ハッピータウン伊丹市寺本2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市寺本2丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 9分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
  • JR福知山線「伊丹」駅まで バス 18分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
  • 価格 4,295万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.05m2(公簿)
      建物面積 102.36m2(壁芯)
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 12月
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 間取り
    • 【小学校】伊丹市立花里小学校まで60m
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで754m
    • 【保育園】伊丹市立中央保育所まで1057m
    • 【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで101m
    • 断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得の省エネ住宅(「光熱費の削減」「快適・健康な暮らし」「税制・金利の優遇」などメリットあり)
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • シューズインクローク(シューズクローク)は、玄関横に設けられる収納スペースで、靴だけでなく、傘やベビーカー、アウトドア用品など外で使うアイテムを収納できる便利な空間です。
    • バルコニー
    • 玄関
    • 玄関ドア
    • 外観イメージパース
    • 外観イメージパース
    • 外観イメージパース
    • リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 内観
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」搭載:地震の揺れを最大95%軽減し、繰り返す余震から建物の損傷を防げます。
    • 小学校まで徒歩1分と通学時間が極めて短いため、交通事故や不審者トラブルに巻き込まれる時間を減らせます。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,295万円
    土地面積 100.05m2(公簿)
    建物面積 102.36m2(壁芯)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.8帖(2階)・洋室 8帖(2階)
    建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金:無料
      ※駐車場契約必須(駐車場料金別)
    完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:D号地
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第J26-00015号
    • 最寄り小学校名:伊丹市立花里小学校
    • 最寄り小学校までの距離:60m
    • 最寄り中学校名:伊丹市立松崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離:754m
    • その他施設名:伊丹市立中央保育所
    • その他施設までの距離:1,057m
    • 近隣の病院までの距離:686m
    • 近隣の公園までの距離:700m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:684m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:689m
    • 近隣のコンビニまでの距離:281m
    • 近隣の銀行までの距離:513m
    • 近隣の商店街までの距離:350m
    • 地勢:平坦
    • 備考欄:動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。フローリングは掃除が簡単です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市寺本2丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 9分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
    • JR福知山線「伊丹」駅まで バス 18分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年10月2日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得の省エネ住宅(「光熱費の削減」「快適・健康な暮らし」「税制・金利の優遇」などメリットあり)

    この物件の価格

    4,295万円

    • 会社名:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
    • 電話:072-785-7755
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

    お電話でのお問い合わせはこちら(取り扱い不動産会社に直接つながります)

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-13266

    お問い合わせ先

    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 36976-3198

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ