アールギャラリー世田谷区祖師谷の家

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区祖師谷1-6-10
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩14分
価格	16,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	2LDK + 納戸+ヌック+サービスルーム（A号棟）～2LDK+3S（B号棟）
土地面積	106.72m²～106.96m²
建物面積	122.98m²～128.99m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月

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物件

住みやすさ

祖師ヶ谷大蔵（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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4.29
［街レビュー32件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	16,980万円月々のお支払い目安
土地面積	106.72m²（B号棟）～106.96m²（A号棟）
建物面積	122.98m²（Ｂ号棟、車庫部分10.87 m²を含む）～128.99m²（Ａ号棟、車庫部分15.52 m²を含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK + 納戸+ヌック+サービスルーム（A号棟）～2LDK+3S（B号棟）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率150%
接道	東側幅員約3.6m公道に接面(セットバック含む)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年1月
引渡し可能時期	2027年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第 KS126-3120-52571 号：A号棟、第 KS126-3120-52572 号：B号棟都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区祖師谷1-6-10
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩14分小田急バス「祖師ヶ谷大蔵」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月19日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年10月2日

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株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所

この物件のアピールポイント

■補助金75万円対象物件 ■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分 ■小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩14分 ■長期優良住宅■ZEH水準 ■IOT対応スマートハウス ■EVコンセント ■太陽光パネル■ガス衣類乾燥機 ■宅配BOX ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年)　最長60年保証。

この物件の価格

16,980万円

会社名：株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
住所：東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
電話：0422-66-2888
※物件のお問い合わせは0120-35-0341
取引態様：株式会社アールプランナー不動産／仲介
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9836 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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