小金井市貫井南町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町５丁目
交通
  • ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 119.01m2（実測）
      建物面積 104.27m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工（造成）済み
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    • 落ち着いたカラーリングでシンプルな外観デザイン。ライフスタイルを問わず親しみやすく、永く愛され続ける佇まい。街並みにも調和する美しい外観です。※CG加工により天候の補正を行っています。
    • 間取り図。
    • 家事効率をぐっと高めるビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。食後の食器洗いを自動で行うことで手間の削減や節水につながり、調理後の片付けもスムーズ。キッチン空間をすっきりと保つ利便性に優れた設備です。
    • ワンタッチでお湯張りや保温ができる便利なオートバス機能です。キッチンと浴室の両方にリモコンが設置されているため、家事の合間にもボタンひとつでお風呂の準備や温度調整がスムーズに行えます。
    • 操作性に優れる温水洗浄便座。水加減の調整など、直感的に使えるボタン配置で快適な使用感をサポート。清潔感を保ちやすく、毎日の暮らしに欠かせない便利な設備です。
    • 敷地内に駐車場を完備。お車をお持ちの方や、ドライブが趣味の方にも安心の住環境。荷物が多い日でも、車からの移動がスムーズで日々の暮らしにゆとりをもたらします。※CG加工により天候の補正を行っています。
    • ※生成AIによるイメージとなり、家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 広々とした開放感あふれるリビングは、自然光が心地よく差し込む癒やしの空間。家族が自然と集まり、笑顔があふれる特別なひとときを演出します。毎日の暮らしにゆとりと快適さをプラスする自慢のお部屋です。
    • 温かみのある木目調フロアとシックなグレーのキッチンカウンターが調和した広々LDKです。ダウンライトが優しく空間を照らし、料理中も家族との会話が弾む開放的でスタイリッシュな居心地の良いリビングです
    • 料理がもっと楽しくなる使い勝手の良いシステムキッチン。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保し、日々の作業も快適に。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放的なデザインが魅力です。
    • 料理をしながらリビングにいるご家族やゲストと会話が弾むカウンターキッチン。配膳や片付けもスムーズに行え、配膳動線が快適です。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができる人気の高いレイアウトです。
    • 複数の料理を同時に手際よく調理できる3口ガスコンロです。グリルも備わっており、料理の幅がグッと広がります。天板はサッと拭くだけでお手入れがしやすく、毎日の料理タイムを快適にサポートします。
    • スリムでスタイリッシュなデザインのレンジフードです。キッチン周りの圧迫感を抑え、LDK全体の開放感を損ないません。フラットな形状でお手入れがしやすく、清潔で快適な調理空間を保ちやすいのも魅力です。
    • 静かで集中しやすい洋室は、リモートワークや趣味を楽しめる書斎として最適。コンセントの配置や動線にも配慮されており、PC作業や読書も快適です。特別な時間を心ゆくまで堪能できる落ち着いた空間です。
    • 衣類や季節物のアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。洋服選びが楽しくなる広々とした空間で、部屋に物を置かずにすっきり暮らせます。荷物が多い方にも大変嬉しい設備です。
    • 明るく風通しの良い洋室は、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間にもぴったり。シンプルな間取りでレイアウトの自由度が高く、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに活用できる使い勝手の良い一室です。
    • 白を基調とした壁と温かみのある床材が調和した美しい内装です。無駄のないシンプルな形状のため家具の配置がしやすく、お好みのインテリアで自分好みの空間づくりを存分にお楽しみいただけます。
    • 2階のコンパクトな洋室は、集中できる書斎やリモートワーク部屋、大容量の衣装部屋（WIC）に最適です。限られた空間だからこそ、お気に入りのインテリアを詰めた秘密基地のような心地よい部屋に仕上がります
    • 一日の疲れを優しく癒やす、落ち着いた雰囲気の主寝室。ゆとりある広さを確保し、大型ベッドやインテリアもすっきり配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よい静けさに満ちた空間です。
    • いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きのバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを優しく癒やします。広めの湯船でリラックスタイムをより快適にお過ごしいただけます。
    • 洗う・干す・畳むの作業がスムーズに行える便利なランドリースペース。天候を気にせず室内干しができ、家事の時間を大幅に短縮できます。生活感を隠しつつ効率的に洗濯が完了する、家事楽を叶える嬉しい設備です
    • 清潔感のある脱衣所＆洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行える機能的な洗面台を備えています。十分な広さを確保した脱衣空間で、入浴前後もゆったりと快適に過ごせる設計が魅力です。
    • 白を基調とした清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台です。大きな三面鏡の裏や足元に豊富な収納スペースを備え、洗面用具や日用品をすっきり整理できます。毎日の身支度を快適かつスマートに演出します。
    • 階段下のデッドスペースを有効活用した脱衣所の収納空間です。可動棚やチェストを置くことで、タオルや洗剤などの日用品をすっきりと整理可能。生活感を隠しつつ脱衣所を広く快適に保てる利便性の高さが魅力です。
    • 毎日快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。清潔感あふれる空間で、日々の生活に心地よさをプラスします。余計なものは配置せず、シンプルで機能的な設計です。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターフォを設置。不要なセールスへの対応や一人暮らし・お子様のお留守番時にも安心です。防犯性を高め、毎日の暮らしに大きな安心感をもたらします。
    • 陽当たり・風通しともに良好な心地よいバルコニー。ちょっとした気分転換や外の風を感じながらリフレッシュする空間としても活躍する、開放感あふれるスペースです。※CG加工により天候の補正を行っています。
    • 小金井市立小金井第四小学校まで14分。（約950m）
    • 小金井市立南中学校まで徒歩14分。（約950m）
    • ぬくい南幼稚園300m（約300m）
    • 河村医院まで280m（約280m）
    • いなげや小金井貫井南店180m（約180m）
    • セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店まで150m（約150m）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店270m（約270m）
    • イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1800m（約1,800m）
    • JR国分寺駅まで1600m（約1,600m）

    住みやすさ

    国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

    国分寺市の住みやすさを見る

    国分寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
    • 新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
    • ・ラーメンなど飲食店が多い ・スーパーが多い ・比較的静か ・中央特快が止まる ・程よい人口
    国分寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.01m2（実測）
    建物面積 104.27m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：南側道路は基準法外道路（角地緩和の適用なし）　私道持分有　宅地造成工事等規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13091号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町５丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月12日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    4m道路面整形地　
    広々LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン　
    リビングに足元暖か床暖房付　
    WIC等収納豊富です　
    駐車場2台分可（車種による）　
    その他充実の設備・仕様をぜひご覧ください

    【営業時間 9:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
    ご見学の際は車でお迎えに上がります。

    【東宝ハウス立川のポイント】
    ◆住宅ローンはお任せください！◆
    住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
    ・どこの銀行で借りるとお得なの？
    ・適切な借入額は？
    ・「住宅ローン控除」ってなに？
    ・「確定申告書」ってどうすればいいの？
    ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
    お金に関するあらゆるご相談を承ります。
    ・ライフプランのシミュレーション
    ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
    ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：東京都立川市柴崎町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「立川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(5)第82486号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス国分寺

    この物件のアピールポイント

    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00～21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：東京都国分寺市南町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬　国分寺店

    この物件のアピールポイント

    小金井アドレス　ZEHハウス
    東南角地、陽当り良好。水廻り集中。LDK間仕切り可能。WIC2ヶ所。
    床暖房。駐車並列2台可（車種による）。日々のお買い物便利な立地。


    ◎こころとカラダに、うれしい暮らし
    HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、
    医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
    さまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。
    専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、
    人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

    室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。エステート白馬国分寺店は火曜水曜も営業中です。年中無休（年末年始を除く）で営業しております。火曜日水曜日も営業しておりますのでお気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：東京都国分寺市本町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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