飯田グループホールディングス　グラファーレ　越谷市東越谷21期　【全2棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市東越谷２
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩31分
    • 価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 112.52m2
      建物面積 97.50m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】建築が進む現地の様子です。完成後は17帖のLDKで、ご家族が自然と集まる時間を楽しめる住まいに。家具の配置や食卓を囲む暮らしまで想像しながら、完成イメージをご案内いたします。現地でぜひご確認ください。
    • 【現地外観写真】建物全体と周辺環境を広く見渡せる写真です。WICを備えた間取りなので、衣類や季節物をまとめて収納しやすく、帰宅後の片付けや朝の身支度まで整いやすい暮らしをイメージできます。暮らし方までご相談ください。
    • 【前面道路含む現地写真】現地は建物の形が少しずつ見えてくる段階です。並列2台駐車できる計画なので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすく、休日のお出かけ準備もスムーズに進められます。日々の使い方も現地でご確認ください。
    • 【前面道路含む現地写真】工事中だからこそ、建物の位置と道路との距離感を実際に確認できます。毎日の車の出入りや玄関までの動線など、完成後の生活を思い浮かべながら現地をじっくりご覧ください。現地で実際の感覚までお確かめください。
    • 【前面道路含む現地写真】現地周辺の道路や歩道の様子も一緒に確認できる一枚です。東越谷小・東中 徒歩16分以内。お子さまの通学を想像しながら、道幅や歩きやすさを現地で確かめていただけます。通学路まで一緒にご案内いたします。
    • 【全体区画図】◆北西角地で風通し良好◆カースペース並列2台◆越谷駅まで徒歩圏内です
    • 建築が進む現地の様子です。完成後は17帖のLDKで、ご家族が自然と集まる時間を楽しめる住まいに。家具の配置や食卓を囲む暮らしまで想像しながら、完成イメージをご案内いたします。現地でぜひご確認ください。
    • 【3LDK+S】◆リビングを見渡せる対面キッチン ◆各居室収納＋WICでお部屋すっきり ◆広々洗面所やサービスルームで日々の家事をサポート！
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 越谷駅（約1,400m）
    • 越谷市立東越谷小学校（約1,267m）
    • 越谷市立東中学校（約1,200m）
    • ALCo越谷ショッピングスクエア（約1,408m）
    • ウエルシア東越谷三丁目店（約908m）
    • 建物全体と周辺環境を広く見渡せる写真です。WICを備えた間取りなので、衣類や季節物をまとめて収納しやすく、帰宅後の片付けや朝の身支度まで整いやすい暮らしをイメージできます。暮らし方までご相談ください。
    • ◆北西角地で風通し良好◆カースペース並列2台◆越谷駅まで徒歩圏内です
    • (1号棟)、価格4399万円、3LDK+S、土地面積112.52m2、建物面積97.5m2
    • 少し引いた位置から見ると、建物と周辺街並みのバランスまで確認できます。コンビニ徒歩5分で、飲み物や日用品の急な買い足しにも立ち寄りやすく、日々の暮らしを具体的に想像できます。現地でご覧ください。
    • 大きく空が広がる現地写真です。2階には3つの洋室があり、主寝室やお子さまのお部屋、在宅ワーク用など、ご家族の今と将来に合わせた使い分けを想像できます。お子さまの成長に合わせた部屋づくりまで楽しめます。

    住みやすさ

    越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

    越谷市の住みやすさを見る

    越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
    • 東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
    • 近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい
    越谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.52m2
    建物面積 97.5m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m～16m、北側４m公道、西側１６m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-06796-1号
    • 備考欄：【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市東越谷２
    交通
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩19分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩31分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年9月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■グラファーレ　越谷市東越谷21期の特徴 □並列2台駐車可能なカースペース完備 □17帖のLDKは家具を配置しやすい居住空間 □雨の日や夜間でも安心の浴室乾燥機 □WICのある収納豊富な間取り ■長期優良住宅＆住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

    この物件の価格

    4,399万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ