相模台新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 11分
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 7分 バス停「二宮神社前」まで 徒歩 11分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 120.17m2（公簿）
      建物面積 100.42m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の新築一戸建てです。建物面積100.42？の木造2階建て住宅で、モダンな外観デザインが魅力的。相模原市南区相模台2丁目の落ち着いた街並みに調和する上質な佇まいとなっています。
    • LDKと居室に納戸（サービスルーム）を加えた1SLDKの新築戸建。収納力が高く、室内をすっきり保てるのが魅力です。木のぬくもりを感じる空間で、帰宅するたびにほっとくつろげます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地内にはカースペースを配置し、駐車2台可能なゆとりを確保しています。セカンドカーの所有や来客時にも大変重宝します。お車の出し入れがしやすい平坦な接道環境も魅力的で安心してお乗りいただけます。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を採用。大きな鏡と機能的な収納棚を備えており、洗面用具やコスメもすっきり整理できます。朝の忙しい時間帯も快適に準備を整えられる便利な洗面スペースです。
    • 1階に配置された6.8帖の洋室です。全居室2面採光設計のため日当たり・通風ともに良好で爽やかな風が吹き抜けます。落ち着いた内装デザインで、寝室や個室など多様な用途に対応できる快適なお部屋です。
    • 主寝室としても活用できる6.8帖の広さを持つ洋室です。全居室6帖以上のゆとりある設計となっており、大型ベッドや家具を配置しても余裕の空間。静かな住環境で心地よい睡眠タイムをサポートします。
    • 1階には5.3帖の納戸（サービスルーム）を2部屋配置。季節物の衣類や大型の荷物、備品などもたっぷり収納できる高い収納力を誇ります。室内をすっきり保ち、広々とした居住スペースを確保できます。
    • 木のぬくもりを感じられる木の良さを活かした内装デザインです。バリアフリー設計に配慮したフラットな床面でご家族みんなが安心して暮らせます。2026年9月完成予定の新築ならではの綺麗な室内です。
    • 玄関には収納力のあるシューズボックスを標準設置。家族全員の靴をすっきりと整理でき、いつでも綺麗で清潔感のある玄関スペースを維持できます。来訪者を心地よく迎え入れられるすっきりとした空間です。
    • 3.00？のバルコニーを備えています。日当たりが良く洗濯物や布団を干す際にも重宝するスペースです。心地よい風を感じながらリフレッシュできる屋外空間として、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
    • 子供部屋としても快適に使える5.3帖の納戸スペース。全居室2面採光で風通しが良く、学習やプライベートタイムに集中できる静かな環境です。成長に合わせて柔軟に活用できる使い勝手の良い一室です。
    • 備蓄品や季節の保存食などを収納するのに便利な床下収納を設置。普段使わない物をすっきりとしまっておけるため居室スペースを広く使えます。細部まで住む人の使いやすさにこだわった内装設計です。
    • 2階に位置するLDKは18.3帖の大空間。3面採光を取り入れた明るい室内は高い天井も相まって開放感あふれる空間です。ご家族みんなでゆったりと心地よい団らんの時間を過ごせる魅力的な居室となっています。
    • お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチン。火を使わない安全な仕様でお料理もスムーズにこなせます。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機も完備し快適なキッチンワークを支えます。
    • ゆったり1坪以上の広さを確保した浴室です。いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能を完備し、水道代の節約にも貢献。換気や採光に便利な窓も設置されており清潔で快適なバスタイムを楽しめます。
    • 快適な温水洗浄便座を標準装備したトイレです。本物件は各階に1箇所ずつ計2箇所のトイレを設けているため、朝の忙しい時間帯もスムーズに利用可能。衛生面と使いやすさにこだわった清潔な空間です。
    • 南西側に幅約4.0mの公道が接道する閑静な住宅街です。前面道路は車の出し入れもしやすく落ち着いた住環境。小田急小田原線小田急相模原駅まで徒歩11分と、通勤通学にも便利な立地に誕生する新築一戸建てです。
    • 物件周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅街です。高い建物が隣接しておらず、開放的な眺望と穏やかな周辺環境が広がります。近隣には徒歩約3分（238m）にコンビニがあり利便性も高水準。
    • 敷地面積120.17？（約36.35坪）のゆとりある敷地には庭スペースを設置。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。プライベートな屋外空間でご家族での憩いの時間を満喫いただけます。
    • 地盤調査済の安心施工で新築された木造2階建て住宅です。国土交通省指定の瑕疵保険や不動産会社独自の瑕疵保証が付帯しており、構造面でも高い信頼性を誇ります。長く安心してお住まいいただける住まいです。
    • 18.3帖のLDKは天井が高く設計されており、圧倒的な開放感を実感できます。南西側からの自然光が室内を明るく照らし、家族団らんの時間をより温かく演出。開放的なリビングで贅沢なひと時を過ごせます。
    • 18.3帖のLDK内にあるダイニングスペースは、大きなダイニングテーブルを置いても余裕の広さ。キッチンからの動線もスムーズで、配膳やお片付けが効率的に行える機能的なレイアウトが自慢です。
    • 洗面脱衣室には24時間換気システムや浴室乾燥機を連携して使用できるランドリースペースを確保。天候を気にせず部屋干しができ、忙しい毎日の洗濯家事を強力にサポートする利便性の高い設計となっています。
    • 衣類をまとめて収納できるウォークインクロゼットを完備。洋服やスーツケースなどの大きな荷物もすっきり収まり、お部屋のスペースを最大限に有効活用できます。毎日の身支度もスムーズに行える仕様です。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。不要なセールスへの対応や防犯対策にも効果的で、一人でのお留守番時やお子様のお留守番にも安心感をもたらす設備です。
    • 快適な室内環境を維持する24時間換気システムを搭載しています。常に新鮮な空気を循環させ、結露やカビの発生を抑制。複層ガラスとの相乗効果で一年中快適で健康的な住空間をコントロールして保ちます。
    • 火を使わず安全にお湯や料理を作れるIHクッキングヒーターや高効率な温水設備を装備。エネルギー効率が高く光熱費の節約にも貢献します。経済的で環境にも優しい暮らしを実現する設備仕様となっています。
    • 18.3帖の広さを誇るLDKには断熱性に優れた複層ガラスを採用。冬場も温かく快適に過ごせる工夫が施されています。家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトで自由なインテリア作りが楽しめます。
    • ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを採用。配膳や片付けがしやすいレイアウトで日常の家事をスムーズにサポートします。明るい光が差し込む空間で毎日の食事シーンを華やかに演出します。
    • 脱衣スペースには室内洗濯機置場を配置し、洗濯から入浴までの動線がスムーズです。広さにゆとりがあるため着替えもスムーズに行えます。日々の家事効率を高める使い勝手の良さが魅力の脱衣場となっています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.17m2（公簿）
    建物面積 100.42m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK(1人暮らしやセカンドハウスに最適な間取り。コンパクトながら機能的で、お掃除やお手入れもしやすく、無理)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階)・洋室 6.8帖(1階)・収納 5.3帖(1階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：3.22m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限／隣地斜線制限／日影規制／宅地造成工事規制区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められ
    • 建築確認番号：第第2025SBC-確03161H号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 最寄り小学校名：相模が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,232m
    • 最寄り中学校名：相模台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,563m
    • その他施設名：ナーサリールームT＆Y相模が丘
    • その他施設までの距離：206m
    • 近隣の公園までの距離：414m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：681m
    • 近隣のコンビニまでの距離：238m
    • 近隣の商店街までの距離：745m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：IH調理器を使用したキッチンです。寒さも防いで複層ガラスなら冬も家族みんなで暖かく過ごせます。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。建物面積100.42平方メートルですので快適な生活ができます。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。天井が高いので、圧迫感もありません。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
    交通
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 11分
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 7分 バス停「二宮神社前」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。駅徒歩11分の場所にある物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    お問い合わせ番号 52446-3192

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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