北九州市小倉南区中曽根6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区中曽根６丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 21分
  • 西日本鉄道（バス） 田中（福岡県）まで停歩:4分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.87m2（登記）
      建物面積 148.87m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【現地内覧会】実際のリビングで、家族の団らんを想像してみませんか？周辺施設もご案内します。
    • 【内覧予約受付中】「実際はどうなの？」という疑問を現地で解決。細部のこだわりも一目瞭然です。
    • ＼9/26新価格/ご家族でゆっくり寛げるリビング18.1帖、ここから新生活をはじめませんか
    • 全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP おしゃれなキッチン（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • IH3口ガスコンロ
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 【小学校】北九州市立曽根小学校まで772m（約772m）
    • 【中学校】北九州市立曽根中学校まで1010m（約1,010m）
    • 【幼稚園】曽根ひかり幼稚園まで1088m（約1,088m）
    • 【幼稚園】フレンズ幼稚園まで1162m（約1,162m）
    • 【ファミリーレストラン】ジョイフル 北九州曽根店まで844m（約844m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 貫店まで1177m（約1,177m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス下曽根店まで1277m（約1,277m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉中曽根五丁目店まで693m（約693m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉曽根中学校前店まで805m（約805m）

    住みやすさ

    下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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    下曽根の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。 また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
    • 市街地からあまり離れていない。 駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.87m2（登記）
    建物面積 148.87m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 184
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは！リクシル不動産ショップです。
      「今年中には新しいお家に引っ越したい」
      「車が何台も停められる広い駐車場のある物件を探している」
      「家族みんながゆったり暮らせる間取りがいいな」そんな想いをお持ちではありませんか？


      今回ご紹介する新築戸建ては、並列4台駐車可能なゆとりのスペースと、家族の絆を育む20帖のLDKが魅力の住まいです。パントリーやファミリークロークなど、日々の家事をスムーズにする収納も充実しており、共働きのご夫婦や大家族の毎日の暮らしをしっかりサポートします。

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。


      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
      ご相談、問い合わせお待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH26-00132‐1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区中曽根６丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 21分
    • 西日本鉄道（バス） 田中（福岡県）まで停歩:4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    【駐車並列4台可】

    ＼おすすめポイントをまとめました（＾O＾）/

    ◎1階の洋室（4.5帖）:ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる便利な配置です。

    ◎ファミリークローク:2階の大容量収納で、家族の荷物をまとめてスッキリ片付きます。

    ◎8.0帖の主寝室:WICを備え、プライベートな時間もゆったり過ごせます。

    ◎各階トイレ設置:朝の忙しい時間帯や深夜の移動もスムーズに行えます。

    ◎2箇所のバルコニー:洗濯物をたくさん干すことができ、日当たりも良好です。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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