飯田グループホールディングス　豊田市高美町５丁目　リーブルガーデン　

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市高美町５
交通	名鉄三河線「若林」駅徒歩19分名鉄三河線「竹村」駅徒歩23分
価格	3890万円・3990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・5LDK
土地面積	160.53m²～162.46m²
建物面積	105.16m²～105.57m²
建物階	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

若林（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

若林の住みやすさの採点分布

岡崎、豊田、刈谷、知立、安城など周辺市街への車によるアクセスが非常に良い。スーパー、ドラッグストアなどお店も周囲にあり、…
庭が広く周りにスーパーや飲食店などが多いため最寄り駅の両方面の電車が同じタイミングでくるから時間を覚えるのが便利。
住宅街なので住みやすい環境にはあると思います。道路沿いにはスーパー、コンビニエンスストアなど買い物もできる環境が整ってい…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3890万円・3990万円月々のお支払い目安
土地面積	160.53m²・162.46m²（48.56坪・49.14坪）
建物面積	105.16m²・105.57m²（31.81坪・31.93坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：100％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第KS126-0420-54155号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域高さ制限10m 特定都市河川浸水被害対策法
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市高美町５
交通	名鉄三河線「若林」駅徒歩19分名鉄三河線「竹村」駅徒歩23分名鉄三河線「土橋」駅車4.7km～4.9km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年9月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

即予約＆本日見学可！ WICつき！水回り集中で家事動線良好な間取り○ 買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境　コンビニ徒歩11分、ドラッグストア徒歩17分　小学校徒歩14分、こども園徒歩9分で子育て世帯も安心　病院、銀行など生活施設も揃ったエリア暮らしを豊かにする設備と間取り　浴室乾燥機、ＴＶモニタ付インターホンなど設備が揃っています　全居室収納完備！たっぷり収納でお部屋スッキリ　耐震等級３を取得！地震に強く安心して暮らせる家

この物件の価格

3890万円・3990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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