リーブルガーデン伊丹市藤ノ木　限定1区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
交通	ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 10分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 19分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	58.42m²（公簿）
建物面積	88.68m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月

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住みやすさ

伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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4.09
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	58.42m²（公簿）
建物面積	88.68m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：収納 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(2階)・洋室 6.5帖(3階)・洋室 7帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：三方接道詳細：北（公道幅員 5.20m 接面 -）西（私道幅員 3.30m 接面 -）東（公道幅員 5.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料 ※駐車場契約必須（駐車場料金別)	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC123417号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：伊丹市立伊丹小学校最寄り小学校までの距離：1,066m 最寄り中学校名：伊丹市立北中学校最寄り中学校までの距離：715m その他施設名：伊丹クレセール保育園その他施設までの距離：564m 近隣の病院までの距離：886m 近隣の公園までの距離：486m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：737m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,124m 近隣のコンビニまでの距離：529m 近隣の銀行までの距離：563m 近隣の商店街までの距離：1,472m 地勢：平坦備考欄：複層ガラスは室内の温度を逃がさず、冬場でも節約した生活を送ることができます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。建物面積88.68平方メートルですので快適な生活ができます。駅から徒歩10分圏内に立地しています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
交通	ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 10分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	11.18m²	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月5日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月20日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。

この物件の価格

4,380万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
電話：0797-72-0021
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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