アールギャラリー豊田市金谷町の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市金谷町４丁目13番2の一部
交通
  • 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩3分～3分
  • 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩7分～7分
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK+S-
      土地面積 121.96m2～121.97m2
      建物面積 102.66m2～103.07m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2027年1月完成予定
      販売概要をみる
    • 【外観パース図】『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　右からABC号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 【外観パース図】『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 【外観パース図】『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　B号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 【外観パース図】『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　C号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 【前面道路含む外観】前面道路北西側公道幅員約4.8m(2026年7月撮影)
    • 『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　右からABC号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 【4LDK+S】-
    • 【4LDK+S】-
    • 【4LDK+S】-
    • 【キッチン】■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現
    • 【バス】浴室　施工例■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
    • 【トイレ】トイレ　施工例■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現
    • 【洗面】洗面　施工例■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
    • 【構造】窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【その他設備】スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
    • 【構造】室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【構造】無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
    • 【その他設備】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【リビング】リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。
    • 【寝室】主寝室　施工例■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
    • 【洋室】洋室　施工例■洋室にはそれぞれクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。
    • 【収納】ウォークインクローゼット　施工例■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
    • 【収納】土間収納　施工例■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
    • 【バルコニー】バルコニー　施工例■奥行きのあるバルコニー■洗濯物が良く乾く南向き
    • 豊田市立根川小学校（約1,600m）
    • 豊田市立朝日丘中学校（約1,400m）
    • フェルナ金谷店（約600m）
    • イオンスタイル豊田（約900m）
    • 渡辺医院（約600m）
    • 樹木公園（約900m）
    • A号棟：4LDK+WIC+土間収納+納戸+階段下収納
    • 『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 前面道路北西側公道幅員約4.8m(2026年7月撮影)
    • 案内図
    • リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。
    • 区画図

    住みやすさ

    上挙母（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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    上挙母の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。駅が近くて便利。愛知環状鉄道と名古屋鉄道があって便利。
    • 駅に近いし豊田市の中心街に一駅で行けるでいけるのはいいです。田んぼなど自然がまだまだいっぱいで基本的には静かです。
    • 思っていたより同世代のファミリー層が多く、溶け込める。小学校がかなり勉強に力を入れており、子供は大変かもしれないが安心できる…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4700万円台(3戸)
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.96m2・121.97m2(公簿)
    建物面積 102.66m2～103.07m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ / 容積率195.76％(A号棟)200％(B・C号棟)
    接道
    道路幅4.8m～5.0m アスファルト舗装 北西側公道幅員約4.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ22731号、セ22732号、セ22733号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市金谷町４丁目13番2の一部
    交通
    • 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩3分～3分
    • 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩7分～7分
    • 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩23分～23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 株式会社アールプランナー
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2027年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アールプランナー不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    ■補助金75万円対象物件■カラーセレクト可 ■IOT対応電動シャッター(1階部分) ■制震オイルダンパー■長期優良住宅■ZEH水準 ■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX ■名鉄三河線「上挙母」駅まで徒歩約3分。愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで徒歩約7分。 ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸、土間収納、階段下収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル

    この物件の価格

    4780万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産　岡崎営業所
    • 住所：愛知県岡崎市井田西町5-20
    • 電話：0564-64-5501
      ※物件のお問い合わせは0120-289-194
    • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産岡崎営業所／一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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