【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21分東急田園都市線「たまプラーザ」駅東急バス乗車6分、くすのき公園停留所バス停下車徒歩7分
価格	6680万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	138.88m²
建物面積	111.72m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年08月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

横浜市青葉区の住みやすさを見る

4.47
［街レビュー52件］

たまプラーザの住みやすさの採点分布

あざみ野にも近いため、横浜方面にも渋谷方面にも乗り換えなく行ける為、とても住みやすい街です。行きたいお店も大体近くにある…
都内にも横浜駅方面にも行きやすいが、緑が多く住宅地なので静か。大抵の買い物は全てたまプラーザ駅で済ませられる。田園都市線は急…
駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6680万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安
土地面積	138.88m²
建物面積	111.72m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	4号棟:北西6.5m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年08月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC118975号（2026年1月22日）売主：神奈川グランディハウス株式会社都市計画：市街化区域備考欄：地域指定：準防火地域、第2種高度地区 ※掘り込み式カースペースは1・2・3号棟のみとなります。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。 ◆周辺環境が知りたい！！物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。 ◆どんな建物が建つのかしら！？完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。 ◆他にも似たような物件ないかしら？こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。 ◆自宅の買替や住宅ローンが心配… お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。 ◆平日の方が都合良い… 上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21分東急田園都市線「たまプラーザ」駅東急バス乗車6分、くすのき公園停留所バス停下車徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月4日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月6日

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神奈川グランディハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【売主】田園都市線『たまプラーザ駅』生活圏／急行で「二子玉川」駅へ10分、「渋谷」駅へ20分のアクセスです。モデルハウス公開中！バスで田園都市線「宮前平」駅もご利用いただけます。バス便の本数も多く快適です／間取りは4LDK。ツインバルコニープランやスカイバルコニープランをご用意。設備も充実。ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅。玄関ドア電子錠、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc／建物の揺れを吸収しダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載／施工例をお近くにご用意。

会社名：神奈川グランディハウス株式会社
住所：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
電話：044-871-2111
取引態様：売主（神奈川グランディハウス株式会社)
免許番号：建設大臣 (6) 第 22689 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:神奈川グランディハウス株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス