【ウッドフレンズの家】一宮市　尾張一宮駅東

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市泉３-7
交通
  • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩18分
    • 価格 4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 154.49m2
      建物面積 108.90m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅街です。スーパーや小学校も近く子育て環境充実。ゆとりのある敷地に3台駐車可能。現地（2026年4月）撮影
    • 【全体区画図】家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も充実した２階空間♪
    • 閑静な住宅街です。スーパーや小学校も近く子育て環境充実。 ゆとりのある敷地に3台駐車可能。 現地（2026年4月）撮影
    • 【3LDK+S】-
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■EVコンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【リビング】約2.7ｍの天井高はＬＤをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。現地（2026年4月）撮影
    • 【キッチン】作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。現地（2026年4月）撮影
    • 【浴室】一日の疲れを癒す浴室。浴室暖房乾燥機を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。現地（2026年4月）撮影
    • 【リビング以外の居室】８帖の主寝室は南西側の２面採光により、明るく開放的な空間です。 大きなベッドも楽々おけるゆとりある寝室としてお使いいただけます。 現地（2026年3月）撮影
    • 【洗面台・洗面所】「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上りもスムーズです。現地（2026年4月）撮影
    • 【トイレ】１階と２階にあるお手洗いはどちらもタンク一体式でお掃除しやすく、壁面に大容量の収納もあります。
    • 一宮市立富士小学校（約762m）
    • 南部中学校（約1,500m）
    • 一宮尚正会保育園（約471m）
    • アオキスーパー一宮店（約494m）
    • 平和堂ビバホーム一宮店（約968m）
    • ゆうちょ銀行一宮店（約830m）
    • (A棟)、価格4490万円、3LDK+S、土地面積154.49m2、建物面積108.9m2
    • 南側の２階洋室は「２ドア１ルーム」。 間仕切り次第で1部屋から2部屋に変更可能な仕様です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせ、柔軟にお部屋の数を変えられます。 現地（2026年3月）撮影
    • JR尾張一宮駅、名鉄一宮駅まで徒歩圏内
    • 案内図
    • 暖かな日差しが注ぐダイニング。大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます 室内（2026年4月）撮影
    • 南に位置する大きな窓からリビングに太陽光が降り注ぎます。暖かく、家族の集まるスペースに最適です。 現地（2026年4月）撮影

    住みやすさ

    名鉄一宮（愛知県／一宮市）の住みやすさ

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    名鉄一宮の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 名古屋に近く岐阜にも行きやすいため、交通の利便性がよく、モーニングをしているカフェも多いため、モーニング好きにはいいと思いま…
    • 市役所がびっくりするくらい綺麗で　待ち時間がそれほどかからない気がする。 ショッピングセンターなどもいくつかあるので　困る…
    • 一宮駅の近辺にはいろいろなお店があるのでわざわざ名古屋まで出かける必要もない。 スーパーなども比較的安い値段で購入できる。…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.49m2（46.73坪）
    建物面積 108.9m2（32.94坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    西側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料11000円（税込）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23481号
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、準防火地域

      【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※現地写真：2026/3
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
      ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市泉３-7
    交通
    • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩18分
    • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩18分
    • 名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    【限定1棟】みらいエコ住宅2026事業補助金対象！ ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅 ■JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅まで徒歩18分 　通勤や通学も徒歩で駅までラクラク！ ■スーパー徒歩7分、小学校徒歩10分、保育園徒歩6分で生活施設が身近。 　公園も近く子育て環境も良好です！ □長期優良住宅×高耐震パネル工法の安心構造。 □床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など設備も充実しています。 □不在でも安心の宅配ボックス！ □スマートキーで、毎日の出入りをもっと快適に。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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