ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市野口町坂井、野口町古大内
交通
  • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分～19分 自転車約7分(約1300m～1470m)
  • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分～32分 自転車約12分(約2390m～2560m)
    • 価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 140.20m2
      建物面積 91.50m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月完成予定
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    • 【【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】】周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。豊かな日常生活が叶う地に、51家族それぞれの新生活が開花します。
    • 【【ストークビレッジ加古川センターコート/街並み完成イメージ】】周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。角地や南向きなど、多彩な特色を活かした、各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
    • 【【夜道も明るく安心の街/イメージ】】夜遅い帰宅の際に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
    • 【【現地造成時写真】】新しく整備される分譲地内道路はゆとりの約6m幅！各区画に風や光を届けます。通り抜けができない専用設計のため、住民以外の通行が少なく、落ち着いた住環境が叶います。
    • 【【分譲地内公園】】分譲地内に公園を新設！51家族の新生活が同時期にスタートしますので、ご近所関係を築きやすく、お子様やワンちゃんを通して、新しいコミュニティが広がりそうです。周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリアです。
    • 【【現地造成時 空撮写真】】主要幹線道路を間近に捉えつつ、利便性と穏やかな環境を兼ね備えた立地！今後、ますますの発展が見込まれるエリアです。来場予約受付中！是非現地で伸びやかな街並みや暮らしやすさをご体感下さい。
    • 【56号地/11月完成予定】 木目の天井とやわらかな光に包まれるLDK。ダイニング横の収納やキッチンの飾り棚など、暮らしをすっきり整える工夫が詰まっています。※内観パース
    • 【3LDK】【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
    • 【【来場予約キャンペーン実施中】】前日までのご予約でご来場の方にAmazonギフトカード5千円分＋ユニクロギフトカード3千円分進呈！対象：新築一戸建てを検討中で弊社への来場・問合せが初めての方。アンケートご記入・身分証ご提示が必要です。1家族・1グループ1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。後日進呈。70周年感謝祭：2026年10月26日（月）～11月29日（日）に来場予約し、11月30日（月）までにご来場の方が対象。
    • 【【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】】不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による厳しい検査で安心の家づくりを支えます。
    • 【【建物品質保証は20年】】最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
    • 【【住宅設備修理サービス「10年保証」】】対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
    • 【【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】】保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
    • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。再配達を待つ手間を減らし、共働き世帯やネット通販の利用にも便利です。ポストとインターホンを一体化したデザインで、玄関まわりの機能性と美観を両立します。
    • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行うビルトイン食器洗い乾燥機を装備。食後の片付けにかかる手間を減らし、家族と過ごす時間にゆとりが生まれます。キッチンにすっきり収まり、調理や配膳の動線を妨げにくい便利な設備です。
    • 【【1階16.25帖LDK/11月完成予定】】木目の天井とやわらかな光に包まれるLDK。ダイニング横の収納やキッチンの飾り棚など、暮らしをすっきり整える工夫が詰まっています。
    • 【【1階16.25帖LDK/11月完成予定】】キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになった、家族の会話が自然に生まれるLDK。大きな窓の先には、庭の緑が心地よく広がります。
    • 【【1階16.25帖LDK/11月完成予定】】くつろぎのリビングと食事を楽しむダイニングをゆるやかにつなぐLDK。キッチンから全体を見渡せ、家族の気配を感じながら過ごせます。
    • 【【1階16.25帖LDK/11月完成予定】】直線的で洗練されたフォルムに、木目調の玄関ドアが温もりを添える外観。植栽や目隠しフェンスも調和し、心地よい住まいの顔を演出します。
    • 山陽電車「別府」駅
    • 加古川市立野口南幼稚園
    • 加古川市立野口南小学校
    • ロイヤルホームセンター 加古川
    • マルアイ 一色店
    • イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川)
    • 【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
    • 【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】 周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。51家族それぞれの新生活が開花します。
    • 【街並み完成イメージ】 周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
    • 案内図
    • 【56号地/11月完成予定】 キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになった、家族の会話が自然に生まれるLDK。大きな窓の先には、庭の緑が心地よく広がります。
    • 【56号地/11月完成予定】 「ガーデンとつながる16.25帖のLDK」と「物干しからWICへ直結する動線」で、洗濯も片付けもはかどる住まい。

    住みやすさ

    別府（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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    別府の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 買い物に困らない。最寄りの駅が近く、便利。車だけでなく、歩いて行ける距離に大型のスーパーや家電量販店、病院があり、生活がしや…
    • 同年代の家庭が多く、情報交しやすい。買い物も。色なジャンルの天店舗が、揃っていて選択の幅が多く、値段も安め。
    • 子供の時から住んでいるので慣れているからとても住みやすいです。映画館があるショッピングセンターがあるのがうれしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.20m2（42.41坪）
    建物面積 91.50m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅員：団地内約6m（私道負担：無）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（2台(2戸)）
    		 完成時期
    • 2026年11月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0276号(令和8年6月16日)56号地
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●総区画数：1期40区画(取引様態：売主)、2期11区画(取引様態：売主)、3期3区画(取引様態：販売代理)
      ●総面積：1期8337.45m2（2522.07坪）、2期2368.59m2（716.49坪）、3期390.66m2（118.17坪）
      ●その他制限事項：第3種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ加古川センターコート」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_kakogawa_centercourt/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市野口町坂井、野口町古大内
    交通
    • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分～19分 自転車約7分(約1300m～1470m)
    • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分～32分 自転車約12分(約2390m～2560m)
    土地の権利 所有権
    総戸数 54戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ショウワグループ株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【11/7更新】～広々ガーデンを楽しめる新モデルハウス～ [一期二期ご好評につき三期販売開始]　現地モデルハウス建築中！ 落ち着いた住環境×商業エリアが身近で生活施設に恵まれた総54区画。 ～家事ラクと片付けやすさにこだわった住まい～ ・56号地は2階物干しスペースとWICがつながり、洗濯から収納までスムーズ。 ・SICやリビング収納など、暮らしを整える収納スペースも充実しています。 ～快適設備と確かな住宅性能～ ・ガス温水床暖房、ガス浴室乾燥機、エコジョーズなど快適設備が充実。 ・長期優良住宅・耐震等級3に加え、建物品質保証20年、設備保証10年付きです。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主(1期・2期)、販売代理(3期)
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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