ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン船橋・高根公団トリニティコモンズ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市新高根4丁目3177-1の一部(地番)他
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩5分京成松戸線「高根木戸」駅徒歩12分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	132.29m²～143.14m²
建物面積	96.05m²～97.71m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年6月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高根公団（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー6件］

高根公団の住みやすさの採点分布

市役所/学校等の公共施設が近く、24時間365日医療サービスが受けられる（総合病院、専門医院多数）。また、複数のスーパー、ド…
駅から近く通勤の利便性がよく、子供達の通学にも便利である。また凄い都会でもなく田舎でもなく生活する上でちょうどいい街である。
・大通りに沿っていけば外食産業の店やドラッグストア、ホームセンター、スーパーが多く並び、生活に必要なものが一通り揃えられる。…

高根公団のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売予定時期を:2026年7月中旬

販売概要

販売戸数	4戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	132.29m²～143.14m² / 私道負担なし
建物面積	96.05m²～97.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月中旬予定
引渡し可能時期	2027年1月28日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年1月23日第SJK-KX255643910号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市新高根4丁目3177-1の一部(地番)他
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩5分京成松戸線「高根木戸」駅徒歩12分京成松戸線「北習志野」駅徒歩24分～25分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
取引条件有効期限	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月11日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

この物件のアピールポイント

■京成松戸線「高根公団」駅徒歩5分 ■京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅自転車7分※実測 ■住人のふれあいを育む3つのコモンスペース・縁側とオープンスペースを1スペースとして使える「広縁」・緑豊かな街の散策を楽しめる「路地」・開放的なオープンスペース「愉KAIな庭」 ■おうち時間を楽しくする3プラン・STAGE LIVING ・MULTI ROOM ・WIDE LIVING ■カースペース2台対応可 ■耐震等級3取得 ■長く快適な暮らしをサポートする「ロングサポート30」 -- ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
電話：047-431-8800
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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