【ウッドフレンズの家】豊田市　陣中町Part3

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊田市陣中町２-12
交通
  • 名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩9分
  • 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩18分
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.68m2
      建物面積 103.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月完成済
      販売概要をみる
    • 外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。
    • 【現地外観写真】外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。
    • 【現地外観写真】B棟外壁の一部をタイルで施工。アースカラーで落ち着いた重厚感は、注文住宅を思わせるような高級感を醸し出します。
    • 【4LDK】-
    • 【■省エネ性能ラベル■】省エネ性能ラベル取得済！！
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。（施工例写真）
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。(施工例写真)
    • 【■EVコンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■】初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    • 【リビング以外の居室】B棟 2ドア1ルーム仕様の洋室は、家族構成や生活スタイルに合わせて部屋数をフレキシブルに変えられます。
    • 【キッチン】B棟 キッチンにはカップボード（造り付け収納）を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。
    • 【リビング以外の居室】B棟 2ドア1ルーム仕様の洋室は、家族構成や生活スタイルに合わせて部屋数をフレキシブルに変えられます。
    • 【ランドリールーム】B棟 たっぷりのリネン収納と、物干し、カウンターを備えたランドリールーム。脱いだ衣類を洗って、干して、たたんで、しまうまでが一か所で完結する、家事ラクな住まいです。
    • 【浴室】B棟 浴室には小窓を設置。換気扇を利用しなくても空気の循環ができ浴室内を清潔に保ちます。
    • 【玄関】B棟 玄関の壁は羽目板仕上げ。木のぬくもりを感じられる空間です。
    • B棟 LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。※家具は販売価格に含まれません。
    • 案内図
    • B棟 作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    • (B棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積118.68m2、建物面積103.32m2
    • ※図面と異なる場合は現況を優先とします。
    • ■みらいエコ住宅2026事業 対象物件■
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.68m2（35.90坪）
    建物面積 103.32m2（31.25坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：70％　容積率：200％
    接道
    南側8.9m、西側18.0m（歩道含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24780号
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 機構融資：フラット３５Sに対応
    • 備考欄：【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市陣中町２-12
    交通
    • 名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩9分
    • 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩18分
    • 愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月6日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【 梅坪駅／徒歩9分 】　 ○角地○長期優良住宅○太陽光発電○並列3台駐車可 　 □名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩9分で通勤・通学もスムーズ □スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩2分 □小学校徒歩11分、幼稚園徒歩8分と子育て世帯にも安心の住環境です ■床暖房付き18帖以上のLDKに、食洗機・浴室乾燥機・スマートキーを標準装備 ■収納豊富で家事動線にも配慮した快適な住まいです ■広々としたランドリールームで、洗濯も快適に

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(復代理)＞(株)ミライノカタチ、＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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