町田市成瀬台2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都町田市成瀬台２丁目
交通	東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩 15分東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩 22分
価格	6,799万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	198.28m²（登記）
建物面積	113.02m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

こどもの国（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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3.57
［街レビュー10件］

こどもの国の住みやすさの採点分布

緑が多く、空気がきれいと感じます。そこまで交通量も多くないため道路の渋滞は少ないです。スーパー、コンビニ、医療機関、小中学校…
ファミリー層が多く、子供も同じ歳の子が沢山いる。地域が入れ替わりの時期で若い世代が増えている。自然も多く近くにこどもの国があ…
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建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,799万円月々のお支払い目安
土地面積	198.28m²（登記）
建物面積	113.02m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：広大な敷地にゆとりある住空間を確保した、新築一戸建て住宅のご案内です。本物件の最大の魅力は、約60坪（198.28平米）という贅沢な土地面積にあります。第一種低層住居専用地域という、建物の高さや制限が厳しく守られた閑静な住宅街に位置しており、将来にわたって良好な住環境と開放的な空が保たれる安心感があります。南東側には幅員約6メートルの道路が接しており、陽当たりと通風は極めて良好です。前面道路に十分な幅があるため、お車の出し入れもスムーズに行えます。カースペースは最大3台分を確保しており、ご家族用だけでなく来客時や将来的な増車にも柔軟に対応できる、ゆとりある設計が特徴です。建物は木造2階建て、延床面積113.02平米の4LDK。家族が集うLDKは1階に配置し、20.1帖もの広さを確保しました。これだけの広さがあれば、大型のソファやダイニングテーブルを置いても動線に余裕があり、家族一人ひとりが思い思いの時間を過ごしながらも、同じ空間の温もりを感じられる設計となっています。キッチンには三口のガスコンロを備えており、効率よくお料理を楽しめる環境が整っています。 2階にはプライベートな時間を大切にできる4つの洋室を配置しました。その中でも主寝室を想定したお部屋は約9.3帖と非常に広く、大型のベッドや家具を配置してもなお余りある空間が魅力です。他3部屋も5.2帖の広さを確保しており、お子様のお部屋や書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の洗濯物も気持ちよく乾かすことができます。設備面では、経済的で火力も安定している都市ガスを採用。公共下水も完備されており、長く住み続けるためのインフラが整っています。現在は建物が完成しており、即時の引渡しが可能です。新築ならではの清潔感と最新の設備、そして土地の広さを活かした開放感あふれる暮らしを、すぐにご検討いただけます。平坦な地勢に位置し、周辺環境との調和が取れたこの住まいは、実需として永住の地を求める方に最適です。6.799万円という価格の中で、これだけの土地面積とゆとりある間取りを実現した物件はと言えます。プライバシーが守られた閑静な環境で、家族の成長とともに歩める新しい暮らしを、ぜひこの機会にご検討ください。現地での陽当たりの良さや、20帖超のLDKの開放感を実際にご体感いただければ幸いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：市街化区域/第一種低層住居専用地域不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容建築確認番号：第26UDI1W建00894号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都町田市成瀬台２丁目
交通	東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩 15分東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩 22分ＪＲ横浜線「成瀬」駅までバス 11分バス停「成瀬台二丁目」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月9日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月21日

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この物件のアピールポイント

明るい光が差し込む南向きの邸宅で、新しい生活を始めませんか。50坪以上のゆとりある敷地は、お車を最大3台まで停められる広々としたスペースを確保。前面道路も6メートル以上と広く、運転が苦手な方もスムーズに出し入れが可能です。
室内で目を引くのは、20帖を超える開放的なLDKです。リビング階段を採用しているため、自然と家族が顔を合わせる温かな設計となっています。対面式キッチンには食器洗乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事を心地よくサポート。全居室に収納があり、大型のウォークインクロゼットも完備しているため、住空間を常にすっきりと保てます。
また、耐震構造や複層ガラス、省エネ給湯器など、長く安心して暮らせる確かな性能も大きな魅力です。徒歩10分圏内に小学校やスーパーが揃う平坦な好立地で、周辺は穏やかな時が流れる閑静な住宅地。2沿線利用可能な利便性も兼備しています。瑕疵保険付きで即入居も可能なため、年内のお引越しを検討されている方にも自信を持っておすすめいたします。

この物件の価格

6,799万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
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町田市成瀬台2丁目