飯田グループホールディングス　小平市鈴木町1丁目295番5　全8棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小平市鈴木町１
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分 JR中央線「武蔵小金井」駅車3.4km
価格	5,690万円～6,490万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	117.16m²～120.04m²
建物面積	92.22m²～95.84m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年12月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

小平市の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー36件］

花小金井の住みやすさの採点分布

保育園や幼稚園が多く、子どもを預けて仕事をしやすい環境。小さな子を連れて遊ばせるのに程よい公園や施設などもある。
駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。

花小金井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	5600万円台（3戸）
販売価格	5,690万円～6,490万円月々のお支払い目安
土地面積	117.16m²～120.04m²
建物面積	92.22m²～95.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、西 6m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年12月予定
引渡し可能時期	2026年12月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力建築確認番号：第HPA-26-03977-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域景観法第1種高度地区絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成工事規制区域公有地拡大推進法生産緑地法農地法土地面積：路地状部分約40平米含【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（120分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都小平市鈴木町１
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分 JR中央線「武蔵小金井」駅車3.4km 西武多摩湖線「一橋学園」駅車2.2km
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年10月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご案内できます】広々18帖超LDK！食洗機付きキッチンスーパーやコンビニに小学校や中学校が徒歩10分圏内保育園も身近に揃い子育て世帯にも安心の住環境です西武新宿線花小金井駅まで徒歩17分でアクセスも良好毎日の買い物から通勤通学までスムーズにこなせる立地車種によりカースペース2台分の駐車スペースを確保！ 18～19帖超のLDKに家族の会話が弾む対面キッチン食洗機や浴室乾燥機に複層ガラスなど快適な設備充実リビング階段を採用しご家族の一体感を高める設計です

この物件の価格

5,690万円～6,490万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
住所：東京都武蔵野市境1-3-14
電話：0422-67-8848
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,290万円～5,990万円
建87.48m²
土110.10m²～111.76m²
3LDK・4LDK
西武多摩湖線「萩山」駅徒歩8分

5,290万円～5,990万円
建87.48m²
土110.10m²～111.76m²
3LDK・4LDK
西武拝島線「萩山」駅徒歩8分

5290万円～5990万円
建87.48m²
土110.10m²～111.76m²
3LDK～4LDK　
西武拝島線「萩山」駅徒歩8分

6,390万円
建95.84m²
土120.05m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

6,390万円
建95.84m²
土120.05m²（実測）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

6,390万円
建94.81m²
土120.04m²（実測）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

6,390万円
建94.81m²
土120.04m²（実測）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

5,790万円
建92.43m²
土117.16m²（実測）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

5,790万円
建87.48m²
土110.54m²（実測）
4LDK
西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩 8分

6,299万円
建87.13m²
土110.08m²（公簿）
3SLDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 13分

6,290万円
建94.44m²
土120.04m²（実測）
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 15分

5,990万円
建87.48m²
土110.10m²（実測）
4LDK
西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩 8分

5,990万円
建87.48m²
土110.10m²（実測）
4LDK
西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩 8分

5590万円～6490万円
建87.77m²～95.84m²
土114.69m²～120.05m²
3LDK＋S＋カースペース2台可・4LDK＋カースペース2台可
西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

5590万円～6490万円
建87.77m²～95.84m²
土114.69m²～120.05m²
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

5590万円～6490万円
建87.77m²～95.84m²
土114.69m²～120.05m²
4LDK　
西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

5690万円～6490万円
建92.22m²～95.84m²
土117.16m²～120.04m²
3LDK＋S＋カースペース2台可・4LDK＋カースペース2台可
西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

5690万円～6490万円
建92.22m²～94.81m²
土117.16m²～120.04m²
3LDK～4LDK　
西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

5,880万円
建91.80m²
土114.79m²
3LDK＋ロフト
西武新宿線「花小金井」駅徒歩23分～23分

4,990万円～5,590万円
建79.59m²～81.35m²
土100.43m²～102.69m²
2LDK+S（納戸）・3LDK
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分

4,880万円～5,480万円(税込)
建79.07m²～85.28m²
土110.48m²～118.66m²
3LDK
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分

5180万円
建81.81m²
土99.77m²
3LDK　
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分

5280万円
建79.48m²
土102.16m²
3LDK
西武拝島線「小川」駅徒歩9分

5,280万円
建78.66m²
土98.71m²
3LDK
西武新宿線「小平」駅徒歩15分

6,690万円
建86.55m²
土108.23m²
3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ストレージ+リネン庫+ウォークインクローゼット
西武新宿線「花小金井」駅徒歩20分

6,480万円～6,780万円
建92.32m²～92.74m²
土116.84m²
3LDK+納戸+土間収納（A号棟）～3LDK+納戸+WIC+土間収納（B号棟）
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩6分

6,599万円
建84.58m²
土105.78m²
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分

6599万円
建84.58m²
土105.78m²
3LDK　
西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分

5590万円
建85.28m²
土106.77m²
3LDK＋SIC＋パントリー
JR武蔵野線「新小平」駅徒歩7分

5790万円
建79.49m²
土102.75m²
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅徒歩13分

5480万円～6380万円
建103.88m²～110.96m²
土138.51m²～141.30m²
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分

5,480万円～6,380万円
建103.88m²～110.96m²
土138.51m²～141.30m²
4LDK
西武新宿線「花小金井」駅徒歩18分

6,180～6,280万円
建99.66m²～100.21m²
土133.27m²～133.28m²
3LDK ＋WIC＋納戸＋土間収納（A号棟）～4LDK ＋WIC ＋土間収納（B号棟）
西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分

最近見た物件

外観

間取り

4,799万円
建101.74m²
土111.21m²（公簿）
4LDK
地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩 10分

6,177万円
建97.12m²
土90.20m²（実測）
3LDK
京成本線「海神」駅まで徒歩 9分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　小平市鈴木町1丁目295番5　全8棟