飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　越谷市東越谷４丁目０１期【全２棟】

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県越谷市東越谷４
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分東武伊勢崎線「越谷」駅バス12分「市立図書館入口」バス停徒歩3分
価格	3880万円・4180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	100.00m²～102.32m²
建物面積	88.60m²～93.15m²
建物階	木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張
完成時期	2026年11月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー21件］

越谷の住みやすさの採点分布

色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3880万円・4180万円月々のお支払い目安
土地面積	100m²・102.32m²
建物面積	88.6m²・93.15m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％、容積率 200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1号棟：2台、2号棟：1台）	完成時期	2026年11月中旬予定
引渡し可能時期	2026年11月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水建築確認番号：第26UDI1W建05786号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、 1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　　　　　　　　　　　　　　　 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県越谷市東越谷４
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分東武伊勢崎線「越谷」駅バス12分「市立図書館入口」バス停徒歩3分 JR武蔵野線「南越谷」駅バス21分「越谷市立図書館前」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月18日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■リナージュネクスジー越谷市東越谷４丁目０１期の特徴 □長期優良住宅認定の高性能住宅 □16帖～の広々LDKの対面キッチン □南向きルーフバルコニー付き □買い物施設が身近にそろう立地 ■長期優良住宅＆住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

この物件の価格

3880万円・4180万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
電話：048-968-9800
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　越谷市東越谷４丁目０１期【全２棟】