飯田グループホールディングス グラファーレ 越谷市南町11期 【全5棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市南町3
交通
  • 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線「蒲生」駅 車2.1km
  • 価格 4,480万円~5,080万円
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
      土地面積 120.01m2~128.93m2
      建物面積 98.12m2~99.78m2
      建物階 木造二階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
    • 【完成予想図(外観)】完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地写真】どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
    • 【前面道路含む現地写真】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【全体区画図】◆都心への通勤・通学も便利
◆買い物施設が充実し、毎日の買い物がスムーズ
◆子育て世帯にも暮らしやすい住環境
◆公園が点在し、お子さまがのびのび遊べる環境
    • 完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】◆4LDK×パントリー付き、片付けやすさを考えた住まい
◆17帖LDKと収納充実、家族みんなが心地よく暮らす家
◆2階4部屋の4LDK、家族それぞれの時間も大切にできる家
    • 【3LDK】◆広くて明るいリビング♪
◆お部屋すっきり全室収納付き♪主寝室には大容量のWICもあります
◆風通しの良いバルコニー♪
◆リネン庫付き洗面室
    • 【4LDK+S】◆16帖の広々LDKを採用
◆サービスルーム付きで収納充実
◆7.5帖のゆとりある主寝室
◆用途を絞らず万能に使える独立和室
    • 【4LDK】◆ウォークインクローゼット2カ所設置
◆16帖LDKで家族団らんを満喫
◆7.25帖主寝室でゆとりある暮らし
◆日当たり良好なワイドバルコニー
    • 【3LDK】◆18帖の広々LDKを採用
◆7.5帖・6.25帖のゆとりある洋室
◆ウォークインクローゼット付き
◆広いパントリーで片付け楽々
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【リネン庫】】タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【【防湿措置「基礎パッキン」】】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
    • 【【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 新田駅(約1,440m)
    • 越谷市立蒲生南小学校(約560m)
    • 越谷市立南中学校(約2,000m)
    • 蒲生南保育所(約509m)
    • 湖街ホスピタル(約3,900m)
    • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
    • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • ◆都心への通勤・通学も便利
◆買い物施設が充実し、毎日の買い物がスムーズ
◆子育て世帯にも暮らしやすい住環境
◆公園が点在し、お子さまがのびのび遊べる環境
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4700万円台(2戸)
    販売価格 4,480万円~5,080万円
    土地面積 120.01m2~128.93m2
    建物面積 98.12m2~99.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 建物階 木造二階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/60%、容積率/200%
    接道
    道路幅:6m~8.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台(車種による)
    完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道・個別プロパンガス・本下水
    • 建築確認番号:第HPA-26-10973-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


             【 内容(所要時間) 】

          (1) さくっと見学コース   (30分~)
          (2) じっくり見学コース   (60分~)
          (3) 納得見学コース (90分~)
          (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
       鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      お探しのご希望をお聞かせ下さい!
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市南町3
    交通
    • 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線「蒲生」駅 車2.1km
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 バス13分「伊原一丁目」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求&お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■グラファーレ 越谷市南町11期の特徴 □16帖~LDKで家族が集まりやすい広さ □全居室収納で収納充実 □小学校徒歩7分、買物施設徒歩10分圏内 □南向きバルコニーで風通し・日当たり良好 ■長期優良住宅&住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止&損傷等防止) □断熱等級&一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策&ホルムアルデヒド対策&維持管理対策&耐風は最高等級取得

    この物件の価格

    4,480万円~5,080万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 越谷店
    • 住所:埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話:048-968-9800
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ