせます。
    • 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレを1階と2階の計2ヶ所に設置しています。朝のラッシュ時も混雑を回避でき快適です。手洗い機能や小物を置けるスペースもあり、使い勝手に配慮された設計となっています。
    • ゆとりのある脱衣スペースには、便利な洗髪洗面化粧台と室内洗濯機置場を配置しています。入浴後の着替えや毎朝の身支度がスムーズに行える動線設計。お掃除しやすいフラットなフロアも嬉しいポイントです。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側や下部には歯ブラシや化粧品などの小物をすっきり整理できる収納スペースを備えています。忙しい朝の身支度も快適かつスムーズに行える仕様となっています。
    • 2階に位置する7.0帖の洋室は、主寝室としても最適なゆとりのある広さです。2面採光により通風や採光も良好。クローゼットが備え付けられているため、衣類や大きな荷物もすっきりと収納していただけます。
    • 全居室に収納スペースを完備した4LDKの間取り。2階の6.5帖洋室はベッドやデスクを置いても余裕のある広さで、プライベートな時間をゆったり過ごせます。日差しが差し込む明るく心地よいお部屋です。
    • 衣類や生活用品をたっぷりしまえる大きめのクローゼットを完備しています。お部屋の中に物が溢れにくく、室内を広く清潔に保てる設計です。奥行きと高さがあり、スーツケース等の大きな荷物も収納できます。
    • ナチュラルな木目調のフローリングが美しい清潔感溢れる室内。バリアフリー設計でご高齢の方や小さなお子様も安心して移動できます。24時間換気システムを備えており、常に快適な空気環境を保ちます。
    • 姿見やシューズボックスを備えたすっきりとした玄関スペースです。家族全員の靴をきれいに収められる大容量の靴箱により、玄関まわりを常に清潔に保てます。明るい照明と爽やかな空間で来客をお迎えします。
    • 7.29平米の広さをもつ南西向きのバルコニー。陽当り・通風ともに良好で、毎日の洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができます。空を広く見渡せる解放感があり、爽やかな風を感じられる気持ち良い空間。
    • バルコニーからの眺望は周囲に高い建物が少ない第一種低層住居専用地域ならではの開放的な景観です。前方を遮るものがなく、南西からの明るい陽光と風を遮りません。日々の暮らしに心地よいゆとりを与えます。
    • 16.0帖のLDKと4.5帖の和室が隣接しており、扉を開放すれば計20.5帖の大空間として利用可能です。小さなお子様のお昼寝スペースやご家族のお寛ぎの場として多目的に活躍するレイアウトです。
    • キッチンからダイニングへの動線がスムーズで、配膳や食後の片付けがラクに行えます。南西からの自然光が差し込む明るいダイニングスペースで、ご家族揃って楽しいお食事のひとときをお過ごしいただけます。
    • 洗面所内の洗濯機設置スペースは十分な広さを確保。洗濯用品や洗剤ストックを置く棚も設置しやすく、家事効率が向上します。浴室乾燥機も近くにあるため、洗う・干す・畳むの洗濯動線が非常にスムーズです。
    • 2階にある6.5帖の洋室は、お子様のお部屋や勉強部屋にピッタリ。全居室6帖以上のゆとりある広さで、成長に合わせてレイアウト変更も容易です。明るい採光が確保されており快適に過ごせる空間となります。
    • 全居室に収納をしっかり完備。こちらのクローゼットはハンガーパイプが付いており、衣類を折らずに綺麗に掛けられます。シーズンオフの洋服や季節家電もすっきりとしまえる大容量の収納スペースです。
    • 室内には不快な結露を軽減し断熱効果を高める複層ガラスやサッシを採用しています。冷暖房効率を向上させ、年間を通じて快適な室温を維持。省エネ対策が施された環境に優しく家計にも優しい住まいです。
    • 訪問者の姿や顔を室内のカラーモニターで事前に確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。お子様だけのお留守番時や夜間の対応も安心で、防犯性に優れた暮らしをしっかりサポートしてくれる設備です。
    • 室内の空気を清浄に保ち、結露やカビの発生を抑える24時間換気システムを導入しています。常に爽やかな空気循環が維持されるため、アレルギーをお持ちのお子様やご家族の健康的な暮らしをしっかり守ります。
    • 毎日の給湯コストを抑えてエコな暮らしを叶える省エネ型給湯器を設置。ワンタッチでお湯張りや保温ができる追焚機能付きで、入浴時間が異なるご家族でもいつでも快適に温かいお風呂に入ることができます。
    • 来訪者を映像で確認できるTVモニタ付インターホンや、ダブルロック付きの玄関ドアを採用したセキュリティ重視の住まいです。お子様のお留守番や夜間の来客時にも安全性を高め、家族の安心な暮らしを守ります。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
    上溝のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.25m2（登記）
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：穏やかな住環境の中に誕生する、全2棟の新築分譲住宅のご紹介です。本物件の最大の魅力は、南西向きの公道に面した平坦な敷地が生み出す、開放感と豊かな採光です。126.25平米というゆとりある土地面積を活かし、カースペースは2台分を確保。日々の暮らしに欠かせないお車をスムーズに出し入れできる、ゆとりある設計が施されています。

      建物は2026年9月の完成を目指して現在建築中です。木造2階建ての4LDKという、ファミリー層に配慮した機能的なレイアウトが特徴です。1階の中心となるのは、約16畳のゆったりとしたLDK。家族が自然と集まる広々とした空間は、南西からの光が差し込む明るいリビングを実現します。キッチンには効率よく調理ができる3口のガスコンロを備えており、都市ガス仕様のため光熱費を抑えながら本格的なお料理を楽しめます。また、LDKに隣接して4.5畳の和室を配置。お子様のプレイスペースやゲストルームとして、あるいは家事の合間の休憩スペースとして、多目的に活用できる便利な空間です。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を設けました。約7畳の主寝室をはじめ、6.5畳の洋室が2部屋あり、どのお部屋も十分な広さを確保しています。南西向きに配置された7.29平米のワイドなバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむスペースとしても最適です。各居室に光が届くよう配慮された設計により、家全体が明るく健やかな空気に包まれます。

      インフラ面では、公共下水と都市ガスを完備。ランニングコストを抑えつつ、快適な都市生活を支える設備が整っています。接道する公道は幅員5メートルと十分な広さがあり、周辺は平坦な地勢のため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。

      価格は3180万円。新築ならではの清潔感と、将来にわたって安心してお住まいいただける建築確認番号（第KBI-SGM26-10-1450号）を取得した確かな品質を兼ね備えています。現在は建築中のため、現地では陽当たりの良さや周辺環境の落ち着きをご確認いただけます。南西の陽光に包まれる新しい住まいで、家族の新しい物語を始めてみませんか。実需向けとして、これからの長い歳月を共に歩むにふさわしい、バランスの取れた一戸建て住宅です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1450号
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区田名
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 12分 バス停「田名坂上」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 20分 バス停「田名バスターミナル」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ相模線「原当麻」駅まで バス 17分 バス停「半在家」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街に位置しながら、複数路線が利用可能な利便性の高い立地が魅力です。周辺は交通量が少なく、平坦な開発分譲地内のため、小さなお子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただけます。お住まいは、15帖以上のゆとりあるLDKを中心に、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用しました。浄水器や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする設備も充実しています。また、全居室に収納を備え、落ち着きのある和室も設けているため、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。特筆すべきは、開放感あふれるルーフバルコニーとワイドバルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、週末には家族でリフレッシュする贅沢な時間を過ごせそうです。耐震構造や省エネ対策に加え、複層ガラスの採用により、一年中快適で安全な暮らしを叶えます。スーパーも徒歩圏内にあり、お車も2台並列で駐車可能です。国交省指定の瑕疵保険付きで、年内のご入居も間に合います。利便性と心地よさが共存するこの街で、家族の笑顔が広がる新しい生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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